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인구감소지역서 '세컨드홈' 사면 1주택자 稅혜택 적용 2024-01-04 18:14:41
세제 혜택을 주기로 했다. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 배제 조치는 내년 5월까지 1년 연장한다. 건설·부동산 부문에 활력을 불어넣어 경기 회복 속도를 높인다는 구상이다. 정부가 4일 발표한 ‘2024년 경제정책방향’에 따르면 1주택자가 인구감소지역에서 주택을 취득하는 경우 ‘1주택 특례’를 적용해 세제 혜...
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세컨드홈·다주택자 규제 완화로 부동산 경기 부양 [2024 경제정책방향] 2024-01-04 12:09:13
가액비율 인하 혜택을 받는다. 종합부동산세는 기본공제 12억원이 적용되고, 고령자·장기보유자는 최대 80%의 세액공제를 받는다. 양도세는 12억원 이하까지 비과세 혜택을 준다. 현재 인구감소지역은 인천 강화·옹진군, 경기 가평·연천군 등을 비롯해 총 89곳이다. 윤인대 기획재정부 경제정책국장은 "인구감소지역의...
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[2024경제] 세입자가 전세살던 빌라 매입하면 취득세 깎아준다 2024-01-04 12:08:43
양도할 수 있도록 허용하기로 했다. 양도 대상 소형 주택은 60㎡ 이하, 취득가액 기준으로 수도권 3억원·지방 2억원 이하 주택이다. 역시 아파트는 제외된다. 등록임대주택을 3가구 이상 보유한 임대사업자는 1가구까지 공공에 매각할 수 있다. 국토교통부 관계자는 "역전세로 임대사업자가 보증금을 낮춰줘야 한다면...
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SK매직, 가스레인지 등 3개 품목 사업권 경동나비엔에 매각 2024-01-03 17:04:59
등 사업권을 경동나비엔에 양도하는 영업양수도 계약을 체결했다고 3일 밝혔다. 예상 양도가액은 400억 원이고, 3개 품목에 대한 제조, 판매, 재고, 유무형 자산, 영업 계약 등 일체를 양도한다. SK매직은 이번 사업권 매각이 운영 품목 효율화를 위한 것이라고 설명했다. 주력 제품인 정수기, 공기청정기 등은 품질과...
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혼인·출산 때 3억까지 증여세 공제…3월 GTX-A 개통 2023-12-31 18:08:04
15년으로 늘어난다. ◆ 대주주 주식 양도세 완화=상장주식 양도세 과세대상 기준 중 종목당 보유금액이 ‘10억원 이상’에서 ‘50억원 이상’으로 완화된다. 2023년 말 기준 종목당 주식보유액이 50억원 미만인 경우 2024년 1월 1일 이후 양도차익에 대해 과세되지 않는다. ◆ 개인투자용 국채 발행=개인투자용 국채가 2024...
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[새해 달라지는 것] 혼인·출산 증여공제…상반기 개인투자용 국채 발행 2023-12-31 10:00:04
양도세 완화…15% 글로벌최저한세 시행 ◇ 금융·재정·조세 ▲ 혼인·출산 증여재산 공제 신설 = 1월 1일부터 '혼인신고일 전후 2년 이내 또는 자녀의 출생일부터 2년 이내' 직계존속으로부터 증여받은 재산에 대해서는 최대 1억원을 증여세 과세가액에서 공제한다. 기존 증여세 공제(10년간 5천만원)에 추가한도...
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임대소득 생기면 건강보험료도 더 내야 할까?···부과요건 정리 [한경부동산밸류업센터] 2023-12-24 08:20:01
시, 양도 시 각 단계마다 세금이 부과된다. 여기에 고려해야할 세금이 하나 더 있는데 바로 건강보험료다. 건강보험료는 국세나 지방세가 아니기에 조세에 해당하지는 않지만 소득과 재산에 대하여 부과되는 체계이므로 실질은 조세에 가깝다. 임대사업자라면 발생한 임대소득과 보유한 부동산으로 인해 건강보험료에 어떤...
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[칼럼] 가업승계를 위한 주가 관리와 상속재원 마련이 중요한 이유 2023-12-22 17:04:39
수증자가 증여받은 가업승계재산을 양도, 상속하는 시점까지 총 증여재산가액 중 가업승계 증여재산가액 비율만큼 증여세 납부를 유예하는 것을 말한다. 정부의 지원제도 활용 외에도 가업승계를 위한 주가 관리와 상속재원 마련, 제도 정비 등이 필요하다. 주가를 관리하여 가장 낮게 평가되는 시점에 사전증여를 통한...
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주택임대업자, 장기보유공제 받으려면… 2023-12-17 17:58:32
양도차익 중 임대 기간의 양도차익에 대해 장기보유특별공제 특례가 적용되며, 10년 이상 임대 시 최대 70%(8년 이상 50%)의 공제율을 적용받을 수 있다. 세법에서 정한 요건은 첫 번째로 등록 요건이 있다. 2020년 말까지 주택임대사업자로 세무서와 지방자치단체에 등록했으면 된다. 건설임대주택은 2024년 말까지 등록할...
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분양받은 상가, 10년 내 증여하면 부가가치세를 내야 하나요? [한경부동산밸류업센터] 2023-12-17 08:23:02
납부의무가 없는데 부담부증여에 따른 양도소득세, 증여세와 부가가치세를 비교해보고 임대보증금을 승계 해야한다. 분양 당시 부가가치세 환급을 받고 10년 이내에 일반증여하는 경우 양도자(증여자)는 임대사업자를 폐업해야 하므로 폐업 시 잔존재화를 간주공급으로 보아 부가가치세를 납부해야 한다. 하지만 임대보증금...
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