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"내년 서울 집값 1.7% 상승…3기 신도시 등 공급 서둘러야" 2024-12-19 17:24:17
건 내외인 점을 고려하면 올해와 내년 거래량은 정상 거래 시기의 70%에 불과한 것으로 보고 있다. 서종대 주산연 원장은 “주택 공급을 늘리려면 비정상적인 주택 금융 관련 규제를 완화하고 공사비와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 경색, 과도한 기부채납 등의 문제를 개선해야 한다”며 “공공택지 개발 절차를 단축해...
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年 7만가구 입주한다지만…"1기신도시 이주대란 우려" 2024-12-19 17:23:04
수밖에 없다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “분당 등지는 외곽보다는 인근이나 상급지로 이동하려는 수요가 상당해 선도지역 주변의 임대차 시장 불안은 불가피할 것”이라고 내다봤다. 국토부는 성남뿐 아니라 과천, 용인, 광주 신규 단지도 분당 이주 수요를 흡수할 후보지로 제시했다. 하지만 분당 주민이 광주 등...
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SK디앤디, 신한금융과 부동산개발 펀드 공동투자 2024-12-19 17:21:55
관계를 바탕으로 결정됐다. 양사는 정부 당국의 부동산 개발사업 건전성 개선 방향의 일부인 개발사업 자기자본 확충과 관련된 니즈를 선제적으로 대응하는 측면에서 공감대를 형성했다. 김도현 SK디앤디 대표는 "코스피 상장 기업인 SK디앤디와 5대 금융지주 중 하나인 신한은행 GIB그룹이 뜻을 모아 결성한 이번 펀드는 ...
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짙어진 관망세…서울 아파트값 상승세 둔화 지속(종합) 2024-12-19 14:40:50
전환했다. 부동산원은 서울 매매 시장과 관련, "재건축이나 신축 등 선호 단지에서는 매수 문의가 꾸준하고 상승 거래가 발생하나 그 외 단지에서는 대출 규제 등 영향으로 매수 관망세가 지속되고 있다"고 밝혔다. 인천(-0.05%→-0.09%)은 매수심리 위축 속에 낙폭을 확대했고, 경기(0.00%→0.01%)는 지역과 단지에 따라...
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[일문일답] "부동산 PF 정리·재구조화 내년 상반기면 상당수 마무리" 2024-12-19 14:00:27
부동산 PF 정리·재구조화 내년 상반기면 상당수 마무리" 금감원 "최근 정치적 불확실성 확대 영향은 확인되는 상황 없어" (서울=연합뉴스) 채새롬 기자 = 금융당국은 19일 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가결과 및 정리·재구조화 현황'을 발표하면서 올해 9월부터 진행 중인 PF 정리 및 재구조화가 내년...
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짙어진 관망세…서울 아파트값 상승세 둔화 지속 2024-12-19 14:00:07
전환했다. 부동산원은 서울 매매 시장과 관련, "재건축이나 신축 등 선호 단지에서는 매수 문의가 꾸준하고 상승 거래가 발생하나 그 외 단지에서는 대출 규제 등 영향으로 매수 관망세가 지속되고 있다"고 밝혔다. 인천(-0.05%→-0.09%)은 매수심리 위축 속에 낙폭을 확대했고, 경기(0.00%→0.01%)는 지역과 단지에 따라...
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부실 부동산PF 23조…연말까지 9.3조 경·공매 등 정리 마친다 2024-12-19 14:00:02
금융당국은 지난달 발표한 '부동산 PF 제도 개선방안' 중 자기자본비율 강화 등 방안을 내년 상반기 중 구체화하기로 했다. 이와 함께 은행·보험업권이 함께 조성한 PF 신디케이트론도 내년 1분기께 1조원이 소진될 가능성이 있어 추가로 1조원을 조성할 계획이라고 밝혔다. PF 수수료와 관련해서는 내년 1월 중...
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부동산PF 2차 사업성 평가…'부실우려' 14조7000억원 2024-12-19 14:00:01
평가에 이어 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) '옥석 가리기'를 위해 PF 사업장에 대한 2차 사업성 평가를 진행한 결과 가장 낮은 등급인 '부실 우려' 등급을 받은 사업장 규모가 14조7000억원인 것으로 집계됐다. 금융당국은 PF 부실사업장에 대한 사후관리 신속 이행을 독려하는 한편 신디케이트론(금융권...
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금융위 "부실PF 사업장 내년까지 정리…14만호 공급 촉진" 2024-12-19 14:00:00
개선방안을 마련할 계획이다. 부동산 PF 수수료와 관련해선 "현재 각 금융업권별 협회와 중앙회에서 모범규준 제정을 추진하고 있으며, 내년 1월중 만기연장수수료 폐지를 포함한 금융업권 자율의 모범규준 제정을 완료해 전 금융권에 시행할 계획"이라고 전했다. 이어 "당초 정부가 계획했던 부동산 PF 연착륙 방향이...
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환율 치솟자 금융당국, 스트레스 완충자본 등 도입 연기 2024-12-19 13:47:54
금융권의 실물경제 지원 강화를 위해 국내기업 대출·투자 관련 부담도 완화한다. 벤처기업 등에 투자하는 벤처펀드 등 투자조합에 현재는 일괄적으로 위험가중치 400%가 적용되는데 앞으로는 채권, 주식, 부동산 등 실제 투자된 자산에 적용되는 위험가중치를 적용한다. 채권은 20~150%, 주식은 100~400%, 부동산 20~150%...
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