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野, '깡통전세' 피해 임차인 보호 확대 법안 발의 2023-04-03 15:46:37
이뤄지면 임차보증금 우선변제권의 범위가 ‘주택 가액의 2분의 1 이내’에서 ‘3분의 2 이내’로 확대된다. 기준금을 정할 때 지역별 보증금 평균을 의무적으로 고려해야 한다는 의무 규정도 추가된다. 올해 2월 전국 기준 주택가격 대비 전세가율이 60% 이상이라는 한국부동산원 조사를 감안하면 임차보증금 우선변제권을...
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금융위, 5월부터 전환우선주에도 콜옵션·리픽싱 규제 적용 2023-04-03 12:00:04
전환가액 상향조정을 의무화하기로 했다. 상향조정시 조정범위는 최초 전환가액 이내로 제한키로 했다. 금융위 관계자는 "전환우선주의 콜옵션 규제 등을 통해 최대주주의 편법적 지분 확대에 이용되는 등 불공정거래에 악용되는 사례를 막겠다"며 "리픽싱 규제는 일반주주의 권리를 더욱 두텁게 보호하기 위해 조치"라고...
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M&A 규제 푸는 금융당국…"합병가액 산정방식 유연화" 2023-03-27 17:05:19
가액을 정하도록 하는 방안이 중점적으로 논의됐다. 다만 유연화 범위를 놓고선 의견이 엇갈렸다. 이날 주제발표를 맡은 김유성 연세대 법학전문대학원 교수는 “계열사 간 합병은 기존 원칙을 유지하되 평가 기준일을 기업이 정할 수 있도록 하고, 비계열사 간 합병은 제3자의 외부평가를 통해 합병가액을 정하도록 해야...
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정부, 합병가액 산정방식 유연화…시가 대신 외부평가 확대할 듯 2023-03-27 15:57:49
갖춘 외부평가기관이 합병가액을 정하도록 하는 방안이 중점적으로 논의됐다. 다만 합병가액 산정 방식을 유연화하는 범위를 놓고선 의견이 엇갈렸다. 이날 주제발표를 맡은 김유성 연세대 법학전문대학원 교수는 “계열사 간 합병은 기본원칙을 유지하되 평가 기준일을 기업이 정할 수 있도록 하고, 비계열사 간 합병은...
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기업 M&A 지원 세미나 개최…김소영 "공개매수 자금부담 완화 시행" 2023-03-27 09:31:00
관련 신용공여 범위에 포함시키 시장을 활성화하는 조치도 논의 대상에 올랐다. 김 교수는 "현재 자본시장법에서 규율하고 있는 합병가액 산정방식의 유연화를 검토할 필요가 있다"며 상장회사 합병제도의 정합성 제고 필요성이 있다고 강조했다. 이어 "기업구조조정 등 정책 목적상 필요성이 인정되는 경우 의무공개매수...
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[칼럼] 중소기업은 기업 환경에 맞는 세제 혜택을 받아야 한다 2023-03-23 12:37:46
100% 감면받을 수 있는 ‘생계형 창업 중소기업’의 적용 범위는 연간 매출액이 4,800만 원 이하에서 8,000만 원 이하로 확대된다. 또 수도권과밀억제권역이 아닌 지역에 생계형 창업을 하는 경우, 5년간 100% 세금을 감면받는다. 수도권과밀억제권역에 소재한 생계형 창업은 5년간 50%를 적용받는다. 갓 창업을 했다면 해...
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지지옥션, AI로 경매 낙찰가 예측…ALG 2.0 출시 2023-03-21 16:12:08
정확한 예측이 가능해졌다. 정확도와 서비스 범위가 높아진 ALG 2.0은 경매를 처음 시작하는 실수요자, 투자자뿐만 아니라 채권관리에 어려움을 겪고 있는 금융기관이나 부동산 연구를 진행하는 연구기관 등에 유용한 자료로 사용될 수 있다고 지지옥션은 설명했다. 지지옥션은 ALG 2.0에 특수권리관계를 정교하게 분석한...
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종부세 공정시장비율 80%로 올릴 듯…부동산 세제 정상화 논의 2023-03-19 05:31:21
지적이 나온다. 정부 내부적으로도 공정시장가액비율 80%는 시행령상 조정 가능 범위(60∼100%)의 중간값이라는 점에서 비교적 합리적인 기준이라는 정책적 공감대가 있다. 세수 역시 중요한 고려 요소다. 공정시장가액비율을 현행 60%로 유지한다면 종부세수는 당초 계획보다 더 줄어들 수밖에 없기 때문이다. 정부는 이미...
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"소득 관계없이" 12억이하 생애 첫 주택 취득세 200만원 한도 면제 2023-03-07 16:19:46
함께 공정시장가액비율(과세 표준을 정할 때 적용되는 공시 가격 비율) 범위를 1주택자는 현행 40∼80%에서 30∼70%로 하향했다. 또한 종합소득에 대한 개인지방소득세 분할납부 제도를 신설해 세액이 100만원을 초과하면 2개월 내 분할납부가 가능해진다. 주민세 사업소분 과세대상은 전년도 부가가치세 과세표준액 기준...
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배우자가 상속받으면…세금은 어떻게 낼까[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-02-24 06:30:01
구체적으로 살펴보겠습니다. 상속재산가액에서 부채 등을 차감한 순재산가액 기준입니다. 여기에는 배우자가 사전에 증여받은 재산의 가액, 승계한 채무와 공과금, 비과세 상속재산 등은 제외됩니다. 배우자상속공제는 실제 상속받은 금액을 공제해주지만, 아래 산식의 금액을 한도로 공제해주고 있습니다. 때문에 상속공...
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