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국제학교 들어선 신도시, 거래 늘고 가격 꿋꿋 2023-04-19 17:40:15
부동산중개업계의 설명이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서귀포 대정읍 ‘한화포레나 제주 에듀시티’ 전용 99㎡ 분양권은 지난달 9억2487만원에 거래됐다. 직전 거래가(9억3287만원)보다 800만원가량 떨어졌다. 수천만원 빠진 제주 내 다른 지역과 비교하면 선방하고 있다는 평가가 나온다. 국제학교 입학을...
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세입자 아직 못 구했다더니…'무자격' 중개사에 당했다 2023-04-19 14:17:53
없지만, 2020년부터 최근까지 의정부 시내에서 부동산 공인중개사무소를 운영했다. 이 과정에서 A씨가 취득한 부당이득은 무려 7억5000만원 규모다. A씨는 오피스텔 소유주들이 임대 계약을 중개업자에게 맡겨 두고, 거래 액수 등을 꼼꼼히 살펴보지 않는다는 점을 노렸다. A씨는 임대 계약 후 집주인에게 실제 거래 액수...
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골드만삭스, 부동산업체 쿠시먼&웨이크필드 '중립' 강등 2023-04-10 22:22:54
현재 미국의 상업용 부동산 시장의 침체로 레버리지가 높은 쿠시먼 앤드 웨이크필드의 주식 전망에 대한 우려가 높다고 밝혔다. 골드만 삭스의 분석가 찬드니 루스라는 현재 시장 상황에서 중개업 전반의 매출이 둔화될 것으로 예상되며 이자 비용 급증으로 EBITDA가 악화될 것이라고 지적했다. 쿠시먼 앤드 웨이크필드의...
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"우리 아파트가 5억8000만원이라니…" 집주인들 '발칵' 2023-03-29 06:29:01
늘었다"며 "이번 거래도 증여성 직거래를 중개업소가 계약서만 작성(대서)한 것으로 보인다"고 했다. 현행법상 거래금액과 시가의 차이가 시세의 30% 또는 3억원보다 낮으면 정상 매매로 인정해 증여세를 부과하지 않는다. 이 때문에 시장에 급매가보다 30% 또는 3억원가량 낮은 금액에 이뤄지는 직거래는 증여세를 아끼기...
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연착륙 신호?…서울 아파트 월 거래, 2400건 돌파 2023-03-28 17:32:36
입을 모은다. 우병탁 신한은행 WM사업부 부동산팀장은 “서울 아파트 거래량이 월 1000건 미만이었다는 건 사실상 중개업소가 개점휴업을 했다는 것과 비슷한 의미”라며 “2월 거래량이 늘어난 건 고무적 현상”이라고 말했다. 다만 “월 3000건 정도의 거래가 이뤄져야 서울 부동산 시장이 제대로 작동한다고 볼 수 있어...
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PGA 정규대회 7위로 끝낸 세계 1506위 '부동산 중개업자' 2023-03-27 17:49:33
부동산 중개업자’로 제2의 인생을 사는 리키 반스(42·미국·사진)가 쟁쟁한 경쟁자들을 따돌리고 ‘톱10’에 이름을 올렸다. 반스는 27일(한국시간) 도미니카공화국 푼타카나의 코랄레스GC(파72·7670야드)에서 열린 대회 최종 4라운드에서 합계 14언더파 274타 단독 7위를 기록했다. 세계랭킹 1506위에 불과한 반스는 이...
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토큰증권, 금융 르네상스를 여는 키 [정상호의 크립토코노미] 2023-03-27 13:29:37
대표적인 증권형 토큰 활용 사례로 美 부동산 조각 투자 플랫폼 리얼티는 부동산을 소유하고 있는 법인의 지분을 토큰 증권화해 유통하고 있다. 獨 해운회사 보그만은 그린쉽 토큰으로 자금을 조달했으며, 홍콩 정부는 8억 달러 규모의 녹색 채권을 증권형 토큰으로 발행해 판매한 사례가 있다. 비정형 소액증권 시장이...
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中 작년 상하이 봉쇄 조치 후 외국 인재 대거 짐 쌌다 2023-03-27 11:34:30
있다고 짚었다. 상하이에서 부동산 중개업을 하는 프랭크 우는 외국인에게 가장 인기 있는 아파트 단지의 경우 매물이 최대 15%까지 할인되는데도 거래가 이뤄지지 않고 있다고 전했다. EU 상공회의소의 상하이 지부장인 베티나 쇤베한진은 "상하이시 당국이 다시 경고도 없이 봉쇄 조치를 할 수 있다"며 외국 기업들은...
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현대차 '깜깜이 배당' 없앴다…중고차 시장 진출도 시동(종합2보) 2023-03-23 14:05:03
사업 목적에 금융상품 판매대리·중개업을 추가하는 정관 변경안도 승인됐다. 또 사업목적의 부동산 임대업은 부동산 개발 및 임대업으로 변경됐다. 현대차는 지난해 3월 신차 수준의 상품화를 목표로 한 중고차 사업 방향을 발표하며 중고차 시장 진출을 공식화했다. 대기업의 중고차 시장 진출은 지난해 중소벤처기업부의...
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서울 부동산 '계단식 침체' 우려…"하락기 패턴" 2023-03-19 20:44:35
19일 부동산 중개업계에 따르면 서울 송파구 잠실 리센츠는 현재 전용면적 84㎡ 매물이 20억5천만∼22억원 선에 나와 있다. 지난 1월 19억원대 매물이 팔리고 2월에는 20억원대로 거래가 상승하면서 호가가 오른 것이다. 이달 14일에는 전용 84.99㎡가 1월보다 2억원 이상 높은 22억원에 팔린 것이 실거래 신고가 되기도...
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