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[한경매물마당] 서울 영등포 대림역 인근 빌딩 35억 등 16건 2013-06-11 17:21:54
45억원. 010-3153-2510 ○충남 천안시 두정동 대로변 도시형 생활주택=대지 392㎡, 연면적 708㎡의 풀옵션 신축 건물. 융자 6억1400만원(2%), 보증금 5억9200만원, 실투자 7억2000만원에 월 수익 875만원, 연 순수익률 12.8%. 취득세 면제 혜택. 삼성전자 등 산업단지 근로자 임차 수요 풍부. (041)522-4777 ○서울 강남...
주택임대관리 시장이 뜬다 2013-06-02 16:19:44
임대관리업’이 급부상하고 있다. 상가나 오피스빌딩 등 상업용 부동산에나 적용되던 임대관리업이 오피스텔과 도시형생활주택, 소형 아파트 등 주거용 부동산에서도 중요성이 부각되고 있어서다. 오피스텔과 원룸 등을 여러 개 보유하면서 임대료를 받아 노후자금으로 사용하는 50~60대 은퇴자들을 우리 주변에서 어렵지...
[Real Estate] 'IT단지 옆' 정자 푸르지오시티·광교 코아루S, 임대수요 풍부 2013-05-23 15:30:22
안소형 닥터아파트 리서치팀장은 “최근 오피스텔 양도세 면제 혜택과 금리 인하로 수익형부동산에 투자가 몰릴 것으로 보인다”며 “기존에 많은 오피스텔, 도시형 생활주택 등이 공급된 도심지역뿐만 아니라 수도권 신도시 등으로 눈을 돌리는 것도 좋다”고 조언했다. ○업무시설 주변 오피스텔 대우건설은 경기 성...
[한경매물마당]송파 역세권 대로변 수익형 빌딩 29억 등 10건 2013-05-23 10:53:08
강남 역세권 상업지역 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 유동인구 풍부한 오피스밀집지역 코너 대지 347㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2300만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 신축 시 용적률 800% 가능. 시세 이하 급매물. 63억원. (02)3453-3383 ◆천안시 두정역 역세권 도시형 생활주택=두정역 도보 5분...
와우파 `주택임대사업과 임대관리업` 실전과정 개설 2013-05-20 09:19:05
국내 부동산임대관리시장은 오피스빌딩을 중심으로 한 상업용 부동산이 주를 이루었다. 그러나 소형아파트, 도시형생활주택과 오피스텔 등 주거용 수익형부동산이 증가하면서 주거용 임대관리시장이 확대될 것으로 전망된다. 최근 정부에서도 주택임대관리업을 도입하기로 하자 다양한 분야의 기업들이 주택임대관리업...
[4·1 특종] 세금혜택 많고 희소가치 있는 2~3인用 소형 오피스텔 계약활활 2013-05-10 19:40:01
도시형생활주택 280세대, 오피스텔 36실로 구성되어 분양하고 있다. 오피스텔의 경우 2~3인이 거주 할 수 있는 전용 40㎡의 방과 거실이 분리된 투룸스타일의 구조로 방과 거실에 따로따로 천정형 에어컨이 설치되어 있으며 빌트인 냉장고, 빌트인 세탁기, 붙박이장까지 풀퍼니시드 시스템을 완벽하게 갖추어 생활의...
[한경매물마당]강남 역세권 상업지 근생 빌딩 63억 2013-04-18 11:06:37
24억원. (031)664-8834 ◆천안시 두정역세권 도시형 생활주택=전철 1호선 도보 5분 거리 상업지역 코너 대지 327㎡, 연면적 793㎡의 5층 건물. 상가 1개와 31가구. 융자 5억9000만원, 보증금 7억4300만원, 월 수익 788만원. 임대 완료. 일부 2% 저금리 대출. 취득세 면제혜택. 20억원. (041)621-5656 ◆서울 양재동 수익형...
[한경매물마당] 평택시 신축 수익형 상가 50억 등 16건 2013-04-09 17:04:21
문의 : (02)3277-9966 -월 수익 921만원, 천안시 두정동 도시형 생활주택 19억5000만원 -월 수익 4300만원, 서울 강남대로 역세권 수익형 빌딩 68억원 -월 수익 2600만원, 의정부시 수익형 근생 빌딩 42억원 -월 수익 200만원, 마포 역세권 수익형 사무실 3억3000만원 ◆서울 역삼동 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지...
중소형 빌딩을 소호 오피스로…진화하는 수익형 부동산 2013-03-31 10:13:09
도시형 생활주택도 등장숙박시설 부족한 곳에선 오피스텔을 레지던스로 변경 수익형 부동산이 진화하고 있다. 수익형 부동산의 대표 상품인 오피스텔과 도시형 생활주택은 차별화한 상품으로 바뀌고 있다. 서비스드 레지던스로 변경한 오피스텔이나 전용률을 대폭 높인 도시형 생활주택이 그런 사례다.틈새 수익형 부동산도...
[한경매물마당] 논현동 도산대로 수익형 빌딩 29억 등 15건 2013-03-24 10:05:44
33억원. 011-305-9797 ◆천안시 두정역세권 도시형 생활주택(사진)=두정역 도보 5분 거리 대지 243㎡, 연면적 641㎡의 19가구 5층 건물. 융자 4억5000만원(2%·월 112만원), 보증금 5억3500만원, 월 469만원에 임대 완료. 수익률 13%. 취득세 면제 혜택. 노후 대비 수익형으로 적합. 13억2000만원. (041)621-5656 ◆천안시...
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