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'상가 공실' 우려에…서울시, 상업지역 내 상가 적정 비율 찾는다 2024-08-25 11:50:04
여의도 재건축 단지의 상업·업무시설 면적비율이 20%에서 하향 조정될 지 주목된다. 아파트지구 중심에 중심 상업지구가 위치해 있기 때문이다. 단지별로 상업·업무시설을 연면적의 20% 이상 채우면 공실이 발생할 것이란 우려가 크다. 대지면적이 1만㎡ 이상을 차지하는 상가 대신 아파트를 지으면 분양가구수를 대폭...
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삼성전기 "2년 내 고부가 FCBGA 비중 50% 이상…고객 협의중" 2024-08-25 09:00:14
'서버용 FCBGA'는 일반 PC용 FCBGA보다 기판 면적이 4배 이상 크고, 층수도 20층 이상으로 2배 이상 많아 반도체 기판 중 가장 기술 난도가 높은 제품으로 알려져 있다. 실제로도 전 세계에서 하이엔드급 서버용 기판을 양산하는 글로벌 업체는 일부에 불과하다. 삼성전기는 2022년 10월 국내 최초로 서버용 FCBGA...
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"이제 김치도 못 먹겠네"…금값 된 배춧값에 '초비상' 2024-08-23 16:18:26
관계자는 "장마 이후 폭염으로 배추에 무름병 등이 발생하며 출하량이 줄었고 재배 면적도 감소했다"고 밝혔다. 그러면서 aT는 배추 가격을 안정적으로 관리하기 위해 강원도 산지농협을 통해 계약 재배면적 92㏊(헥타르·1㏊는 1만㎡)를 확보한 상황이다. 현재 새로 확보한 농지에서 배추 6700t이 생산될 것으로 보인다. ...
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배춧값 어디까지 오르나…한 포기 7천원 넘어 2024-08-23 15:34:23
발생하며 출하량이 줄었고 재배 면적도 감소했다"고 설명했다. 다만 한국농촌경제연구원은 다음 달에는 배추가 평년과 비교해 출하향이 늘어나면서 가격도 낮아질 것으로 전망했다. 이와 별개로 aT는 배추 가격을 안정적으로 관리하기 위해 강원도 산지농협을 통해 계약 재배면적 92㏊(헥타르·1㏊는 1만㎡)를 확보했다....
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땅값 낮은 곳 정비사업 때 용적률 상향 2024-08-22 18:01:16
면적과 연면적을 줄여 분양 가구를 늘릴 수 있도록 하겠다는 계획이다. 땅값뿐 아니라 단지 규모와 밀도를 고려해 계수를 적용할 방침이다. 제로에너지건축물(ZEB)과 녹색건축인증 등의 인센티브를 별도로 신설하고 땅값과 연동해 적용한다. 지가가 낮을수록 친환경 인센티브를 두 배까지 받아 가는 구조다. 허용용적률을...
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"반도체 크기 확 줄인다"…삼성, 파운드리 승부수 2024-08-22 17:35:37
넣은 칩보다 면적을 17% 줄이는 게 가능하다”고 말했다. 삼성전자 파운드리사업부 임원이 대외 행사에서 자사 BSPDN 성능을 언급한 것은 이번이 처음이다. 반도체 기업들은 신호를 전달하는 회로가 그려진 칩 상단에 전력 라인을 함께 배치한다. 면적을 많이 차지할 뿐만 아니라 전력과 신호 라인이 겹치면서 병목현상이...
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'재건축 갈등의 핵' 공공기여용도 결정, 사업인가 이전으로 미룬다 2024-08-22 10:11:50
면적이 작으며, 단위면적당 가구수가 많으면 계수도 커진다. 서울시는 "사업성에 직결되는 '분양가'가 지가에 비례한다는 점을 고려해 지가가 낮을 수록 보정계수를 높게 산정하는 것"이라고 밝혔다. 제로에너지건축물(ZEB)와 녹색건축인증 등에 대한 인센티브를 별도로 신설하고 지가와 연동해 적용한다. 지가가...
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LH, 11월부터 전세사기 주택 사들여 피해자에 '10년 무상임대' 2024-08-21 15:41:20
이 과정에서 발생하는 경매차익(감정가-낙찰가)으로 피해자를 지원할 수 있다. 전세사기 피해주택을 공공임대주택으로 전환해 피해자에게 임대하면서 10년간 임대료를 받지 않는 방식이다. 이때 경매차익이 부족하면 정부 예산으로 임대료를 지원한다. 10년이 지나 임대료 지원이 종료된 뒤에는 피해자가 원하면 공공임대...
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나쁜 아파트, 좋은 아파트먼트 하우스 [마스턴 김 박사의 說] 2024-08-21 12:04:38
대한민국처럼 좁은 국토가 아닌 좁은 주거 면적에서 아파트는 주거의 총비용이라는 경제성 관점에서 최선의 대안이다. 좁은 공간을 차지하고(낮은 건폐율)로 많은 호수를 건설(높은 용적률) 하면 가구당 주택 구입 비용을 절약할 수 있다. 동일한 형태로 대규모로 건설된 시설은 관리 비용에서 경쟁 우위가 있다. 유지 보수...
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건물 하자보수 분쟁 예방하려면 어떻게 해야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-21 10:46:01
설치한 에어컨의 배수관에서 누수가 발생했다면, 이는 임차인의 책임으로 볼 수 있습니다. 또한, 누수 원인이 명확하지 않거나 천장과 배수관 모두의 문제라면 책임 소재가 불명확해질 수도 있습니다. 이러한 책임의 불명확성은 임대차 계약에서 분쟁의 원인이 될 수 있습니다. 이를 방지하기 위해 계약서에 명확한 특약을...
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