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<재건축 규제 완화…강남권 재건축 단지 '들썩'> 2014-02-21 11:30:25
부동산 중개업계에 따르면 재건축을 추진중인 서울 강남구 개포 주공단지,반포 주공1단지의 경우 정부의 재건축 규제 완화 방침이 발표된 후 매물이 회수되고호가가 오르고 있다. 개포 주공1단지 49㎡의 경우 8억1천만원이던 것이 20일 8억2천만원에 1천만원올라 거래됐다. 남도공인 이창훈 대표는 "재건축 사...
<전문가들, "재건축 규제 완화로 사업 속도낼 것"> 2014-02-19 10:00:31
서울 강남권의 대표적인 재건축 단지인 개포주공아파트의 경우 서울시가조례보다도 강화된 소형의무비율을 요구하면서 사업추진에 애로를 겪었다. 현재 법상 소형의무비율은 전용면적 85㎡ 이하를 60%까지 지으면 되지만 서울시는 이에 더해 조례로 전용 60㎡ 이하를 의무적으로 20%까지 짓도록 규정한데 이어실제...
서울 아파트 매매가 상승…전세가는 76주째 올라 2014-02-17 06:57:07
노원·성동(0.05%) 영등포(0.04%) 등이 올랐다. 강남은 개포주공2·3단지가 500만~3500만원가량 상승했다. 오는 3~4월께 사업시행인가가 날 것이라는 기대감에 매도자들이 매물을 회수하고 있다. 개포주공4단지도 2500만~3000만원 뛰었다. 이곳은 5월 예정돼 있는 총회 이후에 사업시행인가를 신청할 예정이다. 신도시에서...
<아파트 시세> 서울 아파트값 상승폭 확대 2014-02-14 11:28:19
오르는데 그쳤다. 강남구 개포 주공2, 3단지는 3∼4월경 사업승인계획 인가가 날 것이라는 기대감으로 한주 새 500만∼3천500만원 상승했다. 이달 16일 주민총회를 앞둔 대치동 은마아파트는 2천만원가량 호가가 올랐고, 서초구 반포주공 1단지도 1천만∼5천만원 뛰었다. 신도시(0.03%)와 인천·경기(0.02%)도...
서울시 재건축·재개발 `양분화` 2014-02-07 23:04:56
최근 잠실 주공 5단지와 개포주공단지 등 사업이 정상적으로 진행되고 있는 곳들을 중심으로 속도가 나고 있습니다. 올해 말까지 재건축초과이익환수 면제 혜택이 종료되는 영향으로 재건축 조합들의 추진 속도가 빨라진 것입니다. 또 재개발·재건축 사업 용적률이 법적 상한선까지 완화돼 일반분양 세대수를 늘릴 수 있게...
서울시 재건축·재개발 ‘양분화’ 2014-02-07 18:07:10
최근 잠실 주공 5단지와 개포주공단지 등 사업이 정상적으로 진행되고 있는 곳들을 중심으로 속도가 나고 있습니다. 올해 말까지 재건축초과이익환수 면제 혜택이 종료되는 영향으로 재건축 조합들의 추진 속도가 빨라진 것입니다. 또 재개발·재건축 사업 용적률이 법적 상한선까지 완화돼 일반분양 세대수를 늘릴 수 있게...
<설 이후 주택시장 본격 상승세 접어드나> 2014-02-02 07:01:08
5단지는 1월 한달간 500만∼2천500만원 정도 올랐다. 가락시영은 지난해 말 사업시행 변경인가 승인, 잠실 주공5단지는 지난해 12월 조합설립인가 호재가 작용한 것이다. 강남구 개포동 주공2단지, 개포 시영 등도 재건축 기대감으로 한달 동안 250만∼4천만원 상승했다. 부동산114 함영진 리서치센터장은...
치솟는 서울 전셋값…매수세로 전환될까 2014-01-26 21:26:32
있는 개포지구 일대도 전세난이 예상되는 지역이다. 내년 하반기부터 본격적으로 이주가 이뤄질 것으로 예상되기 때문이다. 올해 서울 새 아파트 입주물량은 작년보다 1만400여가구 늘어난 3만3000여가구에 달할 것으로 집계됐다. 그러나 마곡·내곡·세곡2지구 등 입주자가 이미 지정돼 임대 물량이 없는 공공물량이 많아...
개포…창동…의왕…올들어 아파트값 1000만 ~ 2000만원 뛰어 2014-01-26 20:45:23
개포지구와 잠실 등 강남권 재건축 단지다. 개포주공 2단지 전용 20㎡는 올 들어 최고 2000만원 정도 오른 4억5000만원에 시세를 형성하고 있다. 가락시영 2차와 잠실 주공5단지도 1000만원 안팎 상승했다. 개포동 소망부동산 관계자는 “재건축 사업이 본궤도에 오르면서 추가 상승 기대감이 커지고 있다”고 말했다....
연초부터 강남재건축 ‘들썩’ 2014-01-24 18:07:09
빨라지고 있습니다. <인터뷰> 박준 잠실주공 5단지 공인중개사 "연말부터 좋아지기 시작하면서 가격은 평균 3~4천만원 오르고 거래량도 예전에 비하면 상당히 좋아지고 있습니다. 다주택자 양도세 중과폐지같은 것이 상당히 도움이 많이 됐습니다." 개포지구 내 재건축 추진 단지 중에서도 가장 빠른 사업 추진 속도를 보이...
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