서울시, '공사비 갈등' 청담삼익·미아3구역 중재 2024-08-27 10:19:17

중재했다. 이번에 중재에 성공한 지역은 청담삼익 아파트 재건축 사업, 미아3구역·안암2구역 주택정비형 재개발 사업 등이다. 청담삼익 아파트 재건축은 조합과 시공사가 최근 공사비를 3.3㎡당 743만원에서 765만원으로 증액하기로 합의했다. 당초 시공사가 요구한 3.3㎡당 771만원보다는 낮은 금액이다. 공사비 증액...

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• #서울시 39공사비 #갈등 #공사비 #시공사 #코디네이터

디에이치 방배, 강남 분양인데도 '실거주 의무' 없는 까닭 2024-08-26 17:12:17

신축 단지인 ‘방배 그랑자이’에 비해 분양가가 높다고 보기 어렵다는 평가다. 3년 전 준공된 방배 그랑자이 전용 84㎡는 지난달 28억7000만원에 거래됐다. 수도권 민간택지 분양가상한제 아파트의 실거주 의무는 2021년 문재인 정부에서 도입됐다. 당초 공공택지 분양 주택에만 적용됐지만, 전세를 끼고 집을 사는 갭투자...

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• #디에이치 방배 #거주 #의무 #시세 #기준 #적용 #아파트 #분양가

"애오개역이 2분 거리"…HL디앤아이한라, '마포 에피트 어바닉' 분양 2024-08-26 13:14:01

속 야경을 즐길 수 있는 스탠딩 라운지 등도 조성될 예정이다. 마포구는 향후 입주물량이 줄어 신축 희소성도 누릴 전망이다. 부동산R114에 따르면 마포구는 내년까지 입주 물량 계획이 ‘제로’다. 분양 관계자는 “아현뉴타운의 새 주거시설인 만큼 실수요자들의 관심이 높다”고 말했다. 서울에서 처음으로 선보이는...

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'로또 청약' 칼 댄다…"누가 봐도 정상 아니다" 2024-08-25 11:50:27

아파트(올림픽파크포레온) 미분양이 우려될 정도로 시장이 침체한 상황에서 완화한 '줍줍' 자격 요건을 그대로 둬선 안 된다는 것이다. 무순위 청약은 1·2차 청약에서 미달했거나 계약 포기 등으로 생기는 잔여 물량에 청약을 다시 받는 제도다. 집값 급등기 무순위 청약이 '로또 청약'으로 불리며 과열...

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• #39로또 청약39 #청약 #무순위 #제도 #요건 #상황 #완화 #주택

[서미숙의 집수다] "중형 빌라 소유자도 무주택"…청약시장 지각변동 예고 2024-08-23 09:55:37

늘어날 수 있다. 분양업계의 한 관계자는 "서울이나 수도권 공공택지는 가뜩이나 청약 당첨이 하늘의 별따기인데 11월 이후에는 청약 경쟁이 더 심해져 가점이 낮은 경우 앞으로 인기 단지 당첨이 쉽지 않을 것"이라고 말했다. 빌라 시장에는 투자수요가 증가할 가능성이 있다. 특히 재개발·재건축 대상 주택에 투자수요가...

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• #서미숙의 집수다 #분양 #청약 #빌라 #아파트 #수도권 #서울 #소유자 #비아파트 #당첨 #무주택

고금리·공사비 상승에…올 서울 입주 6000가구 감소 2024-08-22 18:01:55

리서치회사는 분양 때 입주자모집공고에 명시된 입주예정일을 기준으로 잡다 보니 아직 분양을 진행하지 않은 후분양 단지가 제외됐기 때문으로 풀이된다. 서울시는 착공신고 등 인허가를 바탕으로 예정 물량을 산출한다. 부동산R114가 예상한 올해 아파트 입주 물량은 2만4659가구로, 서울시(3만1662가구)보다 적었다....

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• #고금리공사비 상승에올 #물량 #입주 #서울시 #예정 #정비사업 #내년 #올해

주택 공급난 우려에…다시 볕드는 리모델링 2024-08-22 17:27:45

138가구로 늘릴 계획이다. 1986년 준공된 성동구 옥수극동아파트도 건축심의 통과를 앞두고 있다. 면적만 넓히는 수평증축과 비교해 사업성이 더 좋은 ‘수직증축’ 방식을 통해 15층, 8개 동, 900가구를 최고 19층, 8개 동, 1032가구로 짓겠다는 방침이다. 조합 관계자는 “1000가구 넘는 대단지를 수직증축하는 첫 사례로...

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• #주택 공급난 #리모델링 #재건축 #단지 #공사비 #건축심의 #서울시 #공급 #추진 #사업

집값 1년 만에 24% 폭등...'어디길래' 2024-08-22 17:02:50

베트남 수도 하노이의 집값이 아파트를 중심으로 폭등해 내 집 마련을 꿈꾼 사람들이 좌절하고 있다고 현지 매체 VN익스프레스가 22일(현지시간) 보도했다. 상반기 하노이 내 신규 분양 아파트의 평균 분양가는 1년 전보다 24% 올라 ㎡당 6천500만 동(약 350만원)이라고 새빌스 베트남이 집계했다. 그 영향으로 하노이...

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• #집값 1년 #하노이 #아파트 #아파트값 #베트남

"베트남 하노이 아파트값 급등에 좌절감 확산"…1년간 24%↑ 2024-08-22 16:47:58

하노이 내 신규 분양 아파트의 평균 분양가는 ㎡당 6천500만 동(약 350만원)으로 1년 전보다 24% 오른 것으로 집계됐다. 그 결과 하노이 아파트값은 2020년부터 현재까지 신규 분양 시장에서는 연평균 18%씩, 매매 시장에서는 연평균 14%씩 각각 치솟았다. 또 VN익스프레스가 지난 5월 초 조사한 가격대 24억∼26억 동(약...

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• #베트남 하노이 #하노이 #아파트값 #아파트 #베트남