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"이렇게 해서 세금 아꼈다더라"…무작정 따라했다간 '낭패' [차은지의 리치리치] 2022-11-13 07:14:56
취득세가 중과세되기 때문이다. 그는 "절세전략은 절대 간단하지 않다"며 "'남들이 이렇게 해서 세금을 아꼈다더라'라는 말만 듣고 무작정 따라했다가는 세금 폭탄을 맞을 수 있기 때문에 세무 전문가의 자문을 받는 것이 좋다"고 말했다. "절세 첫걸음은 소득 종류부터 알아야"왕 소장은 2005년 세무사 자격증을...
조정지역 해제에 사라지는 양도세 중과…중과배제도 연장 가능성 2022-11-13 05:51:02
75%의 중과세율이 아닌 기본세율(6∼45%)로 양도세를 납부하게 된다. 주택을 장기 보유했을 경우 세금을 최대 30%까지 깎아주는 장기보유 특별공제도 활용할 수 있다. 현재 조정대상지역에서 시행 중인 한시적 양도세 중과 배제 조치도 현재로서는 내년 이후 연장될 가능성이 크다. 부동산 거래가 급감하고 수도권을 포함한...
조정대상지역의 규제 해제, 달라지는 세금은? [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2022-11-04 13:50:18
경우 종부세 중과세를 적용받게 됩니다. 하지만 올해 종부세에서는 조정대상지역에 2주택을 보유했으며 1채가 이번 발표에서 조정대상지역에서 해제되더라도 세율 변화는 없을 것입니다. 종부세 과세기준일은 매년 6월 1일로 그 이후의 변화는 다음해 6월 1일부터 적용될 것이기 때문입니다. 취득세조정대상지역에 2주택,...
골프장경영협회 "내년 회원제 골프장 재산세·개소세 개선 적극 나설 것" 2022-11-02 15:21:50
한국골프장경영협회가 2023년 회원제 골프장의 재산세 중과세 및 개별소비세 개선에 적극 대응하기로 결의했다. 협회는 지난 1일 제주 롯데호텔에서 2023년 사업계획 및 예산총회를 열고 2023년도 사업계획 및 예산안 승인과 기타 골프장 경영에 관련된 현안문제들을 논의했다. 협회 재적회원 204개사 가운데 99개사 대표...
환치기로 '부동산 쇼핑'…위법의심거래 55%는 중국인(종합) 2022-10-28 13:21:08
1가구 2주택 중과세도 피해갔다. 위법의심행위를 국적별로 분석한 결과 중국인이 314건(55.4%)으로 가장 많았고 미국인 104건(18.3%), 캐나다인 35건(6.2%) 순이었다. 원희룡 국토부 장관은 "작년 통계를 보면 외국인의 부동산 매수에서 중국인이 71%를 차지했다"며 "매수자금을 본국에서 불법으로 들여온 경우가 많아...
환치기로 아파트 쇼핑…`외국인 이상거래` 절반은 중국인 2022-10-28 10:58:18
세대 현황을 파악하기 어려워 다주택자 중과세를 피해 `부동산 쇼핑`을 할 수 있다는 지적도 이어졌다. 이에 정부는 작년부터 올해 5월까지 이뤄진 외국인 주택거래 2만38건 중 투기가 의심되는 1천145건을 선별해 조사를 벌였다. 조사에서 적발된 위법의심행위 중 해외에서 자금을 불법 반입한 것으로 의심되는 사례가...
외국인 부동산 이상거래 파헤쳤더니…560여건 '위법의심' 2022-10-28 10:30:00
어려워 다주택자 중과세를 피해 '부동산 쇼핑'을 할 수 있다는 지적도 이어졌다. 이에 정부는 작년부터 올해 5월까지 이뤄진 외국인 주택거래 2만38건 중 투기가 의심되는 1천145건을 선별해 조사를 벌였다. 조사에서 적발된 위법의심행위 중 해외에서 자금을 불법 반입한 것으로 의심되는 사례가 121건으로 가장...
[칼럼] 기업활동에 부정적 영향 줄 수 있는 가지급금 2022-10-24 12:35:11
소득세와 법인세가 증가하고 중과세 원인이 될 수 있다. 가지급금은 법인의 대표이사 또는 특수관계자들의 자금이동 과정에서 발생하거나 부실한 자금관리로 발생하는 것이 일반적이다. 지출내역이 있음에도 확실하지 못한 계정으로 처리되기 때문에 법인과 대표이사에게 불이익이 돌아가는 것이다. 가지급금은 법인의...
일시적 2주택자 비과세 요건, 취득 시기·지역 등에 따라 달라져 주의해야 2022-10-19 16:15:44
및 중과세 판단 시 주택 수에 포함되도록 세법이 개정됐다. 따라서 2020년 12월 31일 이전에 취득한 분양권은 분양권 상태에서는 종전처럼 주택 수에 포함되지 않고, 분양권 잔금 시점에 신규 주택을 취득하는 것으로 본다. 만약 1주택자가 2020년 이전에 분양권을 취득했다면 분양권 잔금일을 기준으로 일시적 2주택 처분...
[칼럼] 과세당국은 지금도 차명주식을 추적하고 있다 2022-10-19 16:09:55
있기에 편법적인 방법을 활용할 경우, 중과세가 추가될 수 있어 주의해야 한다. 조세회피의 목적 없이 과거 발기인 수 규정에 따라 명의신탁주식을 발행한 기업이라면 ‘명의신탁주식 실소유자 확인제도’를 활용할 수 있다. 그러나 필수 제출서류가 부실하거나 명의수탁자와의 관계가 어긋난 경우라면 다른 방법을 고려해...