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전세 계약하면 '샤넬백' 준다는 집주인…"차라리 가격을 내리지" 2022-10-05 06:47:28
선호하는 경우가 늘었다"고 했다. 전세계약갱신청구권 사용, 상생임대인제도 시행 등도 전세 수요를 줄이는 원인 가운데 하나로 꼽힌다. 서울에 있는 한 공인 중개 관계자는 "계약갱신청구권 사용으로 기존 집에서 전셋값을 소폭 올리고 사는 실수요자들이 많다"며 "여기에 상생임대인제도가 시행되면서 집주인이 실거주하...
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부동산 시장 예측할 땐 전세 매물을 살펴라 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-10-04 07:00:01
△계약갱신청구권 사용 △전세수요가 월세수요로 전환 △연립·다세대나 오피스텔로 수요분산 △결혼(이혼)건수 감소 등 다양한 요인이 작용한 것으로 보입니다. 2년 계약이 2년 연장, 4년 계약으로 바뀌면서 신규 전세를 찾는 기존 수요는 급격히 줄어들었습니다. 전세대출 금리의 상승(전세대출금리>전월세전환율)으로...
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한때 '강남 4구'였는데…19억이던 강동구 아파트 '와르르' 2022-10-02 07:00:02
낀 매물을 찾고 있다"고 설명했다. 이어 "전세 계약갱신청구권 사용, 상생 임대인제도 시행 등으로 실수요자들이 새집으로 옮겨갈 이유가 사라지면서 전세 매물이 시장에 쌓였고 가격 하락으로 이어진 것"이라고 덧붙였다. 한편 한국부동산원에 따르면 강동구 집값은 지난달 넷째 주(26일) 0.17% 내려 전주(-0.15%)보다...
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이젠 스팩도 대형화 시대…붙붙은 증권사 설립 경쟁 2022-09-26 17:01:13
사업자 번호가 사라지면서 회사 자산과 계약 관계를 모두 변경하거나 인허가 등을 갱신해야하는 번거로움이 컸다. 대형 스팩이 상장된 이후 실제 합병으로 이어지지 않아도 증권사 입장에선 큰 손해가 없다는 현실적인 판단도 담겼다는 분석이 나온다. 발기인으로 전문 투자사 또는 기관투자가가 많이 참여하기 시작하면서 ...
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전세는 안정되는데 월세는 왜 자꾸 오를까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-09-25 07:19:27
임대차2법이 시행된 지 2년이 지났습니다. 계약갱신청구권이 만료된 전세매물이 나오면서 전세가격이 폭등할 것이라는 우려는 기우에 불과했습니다. KB국민은행에 의하면 올해 8월까지 전국의 아파트 전세가격은 1.09% 상승에 그쳤으며 서울은 이보다 더 낮은 0.81% 상승에 불과했습니다. 8월로 한정하면 전국과 서울의...
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"1년 하루만 넘겨도 연차 26일"…아파트 관리비 오를까 '들썩' [곽용희의 인사노무노트] 2022-09-11 13:12:53
때문이다. 유통업체 노무 관리자는 "연말 계약 갱신 시점에 연간 단가 계약 올려달라는 이슈가 제기될 것으로 보인다"며 "요구가 무리라는 생각이 들면, 1년 이하 용역 계약을 한차례하고 업체를 교체하는 방식도 생각할 것"이라고 말했다. ○1년 미만 근로자 연차 사용 촉진, 어떻게 하나연차수당 지급을 아낄 수 있는...
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"추석 지나도 주택시장 침체 지속"…되살아나는 '10년 주기설' 2022-09-10 11:26:09
전 계약갱신청구권 시행으로 갱신권을 소진한 전세 물건이 가격을 크게 올려 전셋값이 급등할 것이라는 '8월 대란설'은 유명무실해진 상태다. 오히려 계약갱신청구권·전월세 상한제 등 '임대차 2법' 시행 이후 재계약이 늘고, 대출 금리가 전월세전환율보다 높아지면서 전세의 월세화는 빠르게 진행되고...
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"전세금 얼마나 더 깎아줘야 할지…" 집주인들 속탄다 2022-09-10 07:00:01
말했다. 세입자를 붙잡아두기 위해 '계약갱신청구권을 쓰겠다'는 확답을 받으려는 집주인도 있다. 강서구 마곡동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "전세계약갱신청구권은 전세계약이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지 세입자가 행사하겠다고 통보하는 게 보통인데, 최근엔 집주인들이 먼저 세입자에게 물어보는 경...
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추경호 "집값 하향 안정화해야…급락은 경계, 제도변화 연착륙"(종합) 2022-09-07 14:32:50
2법(계약갱신청구권, 전월세 상한제)에 대해 추 부총리는 "태어나지 말았어야 할 법"이라며 "(입법) 이후 2년간 집값을 포함해 전월세가 다 폭등했다"고 비판했다. 그는 "지금은 금융규제와 경기 등이 맞물려 전·월세 시장이 다소 안정되고 오히려 역전세난이 우려되고 있다고 얘기한다"며 "역전세난에 관해선 전반적으로...
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'재건축 대어' 은마 집값 흔들…학군 수요 줄자 전·월세도 '뚝' 2022-09-05 07:30:39
관계자는 "상생임대인제도, 계약갱신청구권 등으로 갈아타기 수요가 많이 줄어들었다. 전세대출금리도 많이 오르면서 이사를 오려는 실수요자들도 많지 않다"며 "예전 같으면 이맘때 외국에서 학기를 마치고 들어오는 수요, 방학을 틈타 이사 오는 수요 등이 있었지만 올해는 조용하다. 전셋집이 없어 눈치싸움을 벌이던...
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