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공공 임대주택 활용되는 땅, 종부세 합산 배제 2023-07-06 18:21:08
합산배제를 허용한다. 또 주택 수 제외 특례 및 기본 누진세율 적용 특례 신청 때 최초 신청 후 신청사항에 변동이 없으면 다음 연도부터 신청 의무를 면제하기로 했다. 주택 수 제외 특례는 기존 1가구 1주택자가 일시로 2주택이 되거나 상속주택, 지방 저가주택 등을 보유한 경우 1가구 1주택자로 간주하는 제도다....
공공임대주택 부속토지 소유자도 종합부동산세 비과세 혜택 적용 2023-07-06 15:26:29
주택 수 제외 특례는 기존 1세대 1주택자가 일시적 2주택이나 상속주택, 지방 저가주택 등을 보유한 경우 1세대 1주택자로 간주하는 제도다. 이번 개정안은 오는 8월 16일 입법 예고가 종료된다. 같은 달 29일 국무회의 등을 거쳐 확정되면 오는 11월 고지되는 종부세부터 적용된다. 박상용 기자 yourpencil@hankyung.com
절 주변 사하촌 주택토지 종부세 안낸다…임대주택도 완화 2023-07-06 10:00:00
했다. 주택 수 제외 특례 및 기본 누진세율 적용 특례 신청 시 최초 신청 후 신청사항에 변동이 없다면 다음 연도부터 신청 의무를 면제하기로 했다. 주택 수 제외 특례는 기존 1세대 1주택자가 일시적 2주택이나 상속주택, 지방 저가주택 등을 보유한 경우 1세대 1주택자로 간주해주는 제도다. speed@yna.co.kr...
[하반기 경제] 결혼자금 '증여세 공제' 확대…1억5천까지 비과세 되나(종합) 2023-07-04 22:43:45
지적도 나온다. 공제 한도는 전반적인 상속·증여세 개편의 틀에서 접근해야 할 사안이지, 결혼 여부와 연결 짓는 것은 무리라는 것이다. 오히려 증여받을 재산이 없거나 재정적 어려움으로 결혼을 미룰 수밖에 없는 청년층들이 '공제 한도 확대'의 정책적 사각지대에 놓인다는 점도 허점으로 꼽힐 수 있다. 이...
[하반기 경제] 결혼자금엔 '증여세 공제' 확대검토…정부 "결혼·출산에 보탬" 2023-07-04 14:00:54
지적도 나온다. 공제 한도는 전반적인 상속·증여세 개편의 틀에서 접근해야 할 사안이지, 결혼 여부와 연결 짓는 것은 무리라는 것이다. 오히려 증여받을 재산이 없거나 재정적 어려움으로 결혼을 미룰 수밖에 없는 청년층들이 '공제한도 확대'의 정책적 사각지대에 놓인다는 점도 허점으로 꼽힐 수 있다. 정부는...
[칼럼] 부동산 임대사업자가 법인전환 후 얻는 혜택 2023-07-04 10:20:16
제도가 도입된다면, 재산세와 상속 및 증여세가 대폭 인상될 것이다. 가령, 현재 시가표준액 10억 원, 매매 20억 원의 건물의 상속 및 증여세는 약 2억 4천만 원이 부과되는데 가격공시제도가 도입되면 시가표준액이 약 14억 원으로 평가되어 3억 6천만 원으로 증가할 것이다. 미국 뉴욕의 경우에는 부동산 유형을 1종~4종...
상속세 냈다면 상위 6%…절반은 10억~20억 물려받아 7천만원 내 2023-06-29 12:00:28
다만 주택분 공정시장가액비율 인하 조치로 종부세 규모는 줄었다. 지난해 종부세 결정세액은 6조7천억원으로, 전년보다 6천억원 감소했다. 지역별로 종부세 결정세액을 5년 전과 비교하면 세종, 광주, 전북 순으로 증가율이 높았다. 서울에서는 강동, 노원, 구로 순으로 증가율이 높은 것으로 나타났다. 가업승계 세제...
조합원 승계 못 받는 '물딱지'…경매서 조심해야 2023-06-18 17:22:38
이후, 재개발은 관리처분계획 인가 이후 주택을 매입하면 조합원 지위를 양도받을 수 없다. 다만, 상속이나 질병 등 예외 사유로 인한 매매는 조합원 지위 승계가 가능하다. 일반적으로 현금청산 매물은 조합원 승계가 가능한 매물보다 저렴하다. 이 때문에 일부러 저렴하게 아파트를 매수한 뒤 현금청산을 선택하는 경우도...
이래경 '막말 사퇴' 열흘 만에…민주당 새 혁신위원장 김은경 2023-06-15 20:49:59
반포동에 아파트와 다세대주택을 보유한 2주택자지만, 아파트는 남편과 사별하며 상속받아 두 자녀와 나눠 가졌기 때문에 결격 사유에 해당하지 않는다고 판단됐다. 민주당 지도부의 한 관계자는 “지난주부터 언론에 후보군으로 이름이 돌았지만 별다른 논란이 없었던 점도 긍정적 평가를 받았다”고 전했다. 전범진 기자...
상속세로 불평등 해소?…투자·고용 줄어드는 부작용 커요 2023-06-12 19:08:25
다음으로 높다. 기업 최대주주 상속 지분을 평가할 때는 20~30%를 할증해 평가하고, 할증한 금액을 기준으로 50%의 세율을 적용한다. 이렇게 하면 최고 세율은 65%까지 올라간다. 미국은 상속세 최고 세율이 40%로 꽤 높은 편이지만, 1160만달러(약 150억원)까지는 면세다. 어지간한 사람은 상속세 없이 재산을 물려받을 수...