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용산 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가 2024-04-28 10:13:53
"분양 전환 후 시세가 많이 올랐고, 전세 시세도 50억∼70억원에 달해 실수요는 물론 투자수요가 많이 유입된 것으로 보인다"고 말했다. 2위의 응찰금액이 90억6000만원, 3위는 90억5만1000원으로 1∼3위가 90억원이 넘는 응찰가를 써냈다. 선순위 전세권자(50억원)와 채권자에게 총 83억원을 배당하고도 주택 소유주에게도...
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감정가 108억 '나인원한남'…경매 시장서도 '신기록' 썼다 2024-04-28 07:39:54
11월 입주했다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환됐다. 이 아파트 전용 244㎡의 올해 공시가격은 106억7000만원으로 전국 공동주택 공시가격 최고가 순위 3위다. 이...
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용산 고가주택 '나인원한남' 경매 감정가 108억원…역대 최고가 2024-04-28 07:03:00
후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6천100만원에 분양 전환됐다. 이 아파트 전용 244㎡의 올해 공시가격은 106억7천만원으로 전국 공동주택 공시가격 최고가 순위 3위다. 지금까지 공동주택 경매 시장의 최고가 기록 보유 단지는...
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오피스텔시장 모처럼 '봄볕'…서울 도심 상승 신호 2024-04-17 17:37:56
오피스텔 매매가가 상승 전환(0.01%)하기도 했다. 작년 11월 이후 4개월 만이다. 거래도 조금씩 풀리고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 오피스텔 거래량은 올해 1월 588건에서 2월 889건으로 증가했다. 3월 들어선 837건(지난 15일 기준)의 손바뀜이 발생했다. 입지 경쟁력을 갖춘 일부 단지에선 최근...
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올해 내 집 마련 노린다면…'e편한세상 원주 프리모원' 관심 2024-04-17 10:30:01
민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가격(공급면적 기준)은 563만3000원으로 전월 대비 4.96%, 작년 동월 대비로는 17.24% 오른 상황이다. 또한 아파트를 구입할 때 가장 큰 영향을 주는 요소로 브랜드를 중시한다는 응답이 40.6%로 높았다. 상위권 브랜드 아파트가 품질,...
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"괜히 포기했네" 2년 만에 대반전…'로또' 된 아파트 2024-04-17 06:50:00
이 단지 분양권에서는 웃돈(프리미엄)도 붙을 것이란 게 현지 부동산 공인중개업소 관계자들의 전언이다. 범어동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "대구에서도 수성구 범어동은 집값이 일부 회복하는 분위기"라면서 "대구 범어 아이파크는 일반 분양 물량도 적어 분양권에 웃돈이 붙을 것으로 예상된다"고 전했다. 충남 아산시...
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저리 정책대출·청약제도 개편…봄철 분양시장 '온기' 퍼진다 2024-04-11 16:23:09
분양철을 맞아 주요 지역 대단지 등 ‘알짜 아파트’를 속속 내놓을 전망이다. ○거래량 증가에 ‘시장 온기’서울 부동산정보광장에 따르면 지난 2월 서울 아파트 거래량은 2499건을 기록했다. 1월(2568건) 이후 두 달 연속으로 2000건을 넘겼다. 2월에 설 연휴가 낀 데다가 거래일이 다른 달에 비해 적었음에도 비교적...
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총선 끝났으니 집값 오른다?…부동산 전문가들 '충고' 2024-04-11 11:15:12
향후 전세시장이 더 위축되면 공급 축소로 전세 가격 변동성이 커질 가능성이 높다. 부족한 주택 공급도 시장 회복에 악재로 작용할 수 있다. 민간 중심으로 공급 확대에 방점을 둔 정부·여당의 주택 공급 대책이 법 개정 지연으로 막히게 되면 2~3년 후 주택공급 절벽이 현실화할 수 있다. 업계 관계자는 “민간 분양보...
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리츠가 PF부실사업장 매입해 임대주택 전환…내달 공모 시작 2024-04-08 18:16:37
출자 지분은 최소 6%로 설정될 전망이다. 분양 아파트나 도시형생활주택을 지으려던 민간 사업자가 리츠에 토지를 판 뒤 10년 이상 임대하는 공공지원 민간임대주택으로 전환해 부동산 경기가 다시 살아날 때까지 시간을 버는 구조다. 지분출자자는 임대 운영을 하다가 추후 적정 가격으로 매각해 투자비를 회수하게 된다. ...
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"24시간 돌봄 시행"…충남, 저출산 극복 팔 걷었다 2024-04-03 18:03:04
임신·출산 가구를 대상으로 아파트를 6년 전 가격으로 파격 분양하는 ‘충남형 리브투게더’ 공급도 확대한다. 공공기관으로는 처음으로 주 4일 출근제 시행도 본격화한다. 김태흠 충남지사는 도청 대회의실에서 ‘아이를 낳으면 성인이 될 때까지 책임지는 저출산 극복 대책’ 기자회견을 열고 ‘충남형 풀케어(Full Care...
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