내년 부동산 공시가에 시세 변동만 반영…현실화율 2년 연속 동결 2024-11-15 11:02:14

부동산 시세와 공시가격의 격차를 좁혀 조세 형평성을 높이겠다'며 공시가격을 2030년(공동주택 기준)까지 시세의 90%로 끌어올리는 로드맵을 제시했다. 그러나 현실화율이 높아지며 세 부담이 늘어나고, 집값이 떨어지는 상황에서도 공시가격은 오르는 모순적인 상황이 발생하자 윤석열 정부는 공시가격 로드맵 폐기를...

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• #내년 부동산 #공시가격 #시세 #현실화율 #내년 #정부 #집값 #수준

안양 15억·과천 22억…'준서울' 치솟는 분양가 2024-11-14 17:33:53

추월하는 현상도 나타나고 있다. 부동산R114에 따르면 서울은 지난달 말 기준으로 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 5297만원을 기록했다. 3.3㎡당 평균 매매가(4130만원)보다 1167만원 높다. 경기 지역 3.3㎡당 평균 분양가는 1858만원으로, 평균 매매가(1881만원)에 근접했다. 이른바 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축) 열풍으로...

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전국 아파트값 상승 멈췄다…서울은 상승폭 축소 2024-11-14 14:00:24

전국 아파트 매매가 22주만에 보합 전환 서울 아파트값 상승폭 4주째 둔화…인천도 보합 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 전국의 아파트값이 22주 만에 상승세를 멈췄다. 서울의 아파트 매매가와 전세가는 상승세를 지속하고 있으나 상승폭이 축소됐다. 한국부동산원이 14일 발표한 '11월 둘째 주 전국 주간 아파트 가격...

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• #전국 아파트값 #상승폭 #지난주 #0.02 #전국 #아파트 #서울

[서미숙의 집수다] 강남 그린벨트 해제…"땅값 올라 거래는 안 돼"(종합) 2024-11-14 10:49:55

기획부동산의 지분 쪼개기 등 투기적인 거래가 휩쓸고 지나갔다"며 "지난 5일 택지개발 계획이 발표된 직후부터 거래할 수 있는 땅이 있는지 묻는 전화는 오는데 거래 허가 등 제약이 많아 실제 팔리진 않는다"고 말했다. 또 다른 중개업소 관계자도 "땅을 사겠다는 투자자들보다 내가 가진 땅이 사업 부지에 포함됐는지...

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• #서미숙의 집수다 #토지 #아파트 #서리풀지구 #거래 #개발 #보상 #그린벨트 #발표 #주민 #물량

[서미숙의 집수다] 12년 만에 풀리는 강남 그린벨트…"땅값 올라 거래는 안 돼" 2024-11-14 06:28:51

기획부동산의 지분 쪼개기 등 투기적인 거래가 휩쓸고 지나갔다"며 "지난 5일 택지개발 계획이 발표된 직후부터 거래할 수 있는 땅이 있는지 묻는 전화는 오는데 거래 허가 등 제약이 많아 실제 팔리진 않는다"고 말했다. 또 다른 중개업소 관계자도 "땅을 사겠다는 투자자들보다 내가 가진 땅이 사업 부지에 포함됐는지...

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금융위 "시장 변동성 확대에 경각심"…38조 시장안정 조치 유지 2024-11-13 14:00:01

있다"고 언급했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 한시적 금융규제 완화 조치들도 PF 사업장 정리 작업이 진행 중인 상황 등을 감안해 내년 6월까지 연장하기로 했다. 구체적인 정상화 시기는 내년 상반기 제반 여건을 감안해 판단할 계획이다. 현재 금융위는 금융회사가 PF 사업장에 신규 자금을 공급하다가 부실이...

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삼성만 믿고 있었는데…"1억씩 떨어졌다" 집주인들 '비명' 2024-11-12 06:30:02

집값이 1억원씩은 떨어졌다"고 한숨을 내쉬었다. 다른 개업중개사도 "집값이 내리막길을 걸으니 급매물이 적지 않게 나왔다"며 "그나마 다행인 점은 평택캠퍼스의 배후 주거지라 거래 자체는 꾸준히 유지되고 있다는 점"이라고 헛웃음을 지었다. 이어 "주변 상가는 공실이 가득하고 빌라는 세입자를 구하지 못하고 있다"며...

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'얼죽신' 심화…신축·구축 집값 차이 더 커졌다 2024-11-11 15:19:52

부동산 시장에서 '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트) 현상이 심화되고 있다. 11일 직방에 따르면, 이달 기준 전국에서 지어진 지 5년이 넘지 않은 아파트의 3.3㎡당 매매가격은 2,145만원으로 집계됐다. 5년 초과 아파트값(1,635만원) 대비 1.31배 수준이다. 집값 급등기이던 지난 2021년의 1.27배와 비교했을 때...

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