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'미분양 폭탄' 10만호…정부 집계 훌쩍 넘어 2023-07-05 15:31:13
가진 시공건설사는 구조조정 리츠 실행 전 최소 30% 이상 손실 상황이었으나 손실액을 10% 내외로 줄였고, 투자자는 5% 내외 수익을 거뒀다. 또 대출금융기관은 원금과 약정이자를 모두 회수했고, 임차인은 주변보다 저렴한 임대료로 거주하는 등 관련 당사자들이 모두 '윈윈'했다. 주산연은 이런 구조조정 리츠를...
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"실제 미분양 10만호 넘을 것…기업구조조정 리츠 활성화해야" 2023-07-05 15:00:04
당시 CR리츠 활성화를 뒷받침하기 위해 주택가격 30% 이상 하락시, 떨어진 가격으로 공공구매를 확약해 신용을 보강해줬다. 또한 세제·금융지원을 통해 사업성을 강화시켰다. 하지만 이후 부동산시장이 정상기에 접어들면서 이 같은 지원책이 폐지됐다. 올해 3월말 기준 투자자산 대상이 주택인 CR리츠는 제로(0)다....
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주산연 "미분양 10만호 이상 추정…건설·2금융 연쇄부도 우려" 2023-07-05 15:00:00
가진 시공건설사는 구조조정 리츠 실행 전 최소 30% 이상 손실 상황이었으나 손실액을 10% 내외로 줄였고, 투자자는 5% 내외 수익을 거뒀다. 또 대출금융기관은 원금과 약정이자를 모두 회수했고, 임차인은 주변보다 저렴한 임대료로 거주하는 등 관련 당사자들이 모두 '윈윈'했다. 주산연은 이런 구조조정 리츠를...
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[하반기 경제] 재건축·재개발 2∼3년 단축 추진…기부채납 합리화 2023-07-04 14:00:50
정부는 임대주택 공급 활성화를 위해 공공성이 있는 등록 임대주택의 경우 토지와 건물의 소유주가 다르더라도 부속 토지에 대한 종합부동산세(종부세) 합산을 배제키로 했다. 공공임대주택은 토지 소유자와 무관하게 합산 배제되며, 민간 임대주택의 경우 공공주택사업자 또는 공공주택사업자가 출자한 리츠가 토지를 소유...
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"부동산, 작년 말 저점 지났다…강남권은 전세 하방 압력↑" 2023-06-23 18:00:01
피해자 지원방안으로 공공임대주택보다는 리츠 등 민간 구조조정자금 유입을 통해 전세금 보전 방안을 촉진해야 한다고 말했다. 이동식 경북대 교수는 '합리적인 주택 세제 개선안'을 주제로 발표하며 보유세 일원화, 양도세제 단순화 등을 언급했다. ssun@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포...
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정부, '3년 한시' 도심공공주택 복합사업 기간 연장한다 2023-06-18 08:36:57
주거안정 실현방안)에서 기존 공공 주도의 도심복합사업을 민간 영역으로 확대해 신탁사나 리츠 등도 역세권·준공업지역 고밀 개발에 참여할 수 있도록 하는 '도심복합개발 지원에 관한 법률' 제정도 추진 중이다. 국토부 관계자는 "저층 주거지 개발에 대한 선호가 높고, 기존 후보지 내에서 동의율 확보(토지 등...
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이지스레지던스리츠, 신용등급 'A-' 획득…공모채 발행 가능 2023-06-08 15:28:48
각각 획득했다고 8일 밝혔다. 이지스레지던스리츠는 주거 자산에 투자하는 국내 첫 상장 리츠다. '더샵 부평센트럴시티' 공공지원 민간임대주택 3,578세대를 기초 자산으로 2020년 8월 상장했다. 추가 편입된 자산으로 루프스테이션 홍대, 디어스 명동, 디어스 판교, 미국 멀티패밀리 및 스튜던트하우징 등이...
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iH, 제물포역 일대 복합개발 시동 2023-04-27 17:24:02
고밀도의 공공주택과 도시기능 거점을 조성하기 위해 공공과 민간이 리츠(부동산투자회사) 방식으로 추진한다. iH는 전국 최초로 도심 공공주택 복합사업에 리츠 방식을 도입했다. 제물포역 일대에 공공분양 2486세대, 공공자가 380세대, 공공임대 544세대를 포함해 총 3410세대를 공급할 계획이다. iH는 저금리 정책자금...
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"해양쓰레기로 우리 애가 아파요"…푸껫에선 나도 거북이 아빠 2023-04-20 18:03:01
자랑한다. 투시스~생모리츠, 생모리츠~티라노를 잇는 122㎞ 구간에선 55개의 터널과 196개가 넘는 다리를 통과하면서 경이로운 풍경을 만날 수 있다. 알프스산맥이 투명하게 비치는 세 개의 호수를 비롯해 베르니나 단층, 모테라취 빙하, 베르니나 고개가 이어진다. 몰디브·푸껫 생태계 복원활동자연환경을 보존하는...
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'재탕' 내집 마련 리츠…물량도 반토막 2023-04-18 19:25:24
들어설 예정입니다. 정부는 이런 임대주택을 리츠 방식으로 오는 2027년까지 2만 가구 공급한다는 계획입니다. 겉으로 보기에는 새로운 유형의 주거 상품인 것 같지만, 알고 보면 기존 분양전환 임대주택을 재탕한 것에 불과합니다. 과거에도 뉴스테이나 공공지원 민간임대라는 이름으로 분양과 임대가 혼합된 상품이 공...
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