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"文정부 민간임대 등록말소 대책은 합헌" 2024-03-05 18:21:24
임대등록제도를 상당 부분 폐지하는 정책을 발표했다. 청구인들은 “등록 말소 조항이 재산권과 직업 선택의 자유 등을 침해한다”며 2020년 11월 심판을 청구했다. 헌재는 “임대사업자 등록 말소 조항은 임대사업자가 이미 받은 세제 혜택 등을 박탈하는 내용을 담고 있지 않다”며 “청구인의 재산권이 제한된다고 볼 수...
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국토硏 "전세계약 때 보증금 10% 의무예치 제도화해야" 2024-03-05 11:35:50
방지책…"미반환 위험없는 임대사업자는 면제를" "보증금 5억원 이하 주택 보호…고가 전세는 자율로" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 무자본 갭투자로 인한 전세보증금 미반환을 방지하기 위해 전세 계약 때 보증금의 일정 부분을 의무적으로 예치하도록 해야 한다는 제안이 국책 연구기관에서 나왔다. 국토연구원은 5일...
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소상공인 월세 124만원, 임대인 1년 월세수입은 '1억8천만원' 2024-03-05 06:13:13
창업비용은 평균 9천485만원이며 이 중 시설비(3천13만원)가 가장 큰 부분을 차지하고 뒤이어 보증금(2천817만원), 원자재비(2천40만원), 권리금(1천3만원), 기타(514만원), 가맹비(98만원) 등 순이었다. 임대인의 임대사업장 평균 개수는 8.6개이며 이 중 상임법 보호 범위 내 계약은 평균 8.2개였다. 지난 2022년 기준...
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임차인 월세평균 124만원…임대인 1년 월세수입 1억8천만원 2024-03-05 06:01:01
창업비용은 평균 9천485만원이며 이 중 시설비(3천13만원)가 가장 큰 부분을 차지하고 뒤이어 보증금(2천817만원), 원자재비(2천40만원), 권리금(1천3만원), 기타(514만원), 가맹비(98만원) 등 순이었다. 임대인의 임대사업장 평균 개수는 8.6개이며 이 중 상임법 보호 범위 내 계약은 평균 8.2개였다. 지난 2022년 기준...
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[한국콘텐츠진흥원 뉴콘텐츠아카데미] 단기과정 교육팀 ‘LAB537’ “6개월 교육비 전액 지원, 최종 결과물 프로젝트 쇼케이스로 선보여” 2024-03-04 17:57:33
등) 출품 지원 △프로젝트 수행 시설 및 장비 임대 △프로젝트 포트폴리오 영상 제작 지원 △데모데이를 통한 우수 프로젝트 시상 및 성과홍보 지원 등이 있다. 뉴콘텐츠아카데미 단기과정 교육을 받았던 팀 ‘LAB537’의 최혁(33), 김은경(26), 방지우(29) 씨를 만났다. 팀 소개를 부탁합니다 최혁 :...
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"구분상가 투자, 괜찮을까요?" [한경부동산밸류업센터] 2024-03-03 10:00:02
할 부분이 적습니다. 2. 구분상가의 단점 * 시세차익을 얻기 어렵습니다. 모든 구분상가에 일반적으로 적용되지는 않습니다만 건물에 비해 상대적으로 시세차익을 얻기 어려운 경우가 많은 것으로 인식됩니다. * 건물의 노후화에 취약합니다. 건물과 땅에 대한 소유권(지분)이 여러 명으로 나눠져 있어 리모델링하기도 쉽지...
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꼬마빌딩 투자, 이것 모르고 계약하면 큰 코 다친다 [한경부동산밸류업센터] 2024-03-01 10:00:02
및 임대시장 조사를 충분히 했는가? 서원장님이 투자한 건물의 상권은 주로 소규모 식당, 헤어샵, 슈퍼마켓, 세탁소 등 다세대주택 밀집지역의 주민들을 대상으로 한 생활밀착업종 위주로 형성돼 있었습니다. 임대료 수준 또한 연면적 175.2㎡(53평) 기준 300만~400만원이 평균적인 임대가로 서원장님 건물의 임차인이...
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임대료 수익 30%↑, 공실 채우는 '단기 임대' 뜬다 2024-02-26 17:36:31
달 살기’ 같은 휴식을 목적으로 단기 임대를 필요로 하는 수요자가 늘고 있다. 단기 임대 상품은 보증금이 낮고 가전과 가구가 갖춰져 있는 경우가 대부분이어서 이용하기 편하다. 대학교 졸업생인 A씨는 “지방 본가에 있는 동안 인턴에 합격해 서울 마포구 근처 집을 알아봐야 했다”며 “잘못 구하면 마음에 들지 않는...
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오피스텔 수익률 5% 넘었다…3년來 최고치 기록 2024-02-26 10:32:11
위기로 오피스텔 공급 환경이 어려워졌기 때문이다. 임대 수요는 늘어나지만, 공급이 늘지 않는 수급 불균형 현상이 이어질 것이란 관측이다. '1·10 부동산 대책'에서 올해부터 내년까지 준공되는 전용 60㎡ 이하(수도권 6억원, 지방 3억원 이하) 오피스텔은 취득세, 양도세, 종합부동산세 산정 시 주택 수에서...
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[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
갑론을박을 벌이고 있다. 재건축 임대주택 매입 단가를 현실화해달라는 요구도 거세다. 현재 재개발·재건축 사업을 하려면 일정 부분의 임대주택을 건설해 지자체에 매각하는데, 이 때 지자체는 해당 임대주택을 공공건설임대주택 건설에 적용하는 표준건축비로 사고 있다. 현재 표준건축비는 3.3㎡당 369만원 선으로,...
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