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이지스레지던스리츠, 판교 코리빙 가치 ‘쑥’…평가이익 352억 반영 2024-08-08 16:20:19
유상증자 후 리츠의 담보인정비율(LTV)은 60.3%에서 57.7%로 낮아진다. 부채비율도 42.1%에서 27.4%로 14.7%포인트 하락한다. 추후 새로운 자산을 편입해야 할 때 다시 대출을 일으켜 빠르게 투자할 수 있을 전망이다. 미국의 금리 인하가 예고된 상황에서 신규 투자 여력을 확보해놓는 셈이다. 이지스레지던스리츠는 더샵...
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[8·8 주택대책] "비아파트 수요·공급 활성화, 집값 안정에 일정부분 기여" 2024-08-08 16:19:49
사업단계별 복잡한 절차를 개선해 도심 내 주택공급 확대에 많은 도움이 될 것"이라고 환영했다. 다만 "지방 미분양 해소를 위한 대책에 다주택자의 추가 주택 구매를 유도하기 위한 취득세 부담 완화 방안 및 기업구조조정 리츠(CR리츠) 매입 확약이 빠진 점은 아쉽다"고 덧붙였다. hisunny@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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[8·8주택대책] 국토장관 "1주택자가 非아파트 추가 구입할 환경 만들겠다" 2024-08-08 15:20:13
등 비(非)아파트 시장 정상화를 위해서는 세제·청약 혜택을 통해 1주택자가 비아파트를 추가 구입할 수 있는 환경을 조성하겠다고 밝혔다. 박 장관은 이날 정부서울청사에서 열린 부동산 관계장관회의에서 먼저 도심 내 주택공급 확대를 위한 '재건축·재개발 촉진법' 제정을 추진하겠다고 말했다. 이를 통해...
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불장에 놀란 정부, 재건축·재개발 촉진법 추진…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:05:00
지정한다는 방침이다. 非아파트 시장 정상화…공공 신축매입 11만호 이상 공급정부는 빌라 등 비(非)아파트 시장 정상화도 추진하기로 했다. 이를 위해 수요가 많은 수도권을 중심으로 2025년까지 공공 신축매입을 11만호 이상 공급한다. 특히 서울의 경우 비아파트 공급이 정상화할 때까지 무제한으로 매입한다는...
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하반기 서울 3천여가구 일반분양…강남권 '분상제' 단지 잇따라 2024-08-08 09:11:06
원페를라'(465가구), 방배삼익을 재건축한 '아크로 리츠카운티'(140가구) 등이 잇따라 분양에 나설 예정이다. 송파구에서는 잠실진주를 재건축한 '잠실 래미안 아이파크'(589가구) 분양이 예정돼 있다. 규제지역의 경우 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 저렴하게 공급되기 때문에 청약 경쟁이 치열...
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"주식 불안해서 못 하겠다"…평범한 직장인, '월세' 받는 비결 [일확연금 노후부자] 2024-08-08 09:03:23
'유동성'에 있습니다. 리츠는 주식시장에 상장돼 언제든지 시장가격에 매도해 현금화할 수 있습니다. 또 소액으로도 투자할 수 있어 주식·채권 외 대체자산을 포트폴리오에 담고자 할 때 활용하기 좋습니다. 리츠 투자자가 받는 배당의 원천은 임대수입, 매각차익, 개발수익 등입니다. 즉 리츠 주가는 기본적으로...
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"추석 전 곳간 채워라"…삼성물산·에쓰오일, 수천억씩 회사채 찍어 2024-08-07 17:52:11
‘완판’한 것으로 나타났다. SK에코플랜트, 롯데리츠 등 건설·부동산 관련 기업도 일각의 우려를 뒤집고 적잖은 투자 수요를 확보했다. 한진, AJ네트웍스를 비롯한 신용등급 BBB급 비우량 기업에도 투자자가 몰렸다. 사모 회사채(사모채) 시장에도 기업이 몰렸다. 이마트, 신세계건설, SK플라즈마, SK해운, SK렌터카,...
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SK주유소 31곳 매각 추진…자문사로 쿠시먼 선정 2024-08-07 17:44:26
리츠는 매각을 추진하며 8개 업체에 입찰의향서(RFP)를 보낸 것으로 알려졌다. 올해 하반기 중 적극적인 시장 마케팅 진행한 이후 경쟁입찰을 통해 매각을 매듭지을 것으로 예상된다. 연결 기준 총 4조2000억원 규모의 자산을 보유한 SK리츠는 자리츠를 통해 약 7800억 규모의 SK에너지 주유소 114개소를 보유하고 있다....
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인버스 팔고 레버리지 샀다…이틀간 1조 몰려 2024-08-07 17:37:58
널뛰기 장세 속에서 공격적인 투자자들은 시장이 오르면 2, 3배의 수익을 낼 수 있는 레버리지 ETF에 뭉칫돈을 쏟아 부었습니다. 증권부 조연 기자와 자세히 들여다보겠습니다. 조 기자, 폭락장이 연출됐던 지난 월요일 개인투자자들이 대거 레버리지 ETF를 샀다구요? 얼마나 산 겁니까? <기자> 코스피와 코스닥, 두...
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SK리츠, 주유소 31곳 매각 추진…쿠시먼 자문사로 선정 2024-08-07 17:04:56
자리츠인 클린에너지위탁관리부동산투자회사가 보유 주유소 31개소를 매각하기 위해 매각자문사로 쿠시먼앤웨이크필드코리아를 선정했다고 7일 밝혔다. 올해 하반기 시장 마케팅 진행 후 경쟁입찰을 통해 매각을 마무리할 계획이다. 자산 규모 4조2000억원인 SK리츠는 자리츠를 통해 약 7800억 규모의 SK에너지 주유소...
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