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수도권 신축 주택 1만7천가구 매입 2024-08-14 11:00:00
있도록 유도할 계획이다. 국토교통부와 LH는 민간사업자가 신축매입임대주택을 원활히 공급할 수 있도록 세제혜택 확대, 자금지원 강화 등 다양한 혜택을 제공한다. 민간법인이 신축매입임대로 주거용오피스텔 건설을 위해 멸실주택 취득 시 부과하던 중과세(12%)를 폐지하고, 앞으로는 기본세율(1~3%)을 적용한다. 또...
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중동 350%·산본 330% 용적률로 재건축…4만가구 추가 2024-08-14 08:11:17
도시 재건축을 위한 국토부의 정비기본방침과 지방자치단체의 정비기본계획이 동시에 공개된 가운데 국토부는 2027년 첫 착공 목표를 차질 없이 달성하겠다고 강조했다. 국토부는 1기 신도시 정비를 통해 2029년까지 인허가 8만8천가구, 착공 4만6천가구를 추진하며, 1기 신도시 정비를 통해 총 10만가구 이상의 추가 공급...
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"영구임대 재건축해 1기 신도시 이주단지로 활용" 2024-08-14 06:01:01
14일 노후계획도시정비 기본방침을 공개했다. 분당과 일산, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시를 비롯해 노후계획도시특별법에 따라 재건축을 추진하는 지방자치단체가 기본계획을 수립할 때 참고하는 가이드라인을 내놓은 것이다. 국토부는 이날부터 다음달 12일까지 의견조회를 실시한 후, 의견수렴 등을 거쳐 오는 10~11월...
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국토부 "영구임대 재건축해 1기 신도시 이주주택 활용" 2024-08-14 06:00:01
도시 등 노후계획도시 재건축을 위한 마스터플랜인 정비기본방침을 14일 공개했다. 정비기본방침은 '노후계획도시 특별법'에 따라 국토부 장관이 10년 단위로 수립한다. 지방자치단체가 세우는 상세 계획인 노후계획도시 정비기본계획의 가이드라인 역할을 한다. 통상 정부가 기본방침을 먼저 세우면 이를 바탕으로...
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[사설] 재건축 기간 단축이 최선의 공급 방안…野 적극 협조해야 2024-08-11 17:48:05
“노후계획도시를 6년 만에 재건축하는데 일반 아파트라고 해서 8~9년 걸릴 이유가 없다”고 했다. 재건축은 잘 아는 대로 절차가 복잡해 시간이 오래 걸린다. 주민 간 분쟁이 없다고 하더라도 통상 15년가량 소요된다. 안전진단→기본계획 수립→정비계획 수립 및 정비구역 지정→추진위원회 설립→조합 설립→사업시행...
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[일문일답] 박상우 국토장관 "매년 수도권 5만∼6만가구 착공…추격매수 말라" 2024-08-11 08:00:09
법이 통과되지 않는 일은 없을 것으로 본다. 노후계획도시 특별법도 여야 합의로 통과됐다. -- 재건축·재개발 특례법으로 재건축·재개발을 어느 정도 단축할 수 있나. ▲ 서울 재건축 사업은 평균 14년가량이 걸린다는 연구 결과가 있다. 정부는 이 기간을 6년 이상 단축하는 것을 목표로 한다. 8∼9년이면 완료되도록 하...
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오세훈 "보존가치 낮은 그린벨트 해제…신혼부부에게 주택공급할 것" 2024-08-09 11:49:26
정비사업 통합심의 대상은 기존 도시계획·건축·교통·환경·교육·공원 부문에서 소방(성능설계), 재해영향평가 부문까지 확대해 사업시행인가 기간을 3개월 추가 단축할 계획이다. 공사비 갈등 뿐 아니라 조합 운영과정에서 발생하는 갈등을 중재하기 위해 전문가를 파견한다. 사업 단계별로 갈등 원인과 내용을 분석해...
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[8·8 주택대책] 1년새 3차례 공급대책…종착지는 서울 그린벨트 2024-08-08 18:44:54
인근 그린벨트를 일부 해제했고, 2021년에는 서울주택도시공사(SH)의 자체 사업인 신내4지구(790가구) 주택공급을 위한 해제가 있었다. 이때 그린벨트 해제는 소규모로 이뤄졌기에 주택공급을 위한 그린벨트 대규모 해제는 2012년 이후 12년 만이다. ◇ 오세훈 "그린벨트 일부 해제는 피치못할 선택" 문재인 정부가 그린벨...
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"공급대책 총동원…불안심리 차단 효과 있을 것" 2024-08-08 17:36:04
“기본계획과 정비계획 동시 수립, 사업 시행계획과 관리처분계획의 동시 처리를 허용하는 등 정비사업 속도를 높인 부분을 주목할 만하다”고 말했다. 비아파트 시장 정상화 방안도 실효성이 높을 것이란 평가다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “분양 전환형 신축매입 도입과 공공 신축매입 공급 확대는 현실적인...
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1기 신도시 정비 위해 '12조 펀드' 조성 2024-08-08 17:35:30
2035년까지 1기 신도시 정비를 통해 분당신도시 규모(10만 가구)의 공급 기반을 마련할 예정이다. 국토부는 노후계획도시 정비 기본계획 수립에도 나선다. 국토부가 기본방침을, 지방자치단체는 1기 신도시별 기본계획을 이달부터 공개하기로 했다. 지난달 기본계획을 짜기 시작한 부산을 포함해 연말까지 인천, 대전, 수...
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