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"후분양제 전환하면…PF↑→금융비용↑→분양가↑ 우려" 2018-04-07 10:00:04
후분양제 도입을 검토하고 있다. 그러나 후분양제 역시 단점이 있어 급격한 전환은 오히려 부작용을 키울 수 있다는 지적이다. 가장 큰 문제는 사업가격이 올라가 소비자 분양 가격이 상승하는 점이다. 선분양자는 사업비의 대부분을 분양받은 사람들의 돈으로 조달하지만, 후분양제는 사업자의 자기 자금을 활용하거나 부...
[주요 기사 1차 메모](7일ㆍ토) 2018-04-07 10:00:01
후분양제 전환하면…PF↑→금융비용↑→분양가↑ 우려"(송고) ▲ 이재용, 석방후 첫 출장 마치고 귀국…내주 경영 복귀할 듯(송고) ▲ '강북 로또 아파트'도 당첨자 가점 높았다(송고) ▲ 신세계, 스타필드ㆍ이마트 매장 잇단 사망사고에 '당혹'(송고) ▲ '치킨 2만원 시대'…배달 유료화로 사실상...
[다산 칼럼] 주택정책, 발상의 전환 필요하다 2018-03-26 17:39:42
여론이 많은데 이 역시 타당성이 없다. 후분양제도 아래에서는 건설회사가 자기 자금으로 아파트를 완공한 뒤 분양하는데, 이 경우에도 분양가를 규제한다는 것이다. 완공된 아파트를 정부가 시세보다 싸게 팔도록 규제하면 모든 국민이 이런 아파트를 사려고 줄을 설 것이다. 현재의 선(先)분양제도에서도 2~3년 후 가격...
[부동산 프리즘] '효성해링턴' 중도금이 5%인 까닭 2018-03-11 17:40:08
뒤 내 사실상 후분양제와 비슷하다. 정부가 대출 규제를 강화하면서 미분양 위험이 커진 가운데 수요자의 부담을 줄이기 위한 조치로 풀이된다.효성은 경기 평택시 소사벌지구 s-2블록에서 ‘평택소사벌 효성해링턴 코트’를 분양한다고 11일 밝혔다. 이 단지는 447가구(전용면적 84~93㎡)로 이뤄지며 모든 가구...
규제 무기로 관할단체 감싸주고… 퇴직 후 재취업 '검은 공생' 2018-03-08 18:50:57
비판을 받고 있다.국토교통부는 아파트 후분양제 도입을 놓고 민간 건설업계 주장을 두둔한다는 시각이 적지 않다. 민간업체들이 후분양제에 대해 ‘공사비를 충당할 여력이 안 된다’며 반발하자 공공 부문에만 우선 도입을 추진하겠다고 나섰기 때문이다.규제 철폐해 공무원 힘부터 줄여야각 부처가 손에 쥐고...
[전문가 포럼] 주택 후분양제 논란을 바라보며 2018-03-08 17:40:40
주택 후분양제 의무화를 골자로 하고 있다. 후분양제는 문재인 정부 출범 이후 일부 지역에서 주택 가격 급등이 이슈가 될 때마다 도입 필요성이 대두됐다. 개정안이 제시한 후분양제는 주택 공정률 80% 이후 분양하는 것으로, 아파트 부실 시공 예방, 분양가 폭등 및 분양권 투기 수요 차단 등을 위해 필요하다는 논리적...
<<2018 업종 전망>>건설株 겨울잠 깨나 2018-03-06 14:08:51
안전진단 강화를 비롯하여 향후에도 후분양제, 종부세 인상 등을 예고하고 있는 상황입니다. 여러 규제 중에서도 정부는 재건축 단지를 겨냥하고 있습니다. 이에 따라 재건축 단지들의 분양 일정에 차질은 불가피할 수도 있습니다. 실제로 정부는 이주시기를 늦추기도 하고 일부 단지 관리처분인가 신청의 적법성을 문제...
[ 분야별 송고기사 LIST ]-경제 2018-02-28 08:00:03
"후분양제는 실패한 정책…도입 재검토해야" 180227-0851 경제-0202 15:40 "작년 플렉시블 AMOLED 시장, 250% 확대…삼성이 집중 공급" 180227-0852 경제-0203 15:40 저출산고령사회위원회 매달 포럼 열어 사회적 의견 수렴 180227-0854 경제-0204 15:40 미래에셋생명 작년 4분기 영업익 295억원…흑자전환 180227-0860...
심광일 주택건설협회장 "후분양제 시행하면 서민이 더 피해" 2018-02-27 19:04:59
생활하면서 발견되기 때문에 후분양제를 시행한다고 달라질 일이 없다”고 강조했다.아울러 그는 “후분양제가 시행되면 자금 여력이 부족한 중소 건설업체는 시장에서 퇴출될 위험도 있다”며 “주택시장에서 45~65%를 공급하는 중소업체 물량이 줄면 수급 불균형에 따른 집값 상승 부작용이 나타날...
심광일 "후분양제는 실패한 정책…중소업체 퇴출 우려" 2018-02-27 17:24:53
않다"며 이같이 말했습니다. 이어 "후분양제를 도입하면 금융비용 부담이 커진 중소 주택업체는 사업추진 자체가 어려워져 시장에서 퇴출당할 것"이라고 덧붙였습니다. 심 회장은 "중소 주택업체의 주택 공급이 중단되면 공급 물량 감소와 수급 불균형으로 주택가격이 상승하는 부작용이 생길 것"이라고 강조했습니다.