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아파트 꽁꽁 묶자 부자들 '싹쓸이'…없어서 못 판다는 '이것' 2021-08-22 13:33:47
담보인정비율(LTV)을 종전 80%에서 70%로 낮췄다. 지난달부터 토지거래허가구역 내 비주택의 LTV를 40%로 제한하고 있다. 현재 강남구 대치·삼성·청담·압구정동, 성동구 성수동, 양천구 목동, 영등포구 여의도동, 용산구 이촌동 등 서울 인기 지역이 토지거래허가구역으로 묶여 있다. 토지거래허가구역에서 상가 건물을...
임대사업자, 절반 이상 '생계형'…상가 거래 급증한 까닭은[식후땡 부동산] 2021-08-12 12:50:02
연속 오르고 있습니다. 실수요자가 주택담보대출 우대를 받은 영향입니다. 정부는 무주택 서민·실수요자에 대한 주택담보대출비율인 LTV 우대 폭을 지난달 1일부터 10%포인트 올렸습니다. 투기과열지구에서 주택 기준은 기존 6억원에서 9억원 이하로 완화됐습니다. 서울에서는 9억원 이하 주택담보대출 우대 혜택을 받을...
[팩트체크] 중국인이 국내 부동산 '싹쓸이'했나 2021-08-02 15:24:29
관련해 확산한 '내국인에 비해 느슨한 대출 규제를 적용받는다'는 주장도 사실이 아니다. 금융위원회 관계자는 "주택담보대출이든, 상가 등을 구매할 때 받는 비주택담보 대출이든 외국인에게도 내국인에 대한 규제가 동일하게 적용된다"며 "외국인이라고 해서 대출에 혜택을 주는 규정은 전혀 없다"고 말했다. ...
[2021세법] 100만원 기부하면 20만원 돌려준다 2021-07-26 15:30:05
지원을 확대하기로 했다. 상생결제는 외상매출채권 담보대출 결제시스템이다. 2차 이하 협력사 몫을 은행에 별도 보관해 결제일에 현금 지급을 보장하고, 결제일 전에도 구매기업 신용으로 조기 현금화할 수 있는 결제 방식이다. 상생결제로 구매대금을 15일 이내 지급하는 경우 공제율을 기존 0.2%에서 0.5%로, 16~30일...
카카오 뱅크, 국민은행보다 시총 높은데 '따상' 가능? [비상장사 탐구생활] 2021-07-10 08:37:02
부동산 담보대출 시장을 장악할 수 있다면 카카오뱅크가 증시에서 저평가받을 이유가 없고, 공모가도 비싼 게 아니라는 얘기다. 국민은행의 주택담보대출 채권 규모만 해도 117조원으로 카카오뱅크의 5조6479억원의 20배가 넘는다. 뿐만이 아니라 100조원이 넘는 기업대출과 사업자 대출의 상당부분이 부동산 담보대출이다....
세종시 6-4생활권 상가공급 축소... `스카이 허브·드림` 상업시설 분양 2021-07-06 10:46:26
오피스텔, 상가 등 비주택담보대출에 대한 담보안정비율(LTV) 한도 규제가 모든 금융권에 도입됐으며, 오는 7월부터는 토지거래허가지역 내 비주택담보대출 LTV를 40% 강화하는 등 단계적 규제도 실시될 방침이다. 이 가운데 규제 지역에 해당하는 세종시 6-4생활권에 스카이 허브·스카이 드림(이하 스카이허브드림)...
靑 반부패비서관도 부동산 투기? "지인 부탁으로 취득…처분 협의" 2021-06-27 09:17:53
내용이 알려지자 "서민들 주택 담보 대출은 막아 놓은 상황에서, 반부패비서관이 부동산 상당 부분을 대출로 매입한 게 아니냐"는 반응이 터져 나왔다. 김 비서관의 부동산 재산 대부분은 변호사로 활동할 때 취득했지만, 국민적인 반감을 자아내고 있는 것. 김 비서관의 부동산 재산은 성남시 분당구의 아파트(14억5000만...
규제 피한 기분양 오피스텔 `힐스테이트 장안 센트럴` 주목 2021-06-10 11:06:36
수요자들의 이목이 집중되고 있다. 비(非)주택담보대출 규제 시행에 따른 여파로 보여진다. 내 집 마련의 꿈을 품은 무주택자뿐 아니라 이미 집이 있는 이들도 물량 확보에 나서는 것으로 보인다. 금융당국은 5월 17일부터 오피스텔에 대한 담보인정비율(LTV) 70% 규제를 전 금융권에 적용키로 했다. 주택담보대출 규제에...
이정현 성수동 빌딩 70억 매각, 3년 만에 차익 26억 2021-06-08 14:13:56
연예인들의 연이은 빌딩 매각은 정부의 비주택 대출 제한과 관련 깊다는 해석이다. 금융위원회는 지난 5월 16일 "지난 4월 29일 발표한 '가계부채 관리방안' 중에서 내일부터 비주택담보대출에 대한 한도규제와 관련된 내용을 행정지도 하고 있다"고 밝혔다. 이에 따라 모든 금융권에서 토지, 오피스텔, 상가 등...
개인사업자, 현명하게 대출 받는 법 [더 머니이스트-이승배의 대학다행] 2021-06-08 07:28:40
지난 4월 가계 대출금액이 사상 최대인 25조4000억원 넘게 급증했다고 합니다. 금융당국은 토지, 오피스텔, 상가 등 비주택 부동산에 대해 지난 5월17일부터 강화된 주택담보대출비율(LTV) 규제를 모든 금융권에 일괄 적용하고 있습니다. 오는 7월부터는 전 규제지역의 6억원 초과 주택을 살 때 차주(돈을 빌린사람) 단위...