수익형 부동산 투자는 채권 투자와 같다 2019-04-28 15:36:27

것을 꼭 기억해야 한다. 국가 및 우량한 법인에서 발행하는 채권은 약정금리가 낮을 것이고, 상대적으로 신용도가 떨어지는 주체가 채권을 발행한다면 금리가 높아져야 한다.수익형 부동산의 현금흐름 근원은 임대료를 내는 주체, 즉 임차인에 있다. 해당 부동산의 투자가치는 임차인에 따라 결정된다고 봐도 무방하다....

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• #수익형 부동산 #부동산 #투자 #수익률 #수익형 #임차인 #임대료 #채권 #대기업

'한국형 헤지펀드' 30兆…강남 큰손 뭉칫돈 몰린다 2019-04-11 17:48:39

올해 초에는 신영자산운용의 스타매니저였던 박인희 매니저가 씨앗자산운용에 합류했다. 씨앗운용의 설정액은 올해 초 2332억원에서 3852억원으로 65.2% 급증했는데 상당수 투자자가 박 매니저를 따라 자금을 옮겼다는 게 증권가의 후문이다. 씨앗운용은 박 매니저의 남편인 박현준 대표가 재작년 차린 전문사모운용사다....

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• #한국형 헤지펀드

자산 증식은 다양하게 분산된 포트폴리오 투자로 2019-04-07 15:52:50

주식 대비 변동성이 작을 뿐만 아니라 우량 글로벌 기업도 많이 편입돼 있다는 점이 매력이다.지금까지 분산된 포트폴리오 구성에 적합해 보이는 몇몇 상품을 나열해 봤다. 골고루 분산된 포트폴리오는 비바람이 몰아칠 때 바람막이나 우산 역할을 해 줄 수 있다. 끝까지 흔들리지 않고 장기적 자산 증식이라는 목표를 향해...

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• #자산 증식은 #상품 #투자 #펀드 #손실 #시장 #분산 #포트폴리오 #중국 #채권

자금·컨설팅 지원…'기업금융' 열 올리는 은행들 2019-04-05 17:16:50

등급을 mvp·로열·골드스타 등 3단계로 구분해 각종 금융거래 수수료 면제·감면 등의 혜택과 함께 컨설팅 등의 비금융서비스를 제공할 방침이다.국민은행 관계자는 “퇴직연금부터 급여 이체까지 모든 금융 거래를 kb금융그룹으로 집중하면 차별화된 ‘원스톱’ 맞춤형 혜택을 누릴 수...

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20~30대, 금리 높은 예·적금…40~50대, 中위험 투자상품 늘려라 2019-04-02 16:29:04

wm스타자문단 전문위원은 “자산의 투자수익률을 정기예금보다 2~3%가량 높이는 자산배분 전략이 필요하다”며 “주식·채권 비중을 균형있게 가져가는 동시에 부동산·구조화증권 등 대체투자상품도 눈여겨보라”고 말했다.최 부부장은 “금융시장 환경을 지켜보면서 펀드나 주식...

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• #2030대 금리 #상품 #자산 #재무설계 #매월 #추천 #은퇴 #투자

年 9% 수익도 가능한 부동산 펀드, 매각불발 땐 원금회수 지연 2019-03-31 16:00:55

간편한 세금, 글로벌 우량부동산 투자 기회 등 간접투자로서의 장점이 많은 특징이 있다.이제 부동산 펀드에 가입하기 전 꼭 확인해야 할 주요 사항들을 알아보도록 하자. 첫째, 원금손실에 대한 부분이다. 부동산 펀드는 주식형상품에 비해 변동성이 작다는 것이지 은행 정기예금처럼 원금이 보장되는 상품이 아니다. 앞서...

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• #9 수익도 #부동산 #펀드 #상품 #투자 #가입 #확인 #수익 #투자자 #이상

[마켓인사이트] 하나금투·대체투자, 체코 프라하 오피스 빌딩 2100억에 인수 2019-03-12 17:23:02

화이트스타리얼에스테이트가 건물을 보유할 현지 특수목적법인(spc)에 전체 금액의 5%를 투자하고, 국내 투자자들이 나머지 95%를 대는 방식이다.국내 투자자가 체코 오피스 빌딩에 투자한 사례가 처음은 아니다. 국민연금은 2017년 라살자산운용을 통해 체코 리버가든 빌딩을 사들였다. 신한금융투자는 지난해 말 프라하...

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• #마켓인사이트 하나금투대체투자