무피에도 안 샀는데 신고가 행진…'공급 폭탄' 동네 대반전 2024-05-14 06:30:35

따르면 2022년부터 2025년까지 검단신도시 입주 물량은 2만4993가구에 달한다. 같은 기간 인천 서구 입주 물량 4만2769가구의 절반이 넘는 규모다. 검단신도시 공급 폭탄은 인천 집값을 끌어내리는 요인으로도 지목된 바 있다. 하지만 올해 상황은 다르다. 한국부동산원에 따르면 검단신도시가 위치한 인천 서구 집값은 ...

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• #무피에도 안 #집값 #인천 #검단신도시 #전용 #서울 #신고가 #거래 #검단 #전셋값 #올해

"만기 연장했다고 정상 PF사업장도 죽이나" 2024-05-13 18:44:22

만기를 연장해왔다. 최초 브리지론을 일으킨 지 2년가량 된 사업장도 얼마든지 정리 대상에 포함될 수 있는 구조라는 설명이다. 일각에서는 갑작스러운 구조조정에 따라 PF 시장이 더욱 얼어붙을 수 있다는 우려도 나온다. 경·공매 시장에 단기적으로 물량이 쏟아지면 가격이 더 내려가 부실 사업장이 늘어나는 악순환이...

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• #만기 연장했다고 #사업장 #연장 #브리지 #대출 #추가 #기준 #부실

230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36

계획입니다. 대출만기 연장 기준을 대주단의 2/3에서 3/4으로 강화해 부실 사업장이 무분별하게 생명을 연장하지 않도록 문턱을 높였고, 6개월 이상 연체되고 있는 PF채권에 대해서는 3개월 이내에 경공매를 실시하기로 했습니다. 또 경공매 시 필요한 매입자금은 은행·보험업권이 신디케이트론을 통해 지원합니다. [...

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GS건설, 건설채 위축 악재 속 자금조달 '시동' 2024-05-13 15:08:29

방침이다. GS건설은 지난달 16일 2000억원어치 회사채 만기가 도래했다. 보유 현금으로 일단 상환했지만, 추가 유동성 확보를 위해 다시 회사채 시장을 찾았다는 분석이다. GS건설이 회사채 시장에 뛰어든 건 1년여 만이다. GS건설은 지난해 3월 1500억원어치 회사채를 찍었다. 당초 2500억원까지 증액을 고려했지만, 회사...

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[일문일답] "PF 부실사업장 5∼10% 그쳐…금융·건설업 감당 가능"(종합) 2024-05-13 14:14:36

부원장보) (특수목적법인을 변경하는 형태로 대출 만기를 매번 갱신하는 등) 편법은 상황 점검에서 고려할 예정이다. -- 저축은행이 부동산 PF 약한 고리로 꼽힌다. ▲ 저축은행이 올해 흑자를 보기엔 어려울 거 같다. 하지만 국제결제은행(BIS) 자기 자본이 높기 때문에 우려할 수준은 아니다. -- 저축은행 경·공매...

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• #일문일답 PF #사업장 #사업성 #정리 #규모 #금융사 #평가 #개선 #적립 #사무처장 #재구조화

[일문일답] "PF 부실사업장 5∼10% 그쳐…금융·건설업 감당 가능" 2024-05-13 12:10:09

있고, 경·공매로 나오는 물량은 2∼3% 정도로 예상한다고 밝혔다. 그는 "금융사·건설사 등도 이번 대책으로 인한 영향을 충분히 감내할 수 있다"고 말했다. 다음은 권 사무처장, 박상원 금융감독원 부원장보와의 일문일답. -- 오늘 발표한 'PF 연착륙' 방안이 기존 PF 대책과 다른 점은. ▲ 우선 사업성 평가를...

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[마켓뷰] 숨고른 코스피 미국 따라갈까…"강달러는 부담" 2024-05-10 08:12:47

만기일 물량 청산과 최근 집중된 외국인 수급의 속도 조절에 약세를 보였지만, 글로벌 국채 금리 하락 기조가 지속되면서 위험자산 비중 확대에는 양호한 환경이 지속되고 있다"고 분석했다. 그러면서 "코스피는 0.2%∼0.4% 상승 출발할 것으로 예상된다. 다만 '강달러' 추세를 예의주시할 필요도 있어 보인다....

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은행채 순발행 10조원 돌파 2024-05-09 18:15:44

5년 만기(AAA·무보증) 금리는 지난 8일 평균 연 3.81%로 한 달 새 0.073%포인트 상승했다. 은행채 발행 증가세는 당분간 이어질 전망이다. 은행채 만기 도래 물량이 줄줄이 대기 중이기 때문이다. 은행채 순발행액 확대가 회사채나 여전채 등 다른 채권의 투자 수요를 흡수할 것이란 예상도 나온다. AAA급 우량채인 은행채...

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