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기준금리는 내렸는데…4대 은행 주담대 금리 오히려 올랐다 2024-10-20 05:45:03
금리를 거슬러 움직인 셈이다. 변동금리(신규 코픽스 기준·연 4.750∼6.540%)도 상·하단이 각각 0.040%p 올랐다. 변동금리의 지표인 코픽스(COFIX)가 3.360%에서 3.400%로 0.040%p 상승한 영향이다. 기준금리가 내렸는데도 주담대 금리가 오른 것은 기본적으로 시장금리 하락이 대출 금리에 일정 시차를 두고 반영되기...
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미국 장기채 펀드로 '축제가 끝난 후' 준비하자 2024-10-19 09:46:30
이후의 변동성을 준비해야 하는 시그널이 나타난 것이다. 최근 수익률이 오른 해외주식 자산 비중을 줄이고 수익을 실현한 후, 그 자금을 단기로 운영하며 일부는 미국 장기국채 펀드에 투자하는 것을 추천한다. 일반적으로 장기국채 투자는 직접투자를 추천하지만, 한국 국채의 세계국채지수(WGBI) 편입이 확정된 상태에서...
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은행 실적발표 임박…'3행 3밸류업' 기대감 2024-10-18 17:21:51
실제 기준금리 인하를 앞두고 3분기에 시장금리가 내려가면서 은행의 수익성 지표인 순이자마진(NIM)이 은행별로 3~10bp까지 하락했을 것으로 추정되고 있습니다. 다만 대출이 크게 늘면서 이자이익의 대폭 감소로 이어지진 않았고요, 채권평가이익와 외화환산이익 등 비이자이익이 증가하면서 전체 실적은 좋았을 것으로...
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대신자산운용 '국고분할매매&가치주20 목표전환형 펀드' 판매 2024-10-18 10:39:25
시장금리 변화에 대응하는 국채분할매매와 가치주 상장지수펀드(ETF) 투자를 통해 6%의 목표수익률을 추구한다. 전체 자산의 80% 이내에서 국고 3·5·10년물을 시장 금리 변화에 따라 유연하게 투자해 금리변동에 효과적으로 대응한다. 이와 함께 레포 매도를 통한 국고채 분할매매로 추가 수익도 노린다. 나머지 20%의...
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[마켓칼럼] 이벤트로 덜컹이겠지만 여전히 순풍을 타는 주식시장 2024-10-18 07:57:26
기준금리 인하 속도와 지속성에 주목하면서, 급락 이벤트보다는 완급조절 속 변동성 장세를 이어갈 가능성이 높을 것으로 예상한다. 순환매 장세가 이어지는 가운데, 특정 지수나 섹터 및 테마 등에 치우치지 않게 균형을 잡고 포트폴리오를 운용하면서, 미국 외 자산으로도 분산이 필요하다. 다만 월말 월초와 대선, FOMC...
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달러-원, 美 소매판매 호조에 상승폭 확대…1,370원대 안착 2024-10-18 03:06:38
와 있을 수도 있다"고 말했다. 유럽중앙은행(ECB)이 예상대로 정책금리를 25bp(1bp=0.01%포인트) 인하한 가운데 유로가 약세를 보인 점도 달러 강세에 일조했다. 엔화도 약세를 보이면서 달러-엔 환율은 지난 8월 초 이후 처음으로 150엔을 넘어섰다. 주요 6개 통화에 대한 달러화 가치를 반영하는 달러인덱스(DXY)는 103.9...
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금리 인하 vs 대출 규제…변곡점 맞은 부동산 시장 2024-10-17 18:02:01
또 '금리 인하'라는 변수가 시장에 직접적인 영향을 미치기까지 걸리는 시차도 고려해야 합니다. [송승현 / 도시와경제 대표: 보통 정책적인 부분들, 특히 금리의 변동이 있으면 약 1년에서 한 1년 반 정도의 시차를 두고 시장의 흐름이 변화되기 때문에… 4분기라는 시점에 놓여있기 때문에 의사결정을 내년으로...
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주택사업 경기전망, 수도권-비수도권 격차 심화 2024-10-17 11:00:04
상승하면서 110.5를 기록했고, 인천은 석 달 연속 변동 없이 기준선(100)을 유지했다. 서울의 지수는 전달보다 4.0포인트 하락하긴 했지만, 111.9로 전국에서 가장 높은 수준을 유지했다. 주산연은 수도권의 경우 "수요에 비해 공급 부족 현상이 지속되는 가운데 서울과 그 인접 지역의 아파트 가격은 여전히 상승세를...
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[서미숙의 집수다] "한 달 새 서울 아파트값 4.5% 내렸다고?"…시장은 당혹 2024-10-17 10:15:38
전문가들은 "통계의 변동 폭이 과도하다"는 반응이 대부분이다. 최근 아파트값이 단기 급등하고 시중은행 금리 인상 등으로 8월 들어 거래가 줄긴 했으나, 가격이 급락한 것은 아니라는 것이다. KARIS 통계는 똑같이 실거래가격을 활용하는 부동산원의 실거래가지수와도 차이를 보였다. 지난 15일 공개된 부동산원의...
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드러켄밀러 "엔비디아 전량 매도 후회" [굿모닝 글로벌 이슈] 2024-10-17 08:56:41
8월 이후 최고 수준을 기록했습니다. 이러한 금리 변동은 재융자 수요에 큰 영향을 미쳐 전주 대비 26%나 하락했으며, 신규 주택 매수를 나타내는 모기지 수요도 7% 감소했습니다. 이에 따라 지난주 총 모기지 신청 건수는 전주 대비 17% 급감했습니다. CNBC의 분석에 따르면, 주택 구매자들은 현재 금리보다는 앞으로 몇...
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