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[서미숙의 집수다] 여의도 달구는 전세사기 피해자 '선구제 후회수' 방안 2023-12-21 12:16:30
쉽지 않을 것으로 보고 있다. 현재 인천지역 전세사기 주택의 경매 낙찰가율은 감정가의 50∼60% 선이다. 임차인 피해가 큰 전세사기 주택의 상당수는 선순위 근저당권자의 채권액이 감정가의 절반 이상으로, 경매 낙찰금액이 채권 설정액보다 낮은 경우가 많다는 게 경매 업계의 설명이다. 이 경우 후순위 임차인에게 돌아...
내 집 마련 관심 없어도 '주거'는 고민해야 하는 이유 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-12-21 08:55:00
주택시장에는 집값 고점 인식, 금리인상, 전세의 월세화 등 부정적인 요인이 늘어나고 있습니다. 주택구입에 대한 수요와 의지가 많이 줄었습니다. 특히 자금여력이 부족하고 청약 가점 또한 높지 않아 내 집 마련 경쟁에서 뒤쳐질 수밖에 없는 2030세대의 주거불안은 더 커질 겁니다. 따라서 지금부터 합리적인 선택을...
전국 아파트 매매, 8개월 만에 최저…갭투자도 급감 2023-12-05 17:49:33
집값 급반등에 대한 피로감 등이 누적되면서 주택 구매심리가 빠르게 위축되고 있어서다. 전셋값이 오르면서 ‘갭’(매매가와 전셋값의 차이)이 줄어들고 있지만 갭투자(전세 끼고 매수)는 급감하고 있다. 부동산 시장이 조정 국면에 들어서면서 시세 차익 기대가 사라져서다. 10월 전국 거래량 3.5만 건5일 한국부동산원에...
박상우 국토장관후보 "규제 완화 입장…아파트 중심서 벗어나야"(종합) 2023-12-05 13:15:24
시장을 안정시켜 매매가격이든, 전셋값이든, 전세사기 문제든 부동산 때문에 억장이 터지고 가슴 답답한 일이 안 생기도록 막아나가는 것"이라고 말했다. 전세사기 문제 대응 방안에 대해서는 "기본적 스탠스는 피해를 당한 분들에게 좀 더 따뜻한 마음으로 다가가는 것"이라며 "(전세) 시장의 투명성에 문제가 있고 거래...
박상우 국토장관후보 "아파트중심서 벗어나야…공급형태 다양화" 2023-12-05 10:39:26
시장을 안정시켜 매매가격이든, 전셋값이든, 전세사기 문제든 부동산 때문에 억장이 터지고 가슴 답답한 일이 안 생기도록 막아나가는 것"이라고 말했다. 전세사기 문제 대응 방안에 대해서는 "기본적 스탠스는 피해를 당한 분들에게 좀 더 따뜻한 마음으로 다가가는 것"이라며 "(전세) 시장의 투명성에 문제가 있고 거래...
청년 인구 1천만명…30년 뒤엔 절반으로 줄어든다 2023-11-27 12:00:03
거주 형태는 월세(58.2%), 전세(26.6%), 자가(10.5%) 등의 순이었다. 거처 유형은 단독주택(50.8%), 아파트(20.8%), 오피스텔 등 주택 이외의 거처(14.9%) 등의 순으로 많았다. 청년 가운데 부모와 동거하는 비중은 55.3%(532만1천명)이었다. ◇ 청년 절반이 수도권 거주…비수도권 청년 80%가 수도권으로 이동 청년 세대의...
"세입자들 벌써 움직인다…내년 서울 전세시장 불안" [이송렬의 우주인] 2023-11-25 07:00:13
구했거나 구하는 상황이다. 일부 지역에선 전세난이 벌어지고 있다"고 짚었다. 이어 "전셋값이 오를 것으로 예상되면 계약 시점을 수개월 앞당겨 재계약을 하는 방법 등을 택할 수 있다"며 "매매로 전환하는 방법도 있지만 대출 규모가 커지기 때문에 소득과 자금 여력을 고려할 필요가 있다. 매수자 본인의 판단이 중요한...
'내 집 마련 꿈' 물거품 되나…"부동산 황금기 막 내렸다" 2023-11-22 12:46:23
때 계약됐던 전세의 만기가 도래하면서 임대인의 채무 불이행 위험은 2024년까지 지속될 것"이라고 지적했다. 부동산 시장이 얼어붙으면 경제 전반적으로 연쇄적인 영향을 줄 수 있다. 좋은 직장을 구해도 이동을 할 수 없게 되고, 젊은이들의 자립이 늦어지는 등 문제가 발생할 수 있다는 것이다. 블룸버그 이코노믹스의...
이주현 "내년 부동산 혼란…전세 시장 초강세" [2024 부동산시장 대전망] 2023-11-17 16:03:35
"서울 전세 시장은 아파트만으로 전세수요를 채우기 힘든 상황"이라며 "매매거래량이 정체할수록 임대시장의 강세환경이 조성된다"고 설명했다. 이어 "정부의 정책은 거래 활성화로 갈 수밖에 없다"며 "전세시장은 실수요 시장이고 총선에서도 표심을 잡기 위해서도 중요한 부분"이라고 말했다. 이와 함께 "지난 2010년...
"한번 전세 계약하면 4년은 걱정 없을 줄"…신혼부부 '눈물' [돈앤톡] 2023-11-16 07:30:01
9층의 전세 매물이 2억8000만원에 거래됐습니다. 지난해 11월 같은 면적, 같은 층의 매물이 2억895만원에 거래된 것에 비해 뛴 모습입니다. 35㎡도 6층 매물을 기준으로 2021년 1억4500만원에 거래됐다가 지난 4월 1억9000만원까지 오르더니, 지난달 18일에는 2억5000만원에 계약이 체결됐습니다. 임차인을 보호하려고...