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전세사기 특별단속서 공인중개사 99명 딱 걸렸다…처벌은? 2023-05-30 10:59:04
등이 공모해 보증금 편취 목적으로 매매계약 후 매수인의 소유권이전등기 전에 매도인이 임대차계약을 체결한 사례가 적발됐다. 중개보조원, 중개알선인 등 무자격자가 중개행위를 하면서 계약서 작성 대가로 공인중개사에게 일정 금액을 제공하는 등의 유형도 적발됐다. 원희룡 국토부 장관은 “전세 사기 의심 거래 점검...
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전세 사라질까…"월세化 빨라져 비중 줄 듯" 2023-05-17 17:49:54
전세보증금이 갭투자(전세 끼고 매매)에 흘러가는 부작용도 차단할 수 있다. 아울러 현재 수도권 7억원, 이 외 지역은 5억원 이하로 규정된 전세보증금 반환보증 보험 대상이 모든 주택으로 확대되는 방안도 고려되는 것으로 알려졌다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “전세 관련 사고를 막기 위해 집주인이...
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서울시, '공공주택 매입기준' 개편…물량 늘리고 품질 높인다 2023-05-15 16:58:04
9종에서 5종으로 간소화된다. 주택 매매(매입)계약서, 사업시행인가(허가)서, 관리처분계획인가서 등 시·구청이 보관하거나 확인할 수 있는 서류를 중복으로 제출하는 불필요한 절차를 개선한다. 아울러 시는 건축허가 과정에서 공공주택 건설이 빠지지 않도록 자치구 건축심의 시 공공주택 건설 여부를 반드시 확인하게...
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'태백산맥' 조정래 작가가 아들·며느리에 저작권을 상속한 방법 2023-05-10 11:33:09
계약서도 마련하고, 예술인복지재단에서 창작자들에게 지원금도 지급하는 등 노력을 안 하는 것은 아니다. 하지만 법제도적으로 이를 돕기엔 예산상 한계가 있어 보인다. 그렇다고 매번 법률 서비스를 이용하자니 들어가는 비용이 만만치 않다. 지금도 최선을 다해 열심히 여러 기관에서 움직이고 있다. 그전에 있던 분산된...
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'종목명 ○○○·매수가 7740원'…무작정 따라했다가 '날벼락' 2023-05-09 08:06:17
불법 리딩방을 이용할 때, 손실 발생 및 불공정 거래 행위에 노출될 우려가 커 각별한 주의가 필요하다"고 밝혔다. 소비자원은 유사투자자문업자와 계약할 땐, 계약 전 계약서를 요구하고, 가능하면 신용카드로 결제할 것을 권고했다. 서비스 중단, 환급 거부 등에 대비하기 위함이다. 다만 손실보전이나 수익보장 약정은...
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이수만 "엔터사업 복귀 금지 풀어달라"…하이브 "안된다" 2023-05-05 18:00:15
하이브가 올해 2월 SM엔터 지분 매매 계약을 체결하면서 넣었던 ‘경업금지 조항’을 놓고 갈등을 벌이고 있다. 이 전 총괄은 이 조항을 해제해 달라고 요청했지만 하이브는 이를 수용할 수 없다며 맞서고 있다. 경업금지는 주식이나 사업을 매각한 사람이 동일 업종 사업을 일정 기간 못하도록 하는 조항이다. 5일...
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"불법청약 모르고 분양권 샀더라도 위약금 물어야" 2023-05-03 18:36:59
개정으로 공급질서 교란 행위가 있었다는 사실을 모른 채 주택 또는 입주자 지위를 취득했다는 사실을 소명한 매수인은 계약 취소를 피할 수 있게 됐기 때문이다. 정원 법무법인 지평 변호사는 “분양권 매입 계약 단계에 주택 매매거래 계약서, 부동산 거래신고 필증, 거래대금 내역 등을 잘 챙겨 보관하고 있어야 원활한...
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'사기 동네' 낙인 찍힌 화곡동…지금이 기회라고? 2023-05-03 10:24:29
이 밖에도 매매, 전세 등 인근 시세 파악은 물론 등기부등본상 권리 관계 확인하기, 전입신고 등도 살펴봐야 한다. 계약서를 쓸 때 특약을 활용하는 것도 방법이다. 한편 강서구 일대 임대차 시장 분위기는 여전히 부진한 상황이다. 서울부동산정보광장에 따르면 전날 기준 4월 서울 강서구에서 거래된 임대차 계약은...
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번지는 '전세 사기'…전세가율 70% 넘는 집은 조심해야 2023-05-01 16:58:43
한다. 특약도 유용하다. 계약서를 쓸 때는 ‘집주인의 국세 체납 등이 확인되면 계약을 취소할 수 있다’, ‘집주인 명의가 바뀌면 계약을 해지하고 보증금을 돌려준다’, ‘집을 팔 때 미리 세입자 동의가 있어야 승계할 수 있다’ 등의 문구를 넣으면 좋다. ‘보증보험이 반려되면 계약을 취소한다’는 특약도 활용할 수...
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계약 이행을 위한 장치들 ‘손해배상액의 예정’과 ‘위약벌’[전용원 변호사의 친절한 기업법무] 2023-04-26 07:00:06
판단은 달랐습니다. 재판부는 “비록 계약서에는 위약벌이라는 단어가 쓰여 있으나, 양해각서의 전반적인 조항의 내용들 특히 손해배상 관련 내용에서 3000억원 이외에 별도 손해배상을 고려하고 있지 않은 점, A회사 입장에서는 X회사의 재무정보를 제대로 확인할 기회가 없었던 사실을 포함한 계약 체결 전후의 사정 등을...
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