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3개월 사이 2억 급락 와중에…'로또 청약' 나온다는 이 동네 2023-12-26 09:09:15
기존 아파트의 하락세와 별개로 올해 연이은 로또 청약 열기에 높은 관심을 받았던 곳이다. 올해 공공분양 단지 중 가장 높은 경쟁률을 보였던 서울 동작구 수방사 부지에는 255가구 모집에 7만2172명이 몰렸다. 이달엔 대방동 군부지가 다시 사전청약에 나서면서 예비 청약자의 관심이 높아졌다. 분양 가격이 시세의 80%...
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메이플자이 분양가 6500만원 웃돌 듯 2023-12-21 18:11:02
35층, 29개 동, 3307가구 규모로 지어진다. 이 중 일반분양 물량은 임대주택 195가구를 제외한 162가구(전용 43~59㎡)에 불과하다. 메이플자이는 내년 서울 분양시장에서 기대주로 꼽힌다. 업계에선 메이플자이가 ‘로또 청약’이 될 것으로 보고 있다. 주변 시세와 비교해 분양가가 3.3㎡당 3000만원가량(전용 59㎡ 기준...
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"로또 청약은 옛말"…올해 63만명 청약통장 깼다 2023-12-12 17:43:46
상한제와 고분양가 심사제 등으로 직접적으로 분양가를 억누르면서 가입자가 급속도로 증가했다. 당첨만 되면 시세 차익을 수억원씩 누리는 ‘로또 청약’ 열풍이 불었기 때문이다. 청약통장 가입자는 작년 6월 2703만1911명으로 역대 최고치를 찍었다. 가입자가 감소세로 돌아선 건 작년 하반기 금리 상승과 원자재값 인상...
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실거주의무와 '갭 투기' 무슨 관련이 있을까요 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2023-11-30 11:00:02
대표적인 규제로서 상한분양가로 분양을 받으면 당시에는 로또에 상응하는 혜택을 얻을 수 있었습니다. 특히 강남권역에서 분양하는 아파트에 당첨이 되면 10억원의 시세차익이 생기는 경우도 많았습니다. 혜택이 크다 보니 이에 대한 책임을 지우자는 의미에서 실거주의무를 부과했던 겁니다. 실제로 2~5년으로 되어있는...
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청약도 한파…강남서 사라진 80점대 통장 2023-11-22 17:37:02
'가격'입니다. 분양가 상한제가 적용돼 인근 단지 대비 저렴한 시세로 분양가가 책정됐기 때문입니다. 실제 주변 단지와 비교해 보면 3억 원가량의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 청약은 끝났지만 조합원 매물의 경우 가장 많이 거래되는 59㎡ 기준으로 붙은 웃돈이 5억 원을 호가하기도 합니다. [김병찬 /...
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'3억 로또' 문정동 새 아파트…최고 당첨가점 79점 달해 2023-11-22 06:58:28
'3억 로또' 아파트로 관심을 받은 송파구 문정동 '힐스테이트 e편한세상 문정' 당첨자가 발표됐다. 가장 높은 당첨가점은 79점으로 앞서 분양한 용산구 한강로2가 '용산 호반써밋 에이디션'과 광진구 자양동 '롯데캐슬 이스트폴'에서 나온 최고 당첨가점과 같았다. 23일 한국부동산원...
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부동산시장 조정국면 들어갔나…아파트 상승세 둔화에 매물 증가 2023-11-12 07:00:05
단지는 분양가 상한제가 적용돼 수억원의 시세 차익이 기대된다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "평당 3천500만원 정도로 최근 동대문구에 분양한 것보다 살짝 저렴해 '로또 분양'이라고 불린다"며 "당연히 흥행하겠지만 경쟁률 정도에 따라 누적된 대기 수요가 얼마만큼인지를 확인할 수 있을 것"이라고 말했다....
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"강남인데 강북 가격에 분양"…'3억 로또' 청약 전쟁 예고 2023-11-10 07:00:01
전망이다. 송파구는 규제지역이라 분양가 상한제가 적용된다. 3억원가량의 시세 차익이 기대되는 '로또' 아파트다. 추첨제 물량도 있어 가점이 낮은 예비 청약자들도 도전해볼 만하다. 10일 분양업계에 따르면 힐스테이트 e편한세상 문정은 최근 입주자모집공고를 내고 분양 일정에 돌입했다. 이 단지는 올해 강남...
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"동탄서 5년 눌러 살래요"…'4억 로또' 청약에 14만명 몰렸다 2023-10-25 07:06:47
후분양 단지로 중도금, 잔금 납부 일정이 촉박하다. 중도금 15%에 대한 대출이 불가능해 당첨이 된다면 계약금 5%, 중도금 1·2회차 15% 등 분양가의 20%를 현금으로 준비해야 한다. 한편 동탄신도시가 있는 경기도 화성시 집값은 가파르게 상승 중이다. 부동산원 주간 아파트 가격동향에 따르면 이달 셋째 주(16일) 기준...
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청약만 기다렸는데…강남 '로또분양' 줄연기 2023-10-20 17:40:35
연말 분양을 추진 중이다. 규제지역인 강남3구는 분양가상한제가 적용돼 인근 시세보다 저렴하게 공급된다. 올 4월부터는 중소형 추첨제가 부활해 가점이 낮은 20~30대 젊은 층도 노려볼 만한 ‘로또 분양’으로 통한다. ○전용 59㎡도 10억원 육박공급 일정이 미뤄지는 동안 서울 분양가는 빠른 속도로 상승하고 있다. 이...
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