'3기 신도시'에 기댄 집값 안정…非아파트 공급 급감은 어쩌나 2024-07-18 17:57:44

"임대차 시장 불안정을 완화하기 위해서는 아파트보다 사업 기간이 짧고, 주거 사다리를 형성하는 오피스텔·빌라 공급이 지속돼야 하는데 너무 큰 폭으로 줄었다"며 "비아파트·준주택의 주택 수 제외 확대, 다주택자 세제 완화, 임대사업자 혜택 회복 등 제도 개선이 필요하다"고 말했다. 국토부는 오는 8월 발표하는...

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• #3기 신도시에 #공급 #아파트 #정부 #신도시 #시장 #서울 #올해 #착공 #물량 #확대

개발협회 "소형주거, 주택 수에서 전면 제외해야" 2024-07-18 17:27:02

임대사업자 혜택 회복 등의 제도 개선이 필요하다”고 밝혔다. 국토교통부는 올해 초 전용면적 60㎡ 이하 소형 주택을 주택 수에서 제외해 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등 혜택을 주겠다고 발표했다. 하지만 지난 1월 이후 2년간 준공된 주택만 대상으로 하고, 가격 제한(수도권 6억원·지방 3억원 이하)도 있다....

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• #개발협회 소형주거 #주택 #공급 #오피스텔 #준공 #시장

'7124억' 떼먹은 전세사기 집주인들도 세제 혜택 받는다 2024-07-17 10:12:39

특별법은 임대사업자가 보증금 반환을 지연해 임차인 피해가 명백히 발생한 경우 지방자치단체장이 임대사업자 등록을 말소하도록 규정하고 있다. 그러나 시행령에서 '임차인의 피해'를 '승소 판결이 확정됐으나 보증금을 반환하지 않는 경우'와 '주택임대차분쟁조정위원회의 조정 성립에도 보증금을...

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악성임대인 절반이 '임대사업자' 자격 유지…세제혜택 누린다 2024-07-17 06:30:02

공개된 '악성 임대인' 절반이 여전히 임대사업자 자격을 유지하며 세제 혜택을 받는 것으로 나타났다. 17일 주택도시보증공사(HUG)가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 문진석 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난달 23일 기준 악성 임대인 명단에 오른 127명 중 67명(53%)이 등록 임대사업자이며, 이들은...

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"매입임대주택 원활한 공급 위해 적정 매입가 설정 중요" 2024-07-16 16:56:22

기자 = 매입임대주택의 원활한 공급을 위해서는 매입 가격 산정기준의 지속적인 개선을 통해 적정 매입 가격을 설정하는 것이 중요하다는 목소리가 나왔다. 한국토지주택공사(LH)는 16일 서울 여의도 국회의원회관에서 '매입임대주택 정책 효과 및 합리적 공급 방안 정책토론회'를 개최했다. 매입임대주택은 LH와...

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• #매입임대주택 원활한 #매입 #가격 #주택 #매입임대주택 #공급 #적정 #매입임대

LH, ‘수요자 맞춤’ 특화형 매입임대 3000가구 신청접수 2024-07-16 11:38:15

임대주택을 제안하고 시공하면 공공이 주택을 매입한 뒤 저렴한 임대료로 공급하는 사업이다. 대표적인 특화형 매입임대주택으로는 청년의 예술·창업을 지원하는 서울 영등포의 ‘아츠스테이’와 장애인의 자립을 돕는 서울 은평구 ‘다다름하우스’, 고령자 특화주택인 서울 도봉구의 ‘케어안심주택’ 등이 있다. 올해...

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• #LH 수요자 #특화 #공모 #매입임대주택 #신청접수 #고령자 #장애인

LH, '특화형 매입임대주택' 공모 신청접수 실시 2024-07-16 09:55:54

제안 후 시공하면 공공이 매입해 저렴하게 임대하는 사업이다. 대표적인 특화형 매입임대주택으로는 청년의 예술·창업을 지원하는 아츠스테이(서울 영등포), 장애인 자립을 돕는 다다름하우스(서울 은평구) 등이 있다. 올해 공모는 지난해 2천가구에서 1천가구 늘려 총 3천가구 규모로 추진되며, 지난달 7일부터 공고가...

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• #LH 39특화형 #공모 #매입임대주택 #장애인 #특화 #대상

LH, 예술인·고령자 등 맞춤형 매입임대주택 3천가구 공모 2024-07-16 09:01:04

공간과 서비스를 갖춘 임대주택을 제안한 뒤 시공하면 공공이 매입해 저렴하게 임대하는 사업이다. 대표적인 특화형 매입임대주택으로는 청년의 예술·창업을 지원하는 아츠스테이(서울 영등포), 장애인 자립을 돕는 다다름하우스(서울 은평구) 등이 있다. 올해 공모는 민간제안형(1천300가구)과 특정제안형(1천700가구)...

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• #LH 예술인고령자 #공모 #매입임대주택 #대상

충남 아산 탕정 일대 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차’ 7월 공급 예정 2024-07-11 11:01:09

주목하고 있다. 분양전환 민간임대는 공공주택사업자가 아닌 민간건설사가 공급하는 임대주택으로 일정 기간 후 분양되는 임대주택을 말한다. 대형 건설사부터 중견 건설사까지 다양한 규모로 공급하는 단지들이 있다. 실제로 부동산R114에 따르면 지난 10년(2014년~2023년) 사이 전국에서 공급된 민간임대 아파트는 약...

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• #충남 아산 #공급 #민간임대 #분양전환 #단지 #아파트