명동 상가 점포 곳곳에 '임대 딱지', 5층건물 통째로 비어…빌딩 경매도 2021-09-16 17:42:58

달하는 권리금을 불사하면서까지 자영업자와 기업들이 이곳에 매장을 열었다. 국내에서 땅값이 가장 비싼 네이처리퍼블릭 부지(㎡당 2억650만원)도 명동에 있다. 화려했던 명동 거리는 2~3년 전부터 내리막길을 걷고 있다. 온라인 쇼핑 활성화로 대면 거래는 갈수록 줄고, 상권을 지탱해주던 중국인·일본인 관광객마저...

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• #명동 상가 #명동 #상권 #상가 #건물 #코로나19

반값 수수료 내세우는 중개업체들 "복비 이젠 반값의 반값" 2021-08-21 09:19:03

대표는 "중개 경험이 없는 초보 공인중개사들은 억대의 권리금을 주고 대단지 아파트 상가 사모임 회원권을 산 뒤 영업 부진으로 큰 피해를 겪는 사례가 많다"며 "이런 모임은 기득권을 형성하고 담합을 초래해 자본주의 사회에서 공정한 경쟁을 저해하는 독버섯과 같다"고 말했다. redflag@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...

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• #반값 수수료 #중개 #수수료 #현재 #부동산 #영업 #반값 #업체

상가임대차보호법 권리금 보호받아도 패소하는 이유는? 2021-08-09 10:00:05

생각할 수 있지만 결국 임차인이 상가권리금을 주장하는 과정에서 임대인의 권리를 침해한 것이 근본적인 패소 이유로 귀결된다. 건물주에게 신규임차인을 주선할 때 상가임차인이 법적 요건을 충족하지 못했다면 재판부는 임차인을 선정할 수 있는 임대인의 권리를 임차인이 침해했다고 판단해 건물주의 손을 들어줄 수 있...

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• #상가임대차보호법 권리금 #임차인 #임대인 #패소 #권리금 #권리 #임대료 #보호

명동에서 상점이 사라진다…공실률, 전국 평균의 세 배 2021-07-26 09:01:32

권리금이란 상가에서 새로 장사하려는 사람이 고객, 시설, 영업 노하우 등을 넘겨받는 대가로 기존 임차인에게 지급하는 돈이다. 건물주에게 내는 임차료와 별개로 세입자끼리 주고받는 일종의 자릿세다. 장사가 잘되는 곳이어야 권리금이 붙는다. 상권 발달 더뎌 무더기 공실 나오기도건물주로서는 공실률이 높아지면...

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• #명동에서 상점이 #공실률 #상권 #빌딩 #상가 #임대 #명동 #경기 #임대료

상인·임대인 상생협력 땐 세제·금융 지원 2021-07-20 14:33:23

및 권리금 회수 등이 상생협약 내용으로 인정된다. 이 법은 내년 4월부터 시행된다. 상권 특성을 구분해 상인과 임대인을 지원한다. 임대료가 급격히 오른 지역은 ‘지역상생구역’으로 지정한다. 세제, 융자, 부설주차장 설치 기준 완화 등이 지원된다. 상권이 쇠퇴한 지역은 ‘자율상권구역’으로 구분해 온누리상품권...

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• #상인임대인 상생협력 #중소기업 #지역 #지원 #상권

상가 권리금소송 계약기간 제한은 부당 2021-06-23 14:50:08

임차인의 권리금 회수 기회를 방해하였다고 봄이 타당하다.’라며 판시 이유를 덧붙였다. 선고 결과에 따라 건물주 L은 임차인 B에게 약 1억 5천만 원을 배상해야 했다. 임차인 B의 사건을 담당했던 상가변호사 닷컴의 정하연 변호사는 “당시 임차인 B는 이미 계약갱신요구권이 만료된 상태였으므로 권리금 회수가 간절한...

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• #상가 권리금소송 #임차인 #건물주 #승소 #권리금 #회수 #계약 #주장

"권리금·창업비용만 7200만원"…폐업도 못하는 식당 사장님 2021-06-07 12:00:01

적잖은 것으로 파악됐다. 평균 7200만원에 달하는 권리금과 남은 임차료를 비롯한 창업비용을 회수하지 못해 무작정 가게 문을 여는 사장님들이 많다는 분석이다. 한국은행이 7일 이 같은 내용을 담은 '코로나19 이후 자영업 특성별 고용현황 및 평가' 보고서를 발표했다. 통계청 경제활동인구조사를 보면 2020년...

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• #권리금창업비용만 7200만원폐업도 #자영업자 #한은 #배달 #지난해

'神의 직업' 만들어 달라는 택배노조 2021-06-03 17:16:06

“권리금이 오갈 만큼 빈 자리가 없어 못 들어가는 직업이 CJ대한통운 택배직”이라고 말했다. ○정부의 정책 번복이 화근택배노조가 현실성 없는 주장을 지속적으로 강변하는 데는 정부의 친노동 일변도 정책이 자극한 측면이 있다. 개인사업자 성격이 강한 특수고용직에 고용노동부가 2017년 12월 노조필증을 내 준 것이...

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• #의 직업 #택배기사 #CJ대한통운 #기사 #노조 #택배노조 #정부 #현장 #수입 #택배 #과로사

"남편, 성인 사이트 접속, BJ 후원까지"…'애로부부' 출연한 20대 부부 2021-06-01 08:15:21

동안 장사를 지속해서 권리금을 받고 가게를 양도하는 게 가장 좋다"며 "건물주가 요구한 원상복구 비용은 법률적 근거가 없다"고 상황을 냉정하게 볼 것을 조언했다. MC 양재진도 "남편에게 가장 큰 벌은 아내와 건물주 두 사람으로부터 모두 버림받는 것이다. 아내는 합의 이혼을 하되 재산을 분할하고 위자료도 받고,...

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