전셋값 10억 빠졌는데…"끝이 아니다" 강남 아파트 '발칵' 2023-06-03 08:34:23

고점 대비 10억원, 전용 59㎡는 6억원 가량 낮아진 것이다. '아크로리버파크'는 신반포1차를 재건축해 2016년 입주한 단지다. 2019년 3.3㎡당 1억원을 넘기면서 강남권 대표 단지를 8년째 유지하고 있다. 최근 이 단지 전셋값이 흔들리는 이유는 단지 바로 옆에 있는 '래미안 원베일리'(2990가구)가 오는...

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층수 올렸다가 후회?…50층 넘어가면 공사비 1.4배 2023-05-29 17:17:23

시범), 59층(여의도 대교), 50층(신반포2차·잠실주공5단지·압구정 현대)….’ 한강변을 따라 늘어선 서울 재건축 단지 사이에서 초고층 경쟁이 달아오르고 있다. 서울의 상징과도 같은 한강변 스카이라인 중에서도 미래 가치가 높은 랜드마크가 되겠다는 기대에서다. 통상 용적률(건축물 바닥 면적 대비 연면적 비율)을...

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심화하는 공사비 갈등…"건설사, 돈되는 정비사업만 수주한다" 2023-05-21 09:09:37

현대아파트 재건축 지구를 비롯해 개포동 주공 5·6·7단지, 서초구 신반포 2·4·7·12·16·20차 등이 곧바로 시공사 선정이 가능해진다. 성동구 성수동 전략정비구역이나 용산 정비창 일대 등 강북의 인기 재개발 구역들도 조합설립인가 단계로, 7월 이후 시공사를 선정할 수 있다. 한 대형 건설사 관계자는 "서울시내...

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상가는 "아파트 입주권 달라"…주민은 "재건축서 아예 빼버리자" 2023-04-21 18:33:39

일반 분양에 나선다. 서초구 신반포12차 역시 상가와의 소송으로 한 차례 조합 설립이 취소되기도 했다. 최근 서울시의 신속통합기획 등으로 재건축 사업이 속도를 내면서 수면 아래 있던 아파트·상가 소유주 갈등이 촉발되고 있다는 분석이다. 투기 등을 목적으로 한 상가 쪼개기가 늘어나는 것도 양측 간 갈등을 키우는...

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아파트 설계 30분 만에 '척척'…AI·드론·로봇이 건설판 바꾼다 2023-04-05 17:23:05

늘렸다. 텐일레븐의 솔루션은 서울 망우1구역과 신반포7차 재건축사업에도 적용돼 기존 안보다 각각 134가구(경제적 가치 약 938억원)와 201가구(5025억원)를 늘려 설계했다. 코로나19로 원격 관리 필요성이 강조되면서 디지털 트윈(현실과 똑같은 쌍둥이 가상공간) 등을 통해 비대면 작업을 돕는 스타트업에도 관심이...

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한강변 신반포2차 아파트 50층 재건축 추진 2023-03-28 07:07:12

신속한 사업 추진을 지원하는 제도다. 1978년 준공된 신반포2차 아파트(서초구 잠원동 73번지)는 12층 13개동 1천572세대의 노후 단지다. 그간 재건축 추진 과정에서 한강 조망권 확보, 평형 배분 문제로 주민 갈등을 겪었으나 작년 6월 신속통합기획 대상에 선정되면서 사업에 속도가 붙었다. 서울시는 이후 신속통합...

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가점 낮고, 현금 부족한 김 과장도…'강남 입성' 기회 왔다 2023-03-26 17:47:35

서초구 대표주자인 반포동 ‘래미안 원펜타스’(신반포15차)가 나올 예정이다. 총 641가구(일반분양 292가구) 규모로 지어진다. 입지 여건이 좋아 청약 시장에서 올해 최대 관심 단지로 꼽힌다. 현대엔지니어링이 시공하는 잠원동 ‘신반포 22차’도 9월 공급을 목표로 준비 중이다. 전체 160가구 중 28가구를 일반에...

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오늘부터 중도금 대출 얼마든 'OK'…강남 진입, 문턱 낮아져 2023-03-20 06:30:01

6구역(1097가구, 6월) △송파구 문정동 '힐스테이트e편한세상문정'(1265가구, 7월) △서초구 잠원동 '신반포22차아파트’(160가구, 9월) △서초구 반포동 '래미안원펜타스(641가구, 10월) △서초구 방배동 방배삼익아파트'(721가구, 11월) △강남구 도곡동 '도곡삼호'(308가구, 11월) △송파구...

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