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"화폐·증시 힘 약해질 때 금투자 유효" [하나래 신한은행 위원] 2024-08-29 15:31:56
금리가 낮을 때, 즉 금을 보유함으로 인해 발생하는 기회손실이 작아질 때 금의 몸값은 올라가게 된다. 그럼 최근 기준금리는 체감적으로 과거에 비해 상당히 높은 수준임에도 불구하고 금 가격이 계속 상승하는지 보려면 금이 가지고 있는 특징을 먼저 이해 하시면 좋다, 금은 귀금속이면서 원자재이고 마지막으로 화폐의...
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'CD금리 퇴출' 팔걷은 한은·금융위…"소비자 대출금리 부담 낮출 것" 2024-08-28 17:41:40
KOFR로 대체하는 작업을 추진한다. CD 금리가 글로벌 표준과 맞지 않고 금융 소비자의 이자 부담을 키운다는 이유에서다. 28일 한은은 자본시장연구원과 함께 ‘국내 KOFR 활성화를 위한 주요 과제 및 향후 추진 방향’을 주제로 공동 콘퍼런스를 열고 KOFR 거래 활성화 방안을 발표했다. 한은과 금융위는 KOFR 등...
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서울의 오피스 시장과 소니(Sony)의 워크맨 [이지스의 공간생각] 2024-08-28 14:33:14
높은 담보비율(LTV)로 금리 변화에 민감한 시장구조는 코로나 3년의 세월동안 조정된 글로벌 투자 시장과는 한층 더 폐쇄적 생태계의 환경으로 들어갈 가능성이 높다. 금리가 인하되고 투자자들의 추가적인 펀딩 자금이 시장에 들어오면 자산 가격은 다시 오를 것이고 관련 플레이어들은 여전히 땅과 자산 확보에 치중된...
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대출 등의 지표금리, KOFR 비중 늘린다…CD금리 퇴출 수순 2024-08-28 14:00:00
금리와 함께 빠르게 낮아져 이자 부담 경감 효과 등이 커진다. 다만 은행 등 금융권에서는 현재 CD만을 지표금리로 사용하는 대출 상품이 많지 않다는 지적도 나온다. 변동금리의 지표인 코픽스(COFIX)를 산출할 때 CD 금리가 일부 영향을 미치고, 고정금리의 대부분은 은행채(금융채) 금리를 지표로 삼고 있기 때문이다....
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"통장에 월급처럼 따박따박 꽂힌다"…뭉칫돈 몰리더니 '완판' [일확연금 노후부자] 2024-08-27 08:37:32
이러한 금리 하락기에 신종자본증권이 인기 투자처로 떠오르고 있습니다. 신종자본증권은 쉽게 생각하면 만기가 5년인 채권입니다. 최근 발행되는 신종자본증권 금리는 연 5% 안팎으로, 은행 정기예금보다 많은 이자를 장기간 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 이미 고액자산가를 중심으로 투자금이 몰리면서 신종자본증권...
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다가오는 美 금리인하…"이 곳 투자 유망" 2024-08-26 12:26:04
받았던 모기지를 상환해야 해 매도에 적극 나서지 않았다. 최근 금리 인하 기대가 강화된 가운데 미 담보대출업체 프레디맥에 따르면 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 지난 15일 기준 6.49%로 떨어졌다. 해당 모기지 금리는 코로나19 확산 이전(3∼4%대)보다 여전히 높지만 작년 10월 고점(7.79%) 대비로는 1.3%포인트...
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'금리인하 시사' 비둘기파 파월 수혜자산은…"채권 투자 유망" 2024-08-26 11:56:07
받았던 모기지를 상환해야 해 매도에 적극 나서지 않았다. 최근 금리 인하 기대가 강화된 가운데 미 담보대출업체 프레디맥에 따르면 30년 고정금리 모기지의 평균 금리는 지난 15일 기준 6.49%로 떨어졌다. 해당 모기지 금리는 코로나19 확산 이전(3∼4%대)보다 여전히 높지만 작년 10월 고점(7.79%) 대비로는 1.3%포인트...
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하반기 금리 인하되면 부동산시장 어떻게 될까? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-08-26 07:00:12
압력이 약화됨에 따라 금리를 추가로 인하해 대응할 것으로 예상하며 내년 말까지 3.5%(현재 5%)까지 낮출 가능성이 있다고 보고 있습니다. 영국의 평균 5년 고정금리 모기지가 현재 4.8%라고 합니다. 이는 14번 연속 은행금리 인상이 있기 3년 전보다는 여전히 높지만 2023년 5.82%에서는 상당히 낮아졌습니다. 특히 7월...
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'스타 Fed 의장' 꿈꾸는 파월…그린스펀 뒤 이을까 2024-08-25 18:32:45
그는 “우리(Fed)의 제한적인 통화정책(금리 인상)은 물가 상승 압력을 줄이고 건전한 속도로 성장이 이어지도록 했다”고 자평했다. 또 “대규모 해고 없이 고용시장을 물가 상승의 원천이 아닌 상태로 만들었다”고 했다. 그는 2년 전 같은 자리에서 금리 인상으로의 피벗(통화정책 전환)을 알렸다. 반대 방향의 피벗을...
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그린스펀 뒤를 잇는 '마에스트로' 되려는 파월 [잭슨홀 현장] 2024-08-25 16:37:59
드러난 대목은 "기대 인플레 고정에 성공했다"는 부분이었다. 그는 "노동시장의 강세를 유지하면서 디스인플레이션(물가상승 억제)를 달성하는 것은 고정된 인플레이션에 대한 기대, 즉 중앙은행이 2% 물가상승률 목표치를 달성하는 대중의 신뢰가 있어야 한다"며 그런 신뢰가 "우리의 행동으로 강화됐다"고 표현했다. 지난...
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