전세 사는 실수요자, 급급매 꼭 확인하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-01-03 07:09:14

갈아타는 '안심전환대출'과 주택 구입자를 대상으로 하는 장기고정금리 대출인 '적격대출'을 보금자리론에 통합한 제도입니다. 소득 기준이 없어지고 주택가격 기준은 9억원까지 확대됩니다. 대출 한도도 5억원까지 늘어납니다. 올해 한시적으로 운영된다고 하니 최대한 활용해봄 직합니다. 이미 전세를...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #전세 사는 #대출 #올해 #가격 #마련 #입주 #가능성

"알아야 돈 번다"…올해부터 달라지는 부동산 제도 2023-01-01 08:00:03

주택 구입자 취득세 감면 요건도 완화된다. 소득과 집값에 상관없이 200만원 한도 내 취득세가 면제된다. 취득세 감면 추징 예외 요건도 완화된다. 3개월 내 입주하지 않으면 취득세 감면분을 추징했지만, 기존 임대차 권리관계에 따른 입주 지연을 입증할 경우 추징 대상에서 제외한다.청약제도 손질…"실수요자 당첨확률...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #알아야 돈 #적용 #취득세 #부동산 #기존 #이하 #세금 #청약 #주택 #종부세 #올해

다주택자 LTV 30% 허용, 취득세 인하…月 70만원 부모급여 [새해 달라지는 것들] 2022-12-30 17:54:43

생애 최초 주택 구입자라면 주택 가격 및 연소득 제한 없이 200만원 한도에서 취득세를 면제받을 수 있다. 지금까지는 소득 조건(7000만원 이하)과 가액 조건(수도권 4억원, 비수도권 3억원)을 충족해야 했다. 취득세를 매기는 기준도 달라진다. 지금까지는 신고가액 또는 시가표준액 중 높은 금액을 기준으로 삼았지만,...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #다주택자 LTV #다주택 #이하 #새해 #한도 #취득세 #인하 #지금

새해 뭐가 달라지나…6월부터 '만 나이' 도입·병사월급 최대 130만원 2022-12-30 09:43:34

이하는 중과 대상에서 제외된다. 생애 최초 주택 구입자는 200만원 한도에서 취득세를 면제받는다. 1분기에는 규제지역 내 다주택자 주택담보대출 금지 규제가 해제된다. 이에 따라 앞으론 서울 등 규제 지역에서 다주택자도 주택담보대출비율(LTV) 30%를 적용해 주택담보대출을 받을 수 있다. 4월부턴 서울 등 규제지역 내...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #새해 뭐가 #나이 #이하 #인상 #다주택

새해 만 0세 아동 부모에 월 70만원 지급…휘발유 가격 인상 2022-12-30 06:53:36

99원 인상될 전망이다. 종합부동산세는 기본공제가 공시가 9억원으로 올라간다. 1세대 1주택자는 공시가 12억원까지 비과세 혜택을 준다. 종부세 2주택자 중과도 폐지된다. 3주택 이상 다주택자도 과세표준 12억원 이하는 중과 대상에서 제외된다. 생애 최초 주택 구입자는 200만원 한도에서 취득세를 면제받게 된다.

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #새해 만 #인상 #정부 #기준 #이하

[새해 달라지는 것] 2주택 종부세 중과폐지…직장인 소득세 부담 완화 2022-12-30 06:00:17

내 면제 = 생애 최초 주택 구입자라면 주택 가격과 연 소득에 제한 없이 200만원 한도에서 취득세를 면제받을 수 있다. 취득세 과세표준은 실거래가로 변경된다. ▲ 소득세 과표 올리고 월 20만원 식대 비과세 = 내년부터 6% 세율이 적용되는 소득세 과표 1천200만원 이하 구간이 1천400만원 이하로, 15% 세율이 적용되는...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #새해 달라지는 #이하 #인하 #세금 #한도 #경우 #내년 #종부세 #비과세 #소득세 #세액공제

내년 '만 나이' 전면 도입…만 0세 아동 부모에 월 70만원 지급 2022-12-30 06:00:15

이하는 중과 대상에서 제외된다. 생애 최초 주택 구입자는 200만원 한도에서 취득세를 면제받게 된다. 1분기에는 규제지역 내 다주택자 주택담보대출 금지 규제가 해제돼 서울 전 지역을 비롯한 규제지역에서 다주택자도 주택담보대출비율(LTV) 30%를 적용해 주택담보대출을 받을 수 있게 된다. 투기과열지구 내 전용 8...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #내년 만 #이하 #나이 #내년 #정부 #기준 #인상 #청약 #아동

'시세의 70∼80%' 공공분양주택 첫 사전청약…59㎡ 3억원대 2022-12-28 11:00:00

생애최초 주택구입자(25%)에게 공급된다. 19∼39세 무주택 미혼 청년을 대상으로 한 청년 특공이 처음으로 도입된다. 이번 사전청약의 청년특공 공급물량은 총 284호다. 추정 분양가는 고양창릉의 경우 전용면적 59㎡(445호)가 3억9천778만원, 84㎡(191호)는 5억5천283만원이다. 양정역세권은 59㎡(257호)가 3억857만원,...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #시세의 7080 #사전청약 #공급 #공공분양주택 #분양가 #물량 #추정 #시세 #신청 #남양주진접2

거주지 상관없이 무순위 '줍줍'…무주택자, 내년이 기회 2022-12-25 17:22:17

신혼부부나 생애최초 주택구입자 등 기혼자 중심의 특별공급 기회가 미혼 청년에게도 주어진다. 공공분양의 ‘나눔형’(분양가 시세 70% 이하·시세차익 70% 보장)과 ‘선택형’(임대 후 분양)에 미혼 청년을 위한 특별공급이 신설된다. 대상자는 주택을 소유한 적이 없는 19~39세 미혼자 가운데 1인 가구 월평균 소득 140%...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #거주지 상관없이 #청약 #가점 #이하 #추첨 #대폭 #청년