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회사 살려보겠다는 게 뇌물죄로…누가 두산건설에 돌을 던질 수 있나 [경기도는 지금] 2022-09-14 15:05:05
이 건물의 '중간 매각'을 추진하기도 했다. 가까스로 2020년 건물을 완공한 뒤엔 분당두산타워위탁관리회사(리츠·REITs)를 만들어 건물 지분을 유동화했다. 현재 디비씨가 리츠 지분을 30% 남짓 보유한 것으로 알려지고 있다. 2021년 9월 투자보고서에 나타난 리츠의 자산가액은 6787억원이다. 두산건설 부지를...
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영끌로 산 우리집…'주담대 대출이자 공제' 챙기세요 2022-09-12 17:11:06
증빙서류를 금융회사로부터 발급받아 제출하거나 국세청 홈택스 발급 서류를 제출해 공제받을 수 있다. 자금을 빌려준 금융회사 등이 발행하는 장기주택저당차입금 이자상환증명서와 주민등록표등본, 주택의 가액 또는 주택분양권의 가격을 확인할 수 있는 서류와 건물등기부등본 또는 분양계약서 등을 준비해야 한다. 만약...
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50세에 열번째 직업 전전…결국 아버지에 손 벌렸다가 [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2022-09-12 07:41:01
따라서 증여재산가액과 상속재산가액이 동일한 경우 상속세가 증여세보다 작으므로 세금만 고려했을 때는 상속을 받는 것이 유리합니다. 그렇다면 항상 상속이 유리할까요? 그렇지 않은 경우도 많습니다. 만약 나조급씨의 아버지가 소유한 건물이 인근 지역의 개발호재로 가격이 급등하면 어떻게 될까요? 예를 들어, 10년...
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40억원 꼬마빌딩 증여받고 세금냈는데…더 많이 냈다고? [더 머니이스트-도정환의 상속대전] 2022-09-07 08:23:46
너무 낮은 경우에는 그 감정가액을 시가로 인정하지 않습니다. 나잘남씨가 아버지로부터 증여받은 건물에 대한 감정가액이 없는 경우에는 기준시가로 평가해야 합니다. 토지는 개별공시지가로, 건물은 상속세및증여세법에서 별도로 정한 평가방법으로 기준시가를 계산해서 평가해야 합니다. 일반적으로 건물의 보충적...
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"매매계약서 꼭 챙기세요"…분실 땐 양도세 수천만원 더 낼 수도 2022-08-28 17:20:49
가액 5억원이 인정되면 매도가인 15억원과의 차액인 10억원에 대해 세금을 내면 된다. 국세청 홈택스 간이세액 계산기로 이를 계산하면 양도세는 3억8355만원이 나온다. 양도차익 10억원에서 기본공제만 적용한 후 최고 42% 세율로 과세한 결과다. A씨가 이를 증빙할 방법을 끝내 찾지 못해 환산취득가액 3억원이 적용되는...
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[재산공개] 이창양 산업장관 33억원·안덕근 통상본부장 69억원 2022-08-26 00:00:01
본인 명의의 성남 분당 복합건물 가액상승과 배우자의 상속에 따른 것이다. 박기영 전 2차관은 20억3천367만원으로 이전 신고때 보다 7억원 넘게 늘었는데 본인 명의의 서울 강남구 일월동 아파트 공시가액이 7억원 이상 늘었기 때문이다. 여한구 전 통상교섭본부장의 재산은 2억4천여만원 증가한 17억8천594만원으로, 이...
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[재산공개] 김소영 금융위 부위원장 292억원…尹정부 고위공직자 1위 2022-08-25 19:00:09
건물) 51억8천746만원이 있다고 신고했다. 금융회사에 맡긴 예금성 금융자산 34억2천351만원, 골프장 회원권 2억2천만원 등도 김 부위원장의 신고 재산에 포함됐다. 방기선 기획재정부 1차관은 47억33만원의 재산을 신고했다. 본인이 소유한 서울 강남구 삼성동 아파트(83.58㎡) 가액이 18억600만원, 배우자가 소유한...
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20년 전 증여받은 10억 상가건물, 유류분소송서 벗어나는 방법 [조웅규 변호사의 품격있는 상속] 2022-08-25 07:00:04
원 상당의 상가건물을 증여받았다. 동생인 B씨는 모친의 남아있는 재산 전부(사망 당시 10억 상당)를 유증받기로 했다. 최근 모친이 사망하자 B씨는 A씨를 상대로 소송을 제기했다. 생전에 증여받은 상가건물의 현재 시가가 50억 원에 달하기 때문에 A씨가 5억 원 상당의 유류분침해액을 반환해야 한다는 것이다. 이 경우...
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대법원, 아파트 실거래가 정보 알려준다 2022-08-18 14:54:35
건물만 자료가 제공되며 소유권이전(매매)으로 등기된 최근 3년간 등기기록상의 거래가액이다. 조회한 결과는 엑셀 파일로 내려받을 수 있다. 지역(읍·면·동)별 상세정보도 확인할 수 있다. 다른 국가기관에서도 실거래가 정보를 제공하고 있지만 부동산 매매계약이 취소·해제·변경되는 경우를 반영한 정보는 제공되지...
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멸실 후 재개발·재건축 입주권 샀는데, 세금 어떻게 되나요? [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-16 07:16:14
전 토지와 건물의 양도차익에 대해서만 장기보유특별공제가 가능하며, 관리처분인가 후 양도차익에 대해서는 장기보유특별공제가 적용되지 않습니다. (2) 승계조합원 : 입주권을 승계 취득한 승계조합원은 3년 이상 보유하고 입주권으로 양도하더라도 장기보유특별공제가 적용되지 않습니다. 4. 증여 및 상속세...
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