선임대 후분양 상가 투자, 이것만은 꼭 확인하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-07 11:05:01

배준형 수석전문위원(밸류업이노베이션 대표) 조아람 부동산전담팀(밸류업이노베이션 공인중개사) 문의 : landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터

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• #선임대 후분양 #상가 #임차인 #투자 #분양 #후분양 #검토 #경우

적발 부정청약자 10명 중 7명은 '위장전입' 2024-09-06 16:13:43

따르면, 지난 2020년부터 2023년까지 최근 4년간 국토부와 한국부동산원의 합동점검 결과로 적발된 부정청약 건수가 총 1,116건에 달했고, 이중 778건(69.7%)이 위장전입인 것으로 드러났다. 청약통장·자격매매 적발 건수는 294건(26.3%)있고, 위장결혼·이혼·미혼도 44건(3.9%)이나 적발됐다. 2024년은 현재 점검 중에...

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계약 진행 중인 부동산 상속 시, 세금 계산과 절세 포인트 총정리 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-06 14:57:01

부동산의 재산가액은 양도가액에서 기 수령한 계약금과 중도금을 차감한 평가금액으로 계산해야 합니다. (양도가액 40억원?계약금과 중도금 10억원 = 30억원) 또한, 기 수령한 계약금과 중도금은 부친의 계좌에 있을 테니 금융재산으로 보아 현금성자산으로 평가하게 됩니다. (계약금과 중도금 10억원)위와 같이 계산하면...

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• #계약 진행 #부동산 #상속 #계산 #중도금 #40억 #계약금 #경우

부산 연제구 일원, 수영강 조망권 갖춘 ‘센텀 파크 SK뷰’ 분양 예정 2024-09-06 08:23:05

수 있다는 전망이다. 한국부동산원의 아파트 매매거래현황에 따르면 올해 7월 부산 아파트 매매거래량은 3,159건으로 나타났다. 2023년 7월 2,251건과 비교하면 908건 늘어났고, 40.3% 상승한 것이다. 거래량이 늘어나자 실거래가도 꿈틀거리고 있다. 국토교통부의 실거래가 공개시스템에 따르면 부산 연제구 거제동에...

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• #부산 연제구 #부산 #아파트 #단지 #센텀

"지방 미분양 해소 위해 양도세 면제하고 청약 제도 개선해야" 2024-09-04 17:18:33

제도 개편이 필요하다는 의견도 나오고 있다. 한국부동산마케팅협회(회장 장영호)가 4일 서울 논현동 건설회관에서 연 정책간담회에서 건설사 및 분양마케팅사 관계자들은 지방 규제 완화가 필요하다고 입을 모았다. 지난 7월 기준 전국 미분양 주택 7만1822가구 중 80.5%인 5만7833가구가 지방에 몰려 있다. 업계에선 그간...

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• #지방 미분양 #청약 #지방 #시장 #제도 #양도세 #서울 #업계 #부동산