다시 집 사는 30대…부동산 변곡점인가 2024-05-22 13:31:37

대출은 출시 후 약 3개월(1월 29일~4월 29일) 동안 신청액이 5조2000억원인 것으로 조사됐다. 정부는 신생아 특례대출을 포함한 정책모기지 공급 규모를 40조원 안팎으로 설정했다. ○‘노·도·강’ 가격 가장 늦게 회복돼일각에서는 이 같은 매수세가 정부 대출 지원 정책에 직접적인 영향을 받는 데다 쏠림현상도 심해...

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핌코 "다양한 분야 사모 크레디트 발굴해야"[ASK 2024] 2024-05-21 17:41:19

달러 이상으로 추정된다. 그는 “포트폴리오를 분산해 위험 요소를 줄일 수 있다는 게 담보대출의 장점”이라며 “담보를 통해 안정성을 높일 수 있다는 점도 주목된다”고 말했다. 핌코가 바라보는 담보대출 시장의 종류는 다양하다. 주거용 모기지, 카드, 항공기 금융, 학자금 대출, 헬스케어 등 다양한 분야에서...

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• #핌코 다양한

1년 만에 줄어든 가계 빚…"주담대 증가세 둔화" 2024-05-21 13:15:09

대출과 카드사와 백화점 등 재화의 판매자나 서비스 제공자가 제공하는 외상(신용)거래인 판매신용을 합한 금액이다. 가계신용은 고금리에도 지난해 2분기(+8조 2천억원)·3분기(+17조원)·4분기(+7조원) 계속 늘었다가 네 분기 만에 줄어들었다. 서정석 한은 금융통계팀장은 가계신용 위축 배경에 대해 "주택거래량이...

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• #1년 만에 #가계신용 #주택담보대출

가계빚 1년 만에 줄었다…부동산 부진·정책대출 감소 등 영향 2024-05-21 12:00:10

이후 감소하면서 주택담보대출 증가 폭이 줄었고, 주택금융공사 모기지(담보대출) 상품이나 디딤돌·버팀목 등의 정책대출 공급도 전반적으로 축소됐기 때문"이라고 설명했다. 아울러 "신용대출 감소의 경우 금리가 주택담보대출보다 높아 주택담보대출로 대환(갈아타기)되는 영향도 있다"고 덧붙였다. 1분기 가계 판매신용...

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• #가계빚 1년 #감소 #대출 #가계신용 #가계대출 #잔액 #분기

하워드 막스 "과도한 레버리지 투자는 고통스러운 손실 야기" 2024-05-20 16:35:45

너무 많은 차입금으로 너무 많은 모기지 담보부 어음을 매입했다는 사실입니다. 포트폴리오, 레버리지, 그리고 변동성 부채를 떠안는?즉 투자자들이 말하는 ‘레버리지’를 사용하는?이유는 간단합니다. 소위 자본효율성의 제고입니다. 부채자본 비용은 대개 자기자본투자의 동기가 되는 기대수익에 비해, 그리고 그 결과...

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• #하워드 막스

英, 주택 호가 사상 최고..."강력한 수요 전환 신호는 아직" 2024-05-20 16:22:50

비싼 모기지 비용에도 불구하고 사상 최고를 기록했다. 부동산 웹사이트 라이트무브에 따르면 영국에서 5월 중순까지 4주 동안 주거용 부동산 평균 호가가 375,131파운드(474,578.23달러)에 달했다. 그러나 전월비 0.8% 상승에 그치면서 올해들어 상승 속도는 가장 둔화된 모습이었다. 영국의 주택 시장은 작년 차입 비용...

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• #주택 호가 #주택 #상승 #시장

中, 기준금리 3개월 연속 동결 2024-05-20 11:03:28

지원을 촉진하고 모기지 규정을 완화하는 등 역사적 조치를 발표한 후 나온 것이다. 로이터 통신은 공격적인 금융 완화가 통화 약세에 추가적인 압력을 가할 수 있는 상황에서 나온 부동산 구조 계획으로 기준 대출 금리를 인하해야할 시급성이 줄었다고 보도했다. ING의 경제학자들은 올해 LPR이 한두 차례 인하될 것과...

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• #기준금리 3개월 #인하 #기준 #중국

美 단독주택 착공 줄고 제조업 생산 감소…"경기 둔화 신호" 2024-05-17 11:47:41

착공은 2개월 연속 하락했으며, 최근의 높은 모기지(주택 담보 대출) 금리 등이 영향을 끼쳤다는 평가가 나온다. 게다가 주택건설 심리지수가 하락한 만큼 몇 달 내에 착공 건수가 반등할 가능성도 크지 않다는 것이다. 지난달 단독주택 건설 허가 건수는 전월 대비 0.8% 줄어든 97만6천 건으로 지난해 8월 이후 가장...

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