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e편한세상 신정 스카이하임, 스트레스 DSR규제 피한 단지로 기대 2024-03-06 10:26:57
신정 스카이하임의 분양을 시작한다. e편한세상 신정 스카이하임은 울산 최중심 지역에 들어서는 브랜드 단지로 지난달 23일 입주자 모집공고를 내고 이달부터 본격 청약 일정에 돌입한다. 스트레스 DSR 적용 단지의 주택담보대출 한도가 2~4% 줄어들 것으로 전망되면서 미적용 단지에 대한 관심이 높아진 가운데 지난달...
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3월 전국 아파트 분양전망지수 하락…작년 1월 이후 최저치 2024-03-05 11:00:03
분양 공고 중단 등의 영향을 받아 17.5포인트 하락한 73.1을 기록했다. 미분양물량 전망지수는 100.0으로 전월 대비 3.1포인트 하락했다. 주택산업연구원은 "3월에는 청약홈 개편 및 기본형 건축비 고시가 예정돼 있어 아파트 분양 전망이 부정적으로 나타난 것으로 보인다"면서 "다만 다자녀 기준 완화와 배우자 통장...
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올해 서울 3만 8천 가구 입주…내년까지 8만 6천 가구 2024-03-04 16:27:45
▲사업장 위치 ▲총 세대수 ▲임대·분양세대수 ▲입주예정시기(년·월) ▲아파트 단지명을 스프레드시트(엑셀파일) 형태로도 제공한다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "그동안 민간기관이 과소 산정해 내놓은 입주전망 정보가 마치 사실인 듯 공유되면서 시민과 부동산 시장에 혼란을 주는 사례를 막기 위해 실제 모집...
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서울 올해 아파트 분양 입주물량, 20년來 최저 2024-03-04 10:56:38
물량의 60%에서 50%로 하향 조정했다. 입주자 모집공고로 확인한 ‘일반건축허가 등’의 물량은 6076가구로, 예측물량(4000가구)을 웃돌아 추정치를 합산하지 않았다. 1~2인 가구 중심의 청년안심주택 입주 물량은 올해 8765가구에 달할 것으로 예측됐다. 분양 가구 입주물량은 역대 최저치를 기록할 전망이다. 올해 임대...
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"송도에서 아파트 나온 게 20년이 넘었다고?" 2024-03-03 11:56:43
아파트 분양공고가 난 건 2002년 12월 말이었다. 당시 한국경제신문에도 몇차례나 밀렸던 아파트가 본격 공급된다는 기사를 실었다. 풍림산업이 5개 블록에서 3334가구를 공급했는데, 이 아파트들이 송도국제도시 초입에 몰려 있는 '풍림아이원' 아파트 단지들이다. 2003년까지 분양이 이어져 7000여가구가 주인을...
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재개발·재건축 공사비 전수조사 해보니…2배나 올랐다 [집코노미] 2024-03-02 08:00:06
땐 이렇게 공고를 내고 경쟁입찰에 부쳐야 하는데요. 이때 가장 중요한 게 공사비입니다. 통상 조합에서 상한가를 제시하고 이 가격 아래로 입찰할 건설사를 모집하는 것이죠. 그래서 공고상 예정가격(상한가)이 곧 공사비가 되는 편입니다. 그래프로 보여드리는 공사비는 입찰공고 당시의 예정가격 기준입니다. 이렇게...
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"골조 드러나 13년 방치된 아파트 분양한다니…" 불안 고조 2024-02-27 09:09:16
분양자가 확정된 다음, 준공승인 단계에서 피해가 발생할 수 있다고 우려한다. 김예림 법무법인 심목 변호사는 "결과적으로 안전진단에서 B등급을 받아 지자체가 허가를 내줬다"며 "시행사가 입주자모집공고에 굳이 오래된 골조를 언급하지 않아도 문제가 되진 않는다"고 말했다. 그러면서 "당장은 문제가 없지만 향후 준공...
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"이번엔 넣었지?"…'20억 로또' 아파트에 101만명 몰렸다 2024-02-26 19:32:18
퍼스티어 아이파크도 분양가가 시세보다 낮아 차익이 기대된다. 분양가는 전용 △34A㎡ 6억7000만원 △전용 59A㎡ 13억2000만원 △전용 132A㎡ 22억6000만원이다. 4년 전 분양할 당시 수준대로 책정됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 59㎡는 지난해 12월에 22억198만원에 팔렸다. 분양가 대비 약...
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내달 전국서 8천466가구 분양…3월 기준 23년만에 최소 2024-02-26 10:29:58
2곳이 분양에 나선다. 서울에서는 경희궁유보라(199가구)가 분양될 예정이다. 대전에서는 대전성남우미린뉴시티(1천213가구), e편한세상서대전역센트로(749가구) 등이 공급되며, 부산에서는 부산장안지구디에트르B3(507가구), e편한세상금정메종카운티(415가구) 등이 분양을 앞두고 있다. 부동산R114 윤지해 수석연구원은...
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[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
일반분양분이 별로 없다. 대치동 은마아파트, 압구정 현대아파트 등 강남 대표 아파트는 물론이고 이들 단지보다 용적률이 더 높은 1기 신도시는 사업성이 더 낮다. 노원구 일대 30년 이상 노후 아파트들은 최근 상계 주공5단지 분담금 여파로 재건축 추진이 사실상 중단됐다. 상계 주공5단지는 전용면적 84㎡를 분양받는...
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