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"코로나 불가항력 아냐"…'책임준공'에 엄격한 법 잣대 2024-07-30 17:47:13
건설사가 시행사의 채무를 인수하는 조건이 붙는다. 우방의 책임준공 기한은 2월까지였으나 코로나19 확산과 화물연대 총파업, 러시아·우크라이나 전쟁으로 인한 원자재 수급 불안정 등으로 공사가 지연되며 3월에야 준공했다. 이에 경남은행 신한캐피탈 등 대주단은 책임준공확약에 따른 채무(1425억원) 인수를 요구했다....
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안덕벌라씨엘로, 민간임대주택 특별법 최종 승인...2025년 착공 예정 2024-07-30 11:04:54
계약 체결이 되어 있다. 특히 안덕벌라씨엘로 협동조합의 사업시행자는 이미 청주 옥산의 코오롱하늘채(1,206세대), 청주리버파크자이(2,529세대), 오창의 롯데캐슬(2,500세대) 등 총 6,000여 세대의 아파트 건설사업을 추가 분담금이나 일정의 차질 없이 성공시킨 경험 있는 시행사이다. 이에 착공 과정에서 순조로운 흐...
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'리버사이드호텔' 용적률 1000%로 복합개발 2024-07-29 17:25:56
지난해 서울시의 도시건축 창의·혁신 디자인 시범사업 대상으로 선정돼 용적률이 기존 420%에서 600% 내외로 높아져 사업 추진에 파란불이 켜졌다. 시행사인 미래인과 최근 참여를 결정한 신세계프라퍼티가 공동으로 개발을 추진 중이다. 용산구 유엔사 부지에는 아파트(420가구), 오피스텔(더파크사이드 스위트·776가구...
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인천시, 올해 물류 기반시설 구축 2300억 투입 2024-07-24 16:09:50
설치한다. 인천항만공사가 시행사이며, 총사업비 59억원을 투입해 올해 안에 문을 열기로 했다. 사람 중심의 물류 생태계 구현을 위해 생활 물류 서비스 종사자의 안전 및 휴식 보장을 위한 생활 물류 쉼터를 운영한다. 자원의 효율적 활용을 위한 소상공인 공동 물류센터 등 공동·공유형 물류 기반 시설(인프라)도 확충해...
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실버타운 공급 문턱 확 낮춘다…분양형도 도입 2024-07-23 17:48:58
줄어들 것으로 기대됩니다. 이처럼 민간 사업자의 진입 문턱은 확 낮아졌지만, 최근 부동산 경기 침체 속 얼마나 공급이 활성화될 수 있을지는 아직 미지수입니다. 실제 정부는 구체적인 공급물량조차 제시하지 못했습니다. 특히 분양형의 경우 만 60세 이상으로 거주 나이가 제한돼 환금성마저 떨어지는 데다, 여가,...
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독서실·스터디카페 브랜드 작심, 건물주·상가주 '관심' 2024-07-22 14:15:00
건설사, 시행사로부터 적극적인 가맹 창업 문의를 받고 있다. 또한 높아진 인바운드 유입률과 함께 지점의 ‘대형화’와 ‘프리미엄화’를 기반으로 서울, 경기 수도권을 포함한 전국 각지에 신규 지점을 오픈하며 공실 수익 보장 사업 모델로 평가받고 있다고 설명했다. 작심, 더작심 스터디카페의 운영사 공간 전문 기업...
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진주시 터미널 복합개발지에 ‘스타필드빌리지’ 들어선다 2024-07-18 13:46:41
함께 시행사인 STS개발은 이달 터미널복합쇼핑몰의 운영사로 신세계프라퍼티를 선정, 개발 및 운영 위탁 계약을 체결했다. 이 쇼핑몰의 명칭은 스타필드 빌리지 진주(가칭)가 될 예정이다. 스타필드를 개발하고 운영하는 신세계프라퍼티에 따르면, 스타필드 빌리지는 ‘취향을 발견하고 일상을 예술로 만드는 신개념...
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HL한라, 합정 복합건물 PF 2000억 조달 2024-07-17 17:36:26
서울 마포구 복합건물 사업장(투시도)에 대한 2000억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 조달에 성공했다. 미착공 우발채무 리스크를 상당 부분 해소했다는 평가다. 17일 업계에 따르면 HL디앤아이한라는 지난 12일 마포구 합정동에 지하 7층~지상 38층, 269가구의 고급 도시형생활주택·오피스텔을 조성하는 프로젝트의 PF...
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경기도, K-컬처밸리 원형 그대로 유지해 추진 2024-07-17 15:44:57
CJ 라이브시티를 시행사로 2016년 5월 기본 협약을 체결해 추진하다 계약을 해지한 K-컬처밸리 사업을 원형 그대로 유지해 특별회계를 신설해 빠르게 추진하기로 했다. 17일 강민석 도 대변인은 도청 브리핑룸에서 기자회견을 열어 “김동연 경기도지사가 지난 16일 저녁 서울 여의도에서 민주당 고양시 지역구로 이기헌,...
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HL D&I한라, 마포합정 본PF 전환…미착공 우발채무 리스크 해소 2024-07-17 14:47:56
규모의 고급 도시형생활주택과 오피스텔을 조성하는 사업이다. HL D&I한라는 그동안 시행사인 디오로디앤씨와 함께 사업을 추진해왔다. 지난해 12월 관리처분계획 인가를 받은 후 지난 12일 2000억원 규모의 자금 조달에 성공하며 보다 사업이 본격화될 전망이다. HL D&I한라는 마포합정 복합건물 프로젝트뿐 아니라 최근...
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