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금융위, 무궁화신탁에 경영개선명령…최고단계 적기시정조치 2024-11-27 17:39:29
금융당국의 부동산신탁사에 대한 모니터링과 주기적 스트레스 테스트에서 가장 취약도가 높은 신탁사로 분류됐다. 금융감독원 검사 결과 지난 9월 말 기준 무궁화신탁의 영업용순자본비율(NCR)은 69%로, 경영개선명령 기준인 100%에 미달했다. 무궁화신탁이 공시한 NCR 125%에서 자산건전성 재분류, 시장위험액 과소계상...
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서울도 아닌데 '22억'…'역대 최고가' 찍은 동네, 이유 있었다 2024-11-27 17:39:11
갈수록 높아지는 구조”라고 설명했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 냉각으로 이자비용이 덧붙여진 영향도 적지 않다. 한 대형 건설사 분양담당 임원은 “택지비에는 사업 초기 비용인 브리지론(택지 구입 자금) 이자 비용, 본PF 이자 비용 등이 모두 포함된다”며 “PF 자금 조달 차질로 사업이 지체될수록 택지비는...
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밸류업 나선 증권사 다 뛰는데…'맹탕 공시' 키움證, 나홀로 하락 2024-11-27 17:17:14
자사주 소각에 집중하다가 예상 주가수익비율(PER)이 10배가 되면 현금 배당 비율을 늘릴 것이란 명확한 자본 배치 방침을 담았다”고 했다. 한 증권사 연구원은 “키움증권은 지난 2년간 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 충당금을 쌓고, 연말까지 해외 투자 부동산 손실 인식을 챙겨야 해 다른 사안에 신경 쓰기...
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미분양·미수금 급증에…중견 건설사 '실적 빨간불' 2024-11-27 17:06:51
둔 중견 건설사 서한도 재무 건전성이 불안한 모습이다. 매출과 영업이익은 늘었지만, 분양 사업 미수금이 급증한 탓이다. 서한은 지난 3분기 당기순이익이 1092만원으로 적자를 간신히 모면했다. 건설업계 관계자는 “최근 침체한 지방 부동산 시장 상황을 고려하면 미수금 회수에 상당한 시간이 걸릴 것으로 보인다”고...
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금융위, 무궁화신탁에 경영개선명령…PF부실에 첫 부과(종합2보) 2024-11-27 17:00:24
다음 달부터 저신용 기업들의 시장성 자금 조달을 지원하는 프라이머리채권담보부증권(P-CBO) 프로그램에 부동산 신탁사를 포함해 운영하기로 했다. 이번 적기시정조치로 인해 부동산신탁사 위험 회피가 심화하면서 정상적인 부동산 신탁사들까지 자금 조달이 어려워지는 상황을 막기 위한 것이다. 금융당국은 이번...
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'2024 CCIM 국제부동산컨퍼런스', 글로벌 부동산 통찰과 협력의 장으로 성료 2024-11-27 16:59:49
공급망 변화와 지속 가능성 요구 증가, 그리고 인공지능(AI) 기술 도입이 부동산 시장에 새로운 기회를 제공하고 있다"고 강조했다. 또한, 그는 "한국은 강력한 기술 혁신과 지속 가능성을 통해 글로벌 투자자들에게 매력적인 시장으로 부각되고 있다"고 평가했다. Keiichi Kojima(2026 CCIM Japan 회장, K’S Signature...
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리츠 동원해 유동성 확보…롯데그룹, 안성 물류센터 매각 추진 2024-11-27 16:46:01
유동화하긴 어려울 것으로 예상된다. 리츠 시장 규모가 작아 대형 물건을 편입할 수 없는 상황이다. 현재 롯데리츠의 시가총액은 9189억원에 불과할 정도로 크지 않다. 알짜 자산을 편입하려면 최소 조단위 유상증자가 필요한데 이를 받쳐주기 어려울 것으로 보인다. 또 롯데그룹이 알짜 자산까지 매각하진 않을 것이라는...
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세종사이버대학교, 부동산경매 낙찰가 맞추기 2024년 전국경연대회 개최 2024-11-27 16:27:47
자산관리건축건설학부는 부동산태인과 공동으로 2024년도 부동산경매 낙찰가 맞추기 전국경연대회를 오는 12월 1일부터 내년 1월 15일까지 진행한다고 27일 밝혔다. 이번 행사는 부동산경매에 대한 일반인의 인식 제고와 저변확대를 통해 경매시장 활성화를 위해 개최된다. 세종사이버대학교 자산관리건축건설학부장인...
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금융위, 무궁화신탁에 경영개선명령…최고단계 적기시정조치(종합) 2024-11-27 16:08:40
무궁화신탁은 2022년 하반기 이후 금융당국의 부동산신탁사 모니터링과 주기적 스트레스 테스트에서 가장 취약도가 높은 신탁사로 분류돼왔다. 지난 8월부터 이뤄진 금융감독원 검사 결과 지난 9월말 기준 무궁화신탁 영업용순자본비율(NCR)은 69%로, 경영개선명령 기준인 100%에 미달한 게 확인됐다. 무궁화신탁이 공시한...
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금융위, 무궁화신탁에 경영개선명령…최고단계 적기시정조치 2024-11-27 15:33:33
2022년 하반기 이후 금융당국의 부동산신탁사에 대한 모니터링과 주기적 스트레스 테스트에서 가장 취약도가 높은 신탁사로 분류돼왔다. 지난 8월부터 이뤄진 금융감독원 검사 결과 지난 9월말 기준 무궁화신탁의 영업용순자본비율(NCR)은 69%로, 경영개선명령 기준인 100%에 미달한 게 확인됐다. 무궁화신탁이 공시한 NCR...
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