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수도권·지방 전매제한 앞두고…내달까지 10만가구 풀린다 2020-05-20 15:32:34
경기 고양시 덕은지구 단지들은 수도권 핵심 입지임에도 고분양가 논란이 일면서 해당지역 1순위에서 미달 사태를 빚었다. 전매제한이 적용되는 8월 이후엔 실수요 중심의 새 아파트 선호 현상이 뚜렷한 서울 등 인기 지역에서는 청약 경쟁률이 더 높아질 수 있다. 반면 분양권 전매를 노렸던 투자 수요는 줄어들어 수도권...
[마켓인사이트]예스코홀딩스, 공격적 투자에 신용등급 강등 가능성 높아져 2020-05-19 09:02:17
경기도 고양시 덕은지구 주택분양 사업을 하고 있다. 분양 총액은 4000억원을 웃돈다. 사업 관련 자금은 프로젝트 파이낸싱(PF) 차입금 형태로 조달할 계획이다. 이 때문에 올 1분기 차입금 규모는 945억원 순증가한 것으로 파악됐다. 해외자원 개발 사업 난항으로 종속회사 관련 우발채무의 실현 가능성 역시 높아졌다....
70대 1 vs 지역 1순위 미달…청약 '극과 극' 2020-05-17 17:06:07
비해 수도권 핵심 입지인 경기 고양시 덕은지구 단지들은 고분양가 논란 속에 해당지역 1순위에서 미달 사태를 빚었다. 의정부에서도 한 자릿수의 저조한 청약 경쟁률이 나왔다. 그동안 ‘묻지마 청약’을 했던 예비 청약자들이 오는 8월 분양권 전매 제한 강화를 앞두고 분양가와 공급량 등을 꼼꼼히 따지며 청약에 나서고...
'고분양가 논란' 고양 덕은 자이아파트 청약가점 16점도 당첨 2020-05-15 10:36:52
한 관계자는 "고양 덕은지구에서 공급된 단지 가운데 입지가 가장 좋고 선호도 높은 대형 건설사 브랜드가 적용됐음에도 여전히 분양가가 비싸다는 소비자들의 인식이 낮은 청약 가점으로 이어졌다"고 말했다. 그러나 GS건설[006360]이 고양 덕은지구 A6블록에 공급하는 DMC리버시티자이는 3.3㎡당 2천10만원(발코니 확장...
고양 덕은지구, 고분양가 논란에도…청약경쟁률 高 2020-05-13 16:15:12
조사됐다. 2019년 하반기에 분양한 덕은지구의 3곳의 아파트 청약경쟁률은 평균 6.9대 1을 기록한 것을 감안하면 청약경쟁률이 두 배 이상 뛴 것이다. 인기 요인은 입지다. 덕은지구는 행정구역상 경기도 고양시에 속하지만 서울 마포구 상암동과 도로 하나를 둔 지역이며 한강 조망이 가능한 한강변에 위치해 있다. 서울...
같은 지구에 같은 자이 아파트인데 분양가가 '뚝' 2020-05-13 12:23:04
따르면 GS건설[006360]이 경기도 고양시 덕양구 덕은지구 A6블록에 공급하는 'DMC리버시티자이'의 3.3㎡당 분양가는 2천10만원으로 매겨져 고양시의 승인을 기다리고 있다. 이는 지난해 7월과 11월 덕은지구에서 3.3㎡당 평균 1천800만원대에 공급된 덕은대방노블랜드(A5블록)와 덕은중흥S클래스(A2블록)보다는...
'고분양가 논란' 덕은자이아파트 고양 외 지역선 1순위 청약마감 2020-05-08 09:55:02
이런 논란에도 여태껏 덕은지구에서 공급된 단지 가운데 가장 좋은 입지에다가, 소비자들의 선호도가 높은 자이 브랜드 아파트라는 점을 내세워 1순위 청약 마감에 성공한 것으로 풀이된다. 덕은지구는 행정구역상 경기도 고양시에 속하나 서울 마포구 상암지구와 인접하고, 가양대교만 건너면 강서구 마곡지구가 있다....
[집코노미TV] 용산정비창 개발 최대 수혜지는? 2020-05-08 07:30:01
따라 공공주택지구, 과거 보금자리 느낌으로 짓는다고 하면 용산정비창은 도시개발사업 방식이잖아요. 방식이 달라서…. ▶전형진 기자 공공주택지구와 달리 최고입찰가를 써낸 곳이 땅을 가져가니까요. ▷강영훈 대표 10여년 전에도 국제업무지구를 사업시행자에게 입찰해서 넘길 때 가격이 싸지 않았단 말예요. 그...
고양 덕은지구 "분양가 너무 비쌌나"…1순위 마감불구 '추가모집' 2020-05-07 08:48:53
통제에 향후 분양가 상한제까지 도입되면 이번 덕은지구 보다도 낮은 가격에 공급될 가능성이 높다. 하지만 고양시민에게는 '그림의 떡'이다. 서울 재개발 아파트는 서울시민에 우선권이 있는데다 가점도 워낙 높기 때문이다. 진입이 쉽지 않고, 기존 아파트를 구하기도 쉽지 않다. 디지털미디어시티역 주변의 신축...
고양 덕은지구 자이 1순위 청약 마감 실패…고분양가 논란 영향? 2020-05-06 22:01:39
마감을 달성할 것으로 예상된다. 덕은지구에 공급된 단지 가운데 입지가 가장 좋은 데다 소비자들의 선호도가 높은 자이 브랜드 아파트여서다. 덕은지구는 행정구역상 경기도 고양시에 속하나 서울 마포구 상암지구와 인접하고, 가양대교만 건너면 강서구 마곡지구가 있다. 자유로와 인접한 DMC리버포레자이 근처에는 고양...