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[Law&Biz] 얼떨결에 대주주 된 어느 납세자의 항변 "6촌 주식까지 합해 양도세 내라니…" 2015-09-01 19:02:30
양도일이 속하는 사업연도의 직전 사업연도 종료일 당시 소유한 법인 주식 등의 합계액을 기준으로 대주주를 규정하고 있습니다. 유가증권시장 법인은 지분율 3% 이상 또는 시가총액 100억원 이상, 코스닥 법인은 지분율 5% 이상 또는 시가총액 50억원 이상이 대상이지요.”변호사에게 물었다. “내가 갖고 있던...
해외이주 후 2년내 양도시 비과세 2015-08-13 18:32:39
위해서는 양도일 현재 1세대가 국내에 1개의 주택을 보유하고 있으면서 해당 주택의 보유기간이 2년 이상 되어야 합니다. 그러나 다른 지방으로 전근을 가게 되거나 외국으로 이민이나 장기간 출국을 하게 되는 등 부득이한 사유가 있는 경우에는 2년이상 보유하지 않아도 1세대 1주택 비과세 규정을 적용받을 수...
주택임대소득자와 소득세 부담 2015-07-17 10:33:59
드렸듯이 과세기간 종료일 또는 당해 주택의 양도일 현재 소득세법 99조에 의한 기준시가가 9억원을 초과하는 주택을 말합니다. 두 번째는, 국외주택을 임대하는 경우입니다. 국내거주자가 전세계 어느 국가든 국외주택을 임대하는 경우에도 소득세를 내야 하는데, 이때 국외에서 납부한 세금은 외국납부세액...
[알쏭달쏭 세금] 재건축아파트 양도세 낼때 분양계약서·청산금납부액 등 챙겨야 2015-05-18 07:00:14
아파트 취득일부터 재건축 아파트 양도일까지 발생한 차익에 대해 납부하게 된다.재건축 당시 재건축조합으로부터 수령한 청산금이 있는 경우, 청산금을 받은 시점에 종전 아파트의 양도차익에 대한 양도소득세를 납부해야 한다. 하지만 재건축 아파트의 경우 장기간 보유하는 것이 대부분이므로 기존 부동산 취득가액이나...
집을 가진 장모님과 같이 살면 1세대2주택이 될까? 2015-04-30 22:08:30
장운길/ 1세대1주택 해당여부는 양도일 현재를 기준으로 판단하는데, 주민등록상 동일세대로 등재되어 있는 것을 양도일로부터 상당한 시일이 지난 시점에서 사실상은 별도세대였다는 것을 입증하기란 쉬운 일이 아닙니다. 세무서에서는 비과세 대상이 아니므로 양도소득세를 결정하여 고지하게 되는데요, 구제 받으려면...
세금을 부과할 수 있는 기간, 세목별로 다르다 2015-03-19 18:21:06
조세시효를 적용합니다. 양도소득세는 양도일의 다음연도 5월말까지가 법적인 신고기한이므로 무신고시 양도일로부터 8년째 되는 5월 말까지가 제척기간이라고 보시면 되겠습니다. 前 반포, 남대문, 강동, 속초세무서장, 중부지방국세청 조사3국 조사2과장, 국세청 감사담당관, 서울지방국세청 국제조사과 / 現 가천대학교...
양도시기 조절과 증빙만 잘 챙겨도 절세가 가능하다 2015-02-12 18:17:45
늘 말씀드리지만 양도일의 말일부터 2개월 내에 예정신고, 납부하여야 하고요, 2010년 1월1일 이후 양도분부터는 예정신고납부에 따른 세액공제 제도가 폐지되고, 예정신고를 하지 않으면 무신고 가산세가 10% 부과되던 것이 2011년 이후 양도분 부터는 20% 부과됩니다. 그런데, 양도소득세의 누진세율적용은 연도별로...
해외부동산 양도할 때 국내 세법상 납세 절차는? 2015-01-22 21:38:43
네.. 국내 거주자가 해외부동산을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 주소지 관할 세무서에 예정신고를 하여야 합니다. 2010년 1월 1일 이후 양도분부터는 예정신고납부에 따른 세액공제가 폐지되고, 예정신고를 하지 않으면 무신고 가산세가 10% 부과되던 것이 2011년 이후 양도분부터는 20%...
해외부동산 양도할 때, 국내 세법상 납세절차는? 2015-01-22 18:17:50
네.. 국내 거주자가 해외부동산을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 주소지 관할 세무서에 예정신고를 하여야 합니다. 2010년 1월 1일 이후 양도분부터는 예정신고납부에 따른 세액공제가 폐지되고, 예정신고를 하지 않으면 무신고 가산세가 10% 부과되던 것이 2011년 이후 양도분부터는 20%...
해외부동산을 팔면 세금은 어느나라에? 2015-01-15 18:37:39
양도소득세 납세의무자는 해외부동산 양도일까지 계속 5년 이상 국내에 주소 또는 거소를 둔자에 한합니다. 따라서 해외주택에서 거주하였더라도 해외주택 양도일까지 계속 5년 이상 국내에 주소 또는 거소를 둔 국내 거주자에 해당되는 경우 양도소득세 납세의무가 있습니다. 거주자가 해외부동산을 양도하고 부동산 소...
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