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"친구는 월세 100만원인데 난 13만원"…2030 몰리는 곳 [이현주의 빌려살기] 2023-10-07 07:15:42
낮춰 거주할 수 있게 됩니다. 또 중개업소를 거치지 않아도 돼 고가의 중개수수료를 아낄 수 있습니다. 주거 안전성도 좋은 편입니다. 최근 사회초년생들을 위협하는 요소로 떠오른 전세 사기 위험도 덜 수 있습니다. 행복주택은 지자체 공공기관과의 계약이므로 임대보증금을 떼일 우려가 없습니다. 퇴거 시에는 다음...
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"집값 뛸 때 자격증 땄는데 결국 폐업"…공인중개사 '눈물' [돈앤톡] 2023-10-05 06:38:32
전했습니다. 올해 공인중개업소 문을 닫았다는 C씨는 "2020년 집값이 가파르게 오를 때 자격증을 따 공인중개업소를 열었는데 집값 급등기가 지나고 나니 거래가 거의 없더라"라면서 "신생 부동산이다 보니 지역 토박이 부동산 공인중개업소에 비해 실수요자들 상대적으로 덜 찾더라. 어떻게든 유지해보려 했지만 어쩔 수...
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고금리·경기침체의 '그늘'…상가 분양 시장 찬바람 2023-10-02 07:00:11
분양물량이 '0'건이다. 부동산R114 여경희 수석연구원은 "지난해부터 이어진 고금리로 인해 상가 투자의 핵심인 레버리지 효과가 감소하고, 경기 둔화로 공실 위험까지 커지면서 상가 시장이 타격을 받고 있다"며 "임대 사업 목적의 투자 수요가 줄면서 공급도 감소 추세"라고 말했다. 실제 최근 지식산업센터와...
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원룸 관리비 月10만원 세부내역 공개해야…'깜깜이 관리비' 없앤다 2023-09-21 06:21:20
부동산 중개업소는 원룸, 오피스텔, 다세대주택 등의 전월세 매물을 인터넷에 띄워 광고할 때 전기료, 수도료, 인터넷 사용료 등 관리비 세부 내역을 의무적으로 공개해야 한다. 21일 국토교통부는 소규모 주택의 정액 관리비 내역을 세분화해 광고하도록 규정한 '중개대상물의 표시·광고 명시사항 세부기준'...
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원룸 관리비 月10만원 넘으면 세부내역 공개 의무화 2023-09-21 06:00:15
중개대상물 표기·광고 세부기준' 개정안 시행 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 앞으로 부동산 중개업소는 원룸, 오피스텔, 다세대주택 등의 전월세 매물을 인터넷에 띄워 광고할 때 전기료, 수도료, 인터넷 사용료 등 관리비 세부 내역을 의무적으로 공개해야 한다. 21일 국토교통부는 소규모 주택의 정액 관리비...
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[고침] 경제([서미숙의 집수다] 주택구입자 3분의1이 받은…) 2023-09-20 09:39:33
한 중개업소 대표는 "올해 특례보금자리론을 비롯한 대출 규제 완화로 싼 집을 팔고 비싼 집으로 이동하는 도미노 현상이 나타난 것"이라며 "작년에 내 집이 안팔려 갈아타기를 못했던 수요들이 올해 많이 움직였다"고 말했다. ◇ 전문가 "대출 축소에 거래 줄고 상승세 둔화 가능성" 부동산 시장에는 일단 6억∼9억원 이하...
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[서미숙의 집수다] 주택구입자 3분의1이 받은 특례보금자리론…축소 파장은 2023-09-20 06:43:12
한 중개업소 대표는 "올해 특례보금자리론을 비롯한 대출 규제 완화로 싼 집을 팔고 비싼 집으로 이동하는 도미노 현상이 나타난 것"이라며 "작년에 내 집이 안팔려 갈아타기를 못했던 수요들이 올해 많이 움직였다"고 말했다. ◇ 전문가 "대출 축소에 거래 줄고 상승세 둔화 가능성" 부동산 시장에는 일단 6억∼9억원 이하...
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[시론] 부동산 통계, 실거래가 기반으로 바꿔야 2023-09-17 17:44:13
조사원이나 부동산 중개업소의 주관적인 판단이 반영될 여지도 있다. 이런 한계는 특히 가격 급변기에 드러난다. 2008년 글로벌 금융위기 전후 미국의 주택가격 급변기를 대상으로 한 관련 연구에 따르면 경제 주체들은 급등기에는 실제보다 상승폭을 작게 예측하고 급락기에는 하락폭을 작게 예측하는 경향이 있다고 한다....
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'준강남'이라더니 다시 20억…"부르는 게 값" 집주인들 배짱 2023-09-15 06:52:21
부동산 공인중개업소 등에 따르면 현재 이 단지 전용 84㎡ 전셋값은 14억원에 형성돼 있다. 별양동 과천자이 전용 84㎡도 지난달 10억원에 신규 전세 계약을 맺었다. 지난 1월 7억원에 전세 계약을 맺었는데 이보다 3억원 오른 수준이다. 별양동에 있는 B 공인 중개 관계자는 "전반적으로 전세 물건이 없는 상황"이라면서...
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[서미숙의 집수다] 역전세난 '안전판' 된 2년 전 계약갱신청구권 2023-09-14 08:05:51
8월까지 전국이 34%, 서울은 33%만 갱신권을 사용하는 데 그쳤다, 지난해부터 이어진 전셋값 하락으로 역전세난이 발생하며 굳이 갱신권을 쓸 필요가 없었던 것이다. 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 "지금은 갱신권을 쓰지 않아도 재계약이 어렵지 않다"며 "앞으로 전셋값이 뛰고 불안해지면 갱신권 사용이 다시...
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