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코로나 사태 이전 수준으로 오른 기준금리…"굿바이, 영끌·빚투" 2022-01-14 12:24:48
있다. 김효선 NH농협은행 부동산수석전문위원은 "상업용부동산의 수요자는 대부분 임대수익률을 보고 매입을 판단하는데 금리인상은 실질 수익률을 낮게 만든다"며 "DSR 규제 강화로 대출 한도가 낮아진 상황에서 금리 인상은 구매 수요를 감소시키고, 대출 비중이 높은 건물주들에게 부담으로 작용할 수 있다"고 설명했다....
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【인사】경상북도 4급이하 2021-12-31 16:00:29
최희수 ▷환경안전과 김효선 ▷축산기술연구소 이운노 ▷산림환경연구원 서부지원 주병권 ▷해양수산과 권예솔 ▷인재개발원 교육지원과 강수정 ▷남부건설사업소 백종현 ▷문화예술과 문중각 ▷토지정보과 송형재 ◆ 8급 승진 : 22명 ▷세정담당관실 김준영 ▷체육진흥과 류정모 ▷외교통상과 박선영 ▷투자유치실 박현지...
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무주택자라면 '로또 청약' 필수…"신축 단지 분양에 주목해야" 2021-12-31 15:02:08
엇갈리는 ‘초양극화 장세’를 점쳤다. 김효선 농협은행 WM사업부 부동산 수석위원은 “전반적으로 주택 공급 부족 문제는 지속되겠지만 금리 인상과 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 조기 시행 등으로 구매력 있는 실수요는 감소할 수 있다”고 했다. 이어 “현금 여력이 있는 매수자 중심으로 ‘똘똘한 한 채’...
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"상승폭 줄겠지만…내년에도 집값 오를 것" 2021-12-30 17:25:53
김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원/노필성 팜파트너스 대표이사/문길주 대신이엔디 대표/문왕현 금호건설 상무/박래영 한호건설 사장/박병규 한미글로벌 실장/박윤배 강산건설 대표/박지민 월용청약연구소 대표/박찬주 와이낫플래닝 대표/박충순 힘찬건설 전무/박합수 KB국민은행 부동산 수석전문위원/박현일 반도건설...
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"공급량 부족…서울 아파트값 상승세 5~6년은 더 간다" 2021-12-30 17:21:58
김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원/노필성 팜파트너스 대표이사/문길주 대신이엔디 대표/문왕현 금호건설 상무/박래영 한호건설 사장/박병규 한미글로벌 실장/박윤배 강산건설 대표/박지민 월용청약연구소 대표/박찬주 와이낫플래닝 대표/박충순 힘찬건설 전무/박합수 KB국민은행 부동산 수석전문위원/박현일 반도건설...
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"3기 신도시 입주 너무 늦어…내년에 내 집 마련 서둘러야" 2021-12-30 17:20:54
김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원/노필성 팜파트너스 대표이사/문길주 대신이엔디 대표/문왕현 금호건설 상무/박래영 한호건설 사장/박병규 한미글로벌 실장/박윤배 강산건설 대표/박지민 월용청약연구소 대표/박찬주 와이낫플래닝 대표/박충순 힘찬건설 전무/박합수 KB국민은행 부동산 수석전문위원/박현일 반도건설...
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비트코인으로 대박난 2030…"빌딩 사러 가요" [이슈+] 2021-11-17 16:43:19
특징이다. 김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 "비트코인이나 주식으로 돈을 번 2030세대들이 빌딩 구매에 대한 문의가 늘고 있다"며 "어르신들은 노후를 위해 임대수익을 중점에 두고 투자하는 반면, 젊은 층은 시세차익에 초점을 두고 유망한 지역의 빌딩 구매에 나선다는 점에서 큰 차이를 보이고 있다"고 설명했다....
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죽음 앞둔 별의 마지막 빛…우린 '악마의 눈'이라 부른다 2021-10-29 17:12:47
적색거성 ‘CW레오니스’를 촬영한 사진이다. 김효선·이호규 한국천문연구원 선임연구원과 대만 일본 프랑스 미국 등이 참여한 국제연구팀이 2011년과 2016년 허블망원경으로 CW레오니스를 관측한 결과를 합성했다. 적색거성이 뿜어내는 강력한 바람(항성풍)은 별 주변에 두꺼운 대기층을 만든다. 이 때문에 중심에 있는 ...
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"금리인상 충격파 미미…무주택자, 가을 청약 노려라" 2021-09-08 15:58:49
수익형 부동산은 신중하게 접근해야 한다. 김효선 농협은행 WM본부 부동산 수석위원은 “상가는 대부분 대출을 활용해 매입하기 때문에 금리 인상에 더 민감할 수밖에 없다”며 “코로나19로 상가 공실률도 증가하고, 임대료 하락 리스크도 있어 가장 먼저 투자 수요가 위축될 수 있다”고 말했다. 대신 땅값 상승 이익을...
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