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'얼죽신' 열풍…강남에선 요즘 프리미엄 10억은 기본 2024-08-18 17:39:00
전매제한 기간이 종료된다. 부동산업계에 따르면 최근 매수인이 매도인한테 이른바 ‘손피’(손에 쥐는 프리미엄)를 맞춰주는 거래도 적지 않다. 분양권 양도세율은 66%에 달한다. 5억원의 프리미엄이 붙었다 해도 높은 세금 부담 때문에 매도인의 실제 시세차익은 훨씬 적을 수밖에 없다. 매수자가 이 세금의 전부 또는...
감정가보다 4.5억 높게 낙찰…뜨거운 경매시장 [심은지의 경매 인사이트] 2024-08-18 17:37:45
6일 감정가 22억1000만원의 105.1%인 23억2400만원에 낙찰됐다. 한 차례 유찰돼 최저 입찰가가 17억6800만원대로 떨어지자 응찰자 26명이 입찰 경쟁을 벌였다. 이 단지 동일 주택형의 매도 호가는 23억~25억원이다. 12일 팔린 광진구 광장동 광나루현대 전용 84㎡도 낙찰가 11억3000여만원(낙찰가율 95.2%)으로 최근...
'얼죽신' 열풍 이 정도였나…강남도 아닌데 5억 뛰었다 2024-08-17 07:41:22
전매제한 기간이 종료된다. 부동산업계에 따르면 최근 매수인이 매도인한테 이른바 ‘손피’(손에 쥐는 프리미엄)를 맞춰주는 거래도 적지 않다. 분양권 양도세율은 66%에 달한다. 5억원의 프리미엄이 붙었다 해도 높은 세금 부담 때문에 매도인의 실세 시세차익은 훨씬 적을 수밖에 없다. 매수자가 이 세금의 전부 또는...
대체 어떤 동네길래…"소녀시대 유리, 4년 만에 100억 불렸다" [집코노미-핫!부동산] 2024-08-17 07:22:37
건물 가치가 약 4년 만에 100억원 올랐다는 분석이 나왔다. 17일 부동산 업계에 따르면 유리는 2020년 논현동에 지하 1층~지상 5층 규모 건물을 128억원에 사들였다. 대지면적은 481.1㎡로 3.3㎡당 8795만원에 매수했다. 연면적은 1304.27㎡이며 지하철 7·9호선 환승역인 선정릉역에서 도보로 3분 거리에 있다. 매입 당시...
전 사격연맹 회장, '임금체불 혐의' 피소 2024-08-16 17:12:54
특정경제범죄 가중처벌법상 사기, 근로자퇴직급여 보장법 위반 혐의로 서울중앙지검에 고소했다. 고소인들을 대리하는 법률사무소 WAY 정준길 변호사에 따르면 신 전 회장은 명주병원 소속 의사 8명에게 올해 4월부터 총 5억8천400만원의 임금을 지급하지 않았다. 신 전 회장은 보유 부동산을 팔아 임금체불 문제를...
e편한세상 거제 유로스카이, 거제 광역교통망 확충 수혜 기대 2024-08-16 13:27:21
있는 거제가 대형 교통호재까지 맞이하게 되면서 부동산 시장에도 긍정적 신호가 나타나고 있다. 거제시에 따르면 올 초 거제~통영 고속도로 건설사업이 예비타당성조사 대상 사업에 선정됐다. 약 1조7000억원의 사업비로 거제에서 통영까지 약 24km 구간을 잇는 사업이다. 2005년 대전~통영 고속도로 개통 이후 약 20년...
[서미숙의 집수다] 비싼 주택, 사위·며느리한테 증여하는 까닭은? 2024-08-16 08:18:19
대상이 급증한 영향이 크다. 한국부동산원 조사 기준으로 서울 아파트 평균 매매가격은 10억원(KB국민은행은 12억원)을 넘어서면서 강남은 물론 강북의 웬만한 아파트 1채만 소유해도 상속세를 내야 할 납세 대상자들이 많아졌다. 이 때문에 미래의 상속세 부담을 줄이고 당장의 증여세도 낮추기 위해 며느리, 사위, 손주...
큰손 '실탄' 조달 쉬워졌다…서울 초대형 빌딩 매물 쏟아져 2024-08-15 18:03:56
부동산 ‘큰손’들이 속속 매각 사전 작업에 들어가고 있다. 초대형 오피스 빌딩은 대개 가격이 수조원대에 달하다 보니 인수 후보들은 수천억~수조원의 막대한 자금을 차입해야 한다. 그만큼 금리 향방이 딜 성사 여부를 가르는 핵심 요소가 된다. 연말까지 서울 여의도 국제금융센터(IFC)를 비롯해 중심업무지역(CBD)...
다올투자증권, 2분기 영업손실 389억원…"대손충당금 적립 영향"(종합) 2024-08-14 17:23:09
이어왔으나, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 기준 강화에 따라 증권 257억원, 저축은행 83억원의 대손충당금을 추가로 적립하며 손실 규모가 커졌다"고 설명했다. 이어 "채권 매각 및 상환 등을 통해 부동산 PF 관련 익스포저(위험노출액)를 지속적으로 축소해 왔다"며 "브릿지론 익스포저가 급감하고 선제적인...
다올투자증권, 2분기 영업손실 389억원…"대손충당금 적립 영향" 2024-08-14 16:43:26
이어왔으나, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 기준 강화에 따라 증권 257억원, 저축은행 83억원의 대손충당금을 추가로 적립하며 손실 규모가 커졌다"고 설명했다. 이어 "채권 매각 및 상환 등을 통해 부동산 PF 관련 익스포저(위험노출액)를 지속적으로 축소해 왔다"며 "브릿지론 익스포저가 급감하고 선제적인...