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[서미숙의 집수다] 주택구입자 3분의1이 받은 특례보금자리론…축소 파장은 2023-09-20 06:43:12
2030세대가 흡수했다. 연합뉴스가 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 서울 아파트 거래량을 분석한 결과, 지난해 4분기 6억원 이하 거래 비중은 46%에 달했고, 6억∼9억원 이하가 21.3%로 9억원 이하 거래 비중이 전체의 67.3%를 차지했다. 9억∼15억원 이하 비중은 20.0%다. 그러나 특례보금자리론 대출이 시행된 올해...
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이균용 대법원장 후보자 19일 청문회 2023-09-18 18:29:54
‘실거래가격·평가액·액면가 순’으로 바뀌면서 해당 주식에 대한 재산 신고 의무가 발생했다. 그럼에도 이 후보자는 3년간 재산 신고를 하지 않다가 인사청문회 준비 과정에서 보유 사실을 공개했다. 장남의 ‘인턴 채용 특혜’ 논란도 해소되지 않고 있다. 이 후보자의 장남은 미국 펜실베이니아대 경제학과에 재학...
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[시론] 부동산 통계, 실거래가 기반으로 바꿔야 2023-09-17 17:44:13
‘케이스-실러’ 지수가 가장 대표적인 실거래가격지수다. 우리나라에서 주로 이용하는 표본조사 기반 부동산 통계는 공표 주기가 상대적으로 짧다는 장점이 있는 반면 여러 단점도 지적돼 왔다. 우선 표본조사에 기반한 부동산 통계는 선정된 표본이 대표성이 없을 경우 실제 시장을 부정확하게 반영할 가능성이 있다. 관...
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"1시간 걸리는 강남, 20분이면 간다"…집값 들썩이는 동네 2023-09-15 09:24:42
이후로 가격이 크게 올랐다. 킨텍스역 역세권에 자리 잡은 '포레나킨텍스' 전용면적 84㎡는 착공 직전 7억원대 거래 됐다가 착공 후 1년만인 2020년 6월께엔 10억원대로 가격이 올랐다. 이후 1년이 지난 2021년에는 14억원대에 실거래 되며 신고가를 기록했다. 여기에 의정부 부동산 시장을 묶었던 군사시설들이...
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방시혁 사는 한남동 '그 아파트'…사상 최고가 찍었다 2023-09-15 07:38:25
용산구 한남동에 위치한 파르크한남이 국내 아파트 매매 실거래가 최고액을 갈아치웠다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 17일 서울 용산구 한남동 '파르크한남' 4층 전용 268㎡(공급면적 320㎡)가 중개 거래를 통해 180억원에 손바뀜됐다. 국내 아파트 매매 실거래 최고가다. 직전 최고가는...
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KDI "저가의 연립·다세대 주택일수록 전세보증 미반환 위험↑" 2023-09-12 12:00:03
지난해 전월세 실거래와 공시가격을 토대로 공시가격 대비 전세가격의 비율인 전세가율을 분석했다. 공시가격 5천만원 이하의 아파트와 연립·다세대 주택의 전세가율은 각각 137%와 151%였다. 지난해 공동주택의 공시가격 현실화율(71.5%)에 비춰 시세가 공시가격의 평균 140%인 점을 고려하면, 연립·다세대 주택의 시세...
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직방 "8월 아파트 매매가격지수 오름세 유지…상승폭은 주춤" 2023-09-08 08:59:32
아파트 매매가격지수 오름세 유지…상승폭은 주춤" (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 올해 8월 전국 아파트 매매가격지수는 오름세를 유지한 가운데 상승 폭은 다소 줄어든 것으로 나타났다. 8일 직방이 국토교통부 실거래 자료를 기반으로 자체 딥러닝 모형을 통해 아파트 매매가격지수를 산출한 결과, 지난달 전국 아파트...
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서울 아파트값 15주 연속 올라…지방도 상승세 지속 2023-08-31 15:21:15
중심으로 가격이 올랐다. 양천구(0.18%)는 목·신정동, 강동구(0.18%)는 둔촌·고덕동 위주로 상승했다. 성동구(0.23%)는 행당·하왕십리동 대단지 중심으로, 용산구(0.19%)는 한남·이촌동, 마포구(0.19%)는 공덕·염리동 위주로 거래가격을 높였다. 이번주 수도권은 0.12% 오르며 지난주와 상승폭이 같았고, 전국은...
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부모와 자녀간 부동산 거래, 양도세·증여세 등 세금 꼼꼼히 따져야 2023-08-23 17:01:53
실거래가격이 12억원인 아파트를 소유한 부모가 자녀에게 9억원에 매매계약서를 작성하고, 소유권 이전 등기를 완료했다. 세법에서는 특수관계자와 거래로 양도소득세를 줄이려는 의도가 있는지를 판단하는 기준을 ‘시가 대비 5%’로 보고 있다. 따라서 9억원에 매매계약서를 작성했다고 하더라도 12억원으로 양도세를...
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서울 7월 아파트 '상승거래' 비중 전달보다 소폭 줄어 2023-08-23 09:21:06
49.27%로 50%를 밑돈다. 직방 최성헌 매니저는 "상반기 상승세가 지속되면서 하반기에도 이런 흐름이 계속될지 모른다는 시각이 있으나 상반기의 상승 흐름이 다소 꺾이는 신호가 포착돼 주목할 필요가 있다"면서 "하지만 8월의 실거래는 현시점 기준 집계이고 향후 신고 동향에 따라 결과가 바뀔 수 있다"고 말했다....
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