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안전진단 없이 재건축 착수…사업기간 최대 5∼6년 단축한다 2024-01-10 10:39:16
수도권 6억원, 지방 3억원 이하 다가구·다세대주택, 도시형생활주택, 주거용 오피스텔이다. 아파트는 제외된다. 다만 1가구 1주택자가 소형 신축주택을 추가로 매입할 때는 양도세·종부세 1가구 1주택 특례를 적용받을 수 없다. 지방의 준공 후 미분양 주택을 구입할 경우에도 세제 산정 때 주택 수에서 제외한다. 8...
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고금리·전세사기…소형주택 안 짓고 안 찾는다 2024-01-09 17:31:27
1~11월 서울에서 연립·다세대주택 착공 물량이 2022년 같은 시기(1만5606가구)의 3분의 1 수준인 4223가구에 그쳤다. 1~2인 서민용 주거상품으로 주목받으면서 한때 4만 가구(2014년)에 육박했던 전국 도시형생활주택 인허가 물량도 작년 6476가구까지 쪼그라들었다. 건축허가를 받아도 공사를 늦추는 현장이 적지 않아...
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서울 도심 소형주택 씨 마른다 2024-01-09 17:28:42
따르면 서민과 1~2인 가구의 ‘주거안전판’인 빌라, 오피스텔, 도시형생활주택 등 이른바 도심 비(非)아파트 물량의 씨가 마르고 있다. 문재인 정부의 부동산 규제와 고금리, 매수세 위축, 전세 사기 등이 겹친 결과다. 올해 서울 오피스텔 입주량(부동산R114 기준)은 3703실로, 2011년(3052실) 후 13년 만의 최저치다. ...
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"도심 소형주택 공급 늘리려면 빌라·오피스텔 주택수 제외를" 2024-01-09 17:13:00
위해 신생아특례대출 적용과 소형주택의 주택 수 산정 제외, 취득세 중과 완화 등을 정부에 요구하고 있다. 비아파트총연맹 등 소유자도 국회 국민동의청원을 통해 같은 내용을 요구하고 나섰다. 민간에서는 당장 빌라와 오피스텔, 도시형생활주택 중에서 소형 면적은 주택 수 산입에서 제외해야 한다는 입장이다. 구체적...
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[2024경제] 세입자가 전세살던 빌라 매입하면 취득세 깎아준다 2024-01-04 12:08:43
서울주택도시공사(SH) 등 지방주택공사에 소형 주택을 1인당 1가구까지 양도할 수 있다. 올해부터 전세 계약을 갱신할 때도 강화된 전세금 반환 보증보험 기준을 적용하면서 닥친 '2차 빌라 역전세'를 완화하기 위한 조치다. 정부는 4일 발표한 '2024년 경제정책방향'에서 "역전세 위험이 높은...
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정원주 회장 "PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 등 절실" 2023-12-28 14:39:04
실물경제 불확실성이 여전할 것으로 예상돼 주택경기 전망이 희망찬 청사진만은 아니기 때문"이라고 28일 밝혔다. 그는 "주택건설산업이 정상화돼 경제 성장의 버팀목 역할을 담당할 수 있도록 정부의 정책 지원이 절실하다"며 "이를 위해서는 PF 시 건설사 연대보증 등의 엄격한 조건 부여 개선과 PF 보증 취급 은행 확대...
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정원주 주건협회장 "PF 제도 개선·실거주 의무 폐지 등 절실" 2023-12-28 10:40:05
실물경제 불확실성이 여전할 것으로 예상돼 주택경기 전망이 희망찬 청사진만은 아니기 때문"이라고 밝혔다. 그는 "주택건설산업이 정상화되어 경제 성장의 버팀목 역할을 담당할 수 있도록 정부의 정책 지원이 절실하다"며 "이를 위해서는 PF 시 건설사 연대보증 등의 엄격한 조건 부여 개선과 PF 보증 취급 은행 확대...
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"재건축·재개발 규제 원점 재검토…속도 확 높일 것" 2023-12-26 15:59:01
유도하고 아파트와 함께 오피스텔 연립주택 도시형생활주택 등 다양한 주거시설을 공급하는 데도 적극 나설 방침이다. 그는 이명박 정부 당시 권도엽 국토해양부 장관 이후 10여 년 만에 나온 국토부 출신 장관이다. 박 장관은 이날 취임사에서 “현실과 실리에 기초한 정책을 통해 주택시장을 안정시키고 주거 사다리를...
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염창동에 한강뷰 고급 오피스텔 분양 2023-12-24 17:43:45
단지는 지하 4층~지상 14층, 오피스텔 47실과 도시형생활주택 29실로 구성돼 있다. 지하 1~2층엔 근린생활시설이 조성돼 있다. 단지 내외부에 고급화 설계가 적용됐다. 외벽은 미국 뉴욕 브루클린 주택가를 연상케 하는 붉은 벽돌로 마감됐다. 실내도 다락 형태의 로프트 구조로 설계해 실용성과 개방감을 동시에 갖추고 있...
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'정통 관료의 귀환'…부동산 규제 완화 예고 2023-12-20 17:30:21
<기자> 박상우 국토교통부 장관 후보자는 주택 공급 확대를 최우선 과제로 삼겠다고 밝혔습니다. 박 후보자는 오늘(20일) 진행된 국회 인사청문회에서 '주택 270만호 공급'을 달성하기 위해 정책을 집중하겠다고 설명했습니다. [박상우 / 국토교통부 장관 후보자: 인구·가구 구조 변화에 맞춰 다양한 형태의...
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