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빌라 경매는 찬바람…'깡통 주택' 우려에 줄줄이 유찰 2023-09-17 17:06:02
경매가 잇따르고 있지만 투자자는 외면하고 있다. 17일 대법원 등기정보광장에 따르면 전국 부동산 강제경매 건수는 지난달 6만8644건으로 집계됐다. 2020년 5월(6만9033건) 후 가장 많은 수치다. 경매는 크게 임의경매와 강제경매로 나뉜다. 강제경매는 법원 판결을 거쳐 경매하는 것이다. 강제경매가 증가한 데는 빌라...
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전국 아파트 경매 낙찰률, 올 들어 첫 40% 넘어 2023-09-11 14:19:12
건수 비율)은 43.0%로, 전월(37.5%)보다 5.5%포인트 상승했다. 올해 처음으로 40%를 웃돈 것이다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "충남과 전북, 전남에서 경매로 쏟아져 나온 각 지역 건설사 소유의 임대 아파트 200여가구가 저가에 낙찰되면서 전국 아파트 낙찰률을 끌어올렸다"고 말했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가...
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8월 전국 아파트 경매 낙찰률, 올해 처음 40% 넘어 2023-09-11 10:58:25
8월 전국 아파트 경매 낙찰률, 올해 처음 40% 넘어 "지역 건설사 소유 임대아파트 200여채 저가 낙찰된 영향" (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 지난 8월 전국 아파트 낙찰률이 올해 들어 처음으로 40%를 넘긴 것으로 나타났다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는...
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수도권 갭투자 다시 뜬다…화성·평택 '무자본 매수' 등장 2023-09-03 17:09:52
거래 건수도 크게 늘고 있다. 화성 남양읍 M공인 관계자는 “화성은 국제 테마파크 추진 등으로 일자리 기대와 교통 인프라 개선 계획이 많은 지역”이라며 “지난해 집값이 워낙 많이 내려간 상황을 기회로 보고 연초부터 투자수요가 꾸준히 들어오고 있다”고 말했다. 한국부동산원에 따르면 화성시 집값은 지난 한 해...
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"집값, 떨어질 것…매수 시점은 2025년 이후" 2023-08-30 09:10:05
있는 서울과 수도권 경매 건수와 준공 후 미분양 확대를 잊어서는 안 된다"고 말했다. 이어 "지난 6월 수도권 아파트 준공 후 미분양 증가 규모를 보면 서울, 경기, 인천이 전달 대비 각각 31.8%, 5.59%, 46.5% 증가했다"며 "지방에서 증가하던 준공 후 미분양이 수도권에서도 늘고 있어 전매제한 해제에 따른 청약시장...
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교보증권 "부동산가격 하반기 하락할 것…역전세난 위험" 2023-08-30 08:52:27
있는 서울과 수도권 경매 건수와 준공 후 미분양 확대를 잊어서는 안 된다"고 말했다. 이어 "지난 6월 수도권 아파트 준공 후 미분양 증가 규모를 보면 서울, 경기, 인천이 전달 대비 각각 31.8%, 5.59%, 46.5% 증가했다"며 "지방에서 증가하던 준공 후 미분양이 수도권에서도 늘고 있어 전매제한 해제에 따른 청약시장...
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강남·용산·성동…낙찰가율 100% 넘는 사례 잇따라 2023-08-27 17:38:39
서울 아파트 낙찰률(경매 진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 37.9%로 6월(28.3%)보다 9.6%포인트 올랐다. 낙찰가율도 전달보다 3.0%포인트 상승한 86.3%를 기록해 작년 10월(88.6%) 후 9개월 만에 가장 높은 수치를 보였다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “강남 3구가 전체 서울 아파트 낙찰가율을 끌어올릴 정도로 강세를...
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"울면서 집 삽니다"…임차인의 하소연 2023-08-22 08:22:58
임차인이 경매로 넘긴 주택을 직접 '셀프 낙찰' 받은 경우가 작년 동기 대비 약 2배로 증가했다. 선순위 임차인이 있는 경우 경매에서 유찰되는 경우가 많아 임차인이 울며 겨자 먹기로 해당 주택을 매수한 것이다. 22일 법원경매 정보업체 지지옥션에 따르면 올해 1월부터 7월까지 수도권에서 임차인이 직접...
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'역전세난, 전세사기에'…임차인 경매 '셀프낙찰' 작년의 2배 2023-08-22 08:12:18
집을 경매에 넘겼다가 자신이 직접 낙찰받는 경우는 2020년 99건, 2021년 110건이었으나 역전세난과 전세사기 문제가 불거진 지난해부터 올해까지 건수가 급증하는 추세다. 정부는 최근 전세사기 피해자가 어쩔 수 없이 살던 주택을 경매에서 낙찰받는 경우 손실을 줄이기 위해 국세와 지방세보다 전세보증금을 먼저 받을...
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떼인 전세보증금 올해만 2.2조…수도권 집중 2023-08-18 14:02:51
전세보증금을 되돌려 받지 못하거나, 전세 계약 기간 중 경매나 공매가 이뤄져 배당 후 전세보증금을 받지 못한 경우를 기준으로 집계됐다. 사고 건수가 늘면서 사고율도 뛰고 있다. 올해 1월 전국 보증 사고율은 5.8%였으나 지난달에는 9.9%를 기록했다. 특히 같은 기간 수도권 사고율은 6.8%에서 12.0%까지 올라갔다....
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