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"부동산 임대시장도 '쏠림'…임대업 상위 10% 소득 절반 독식" 2019-10-01 07:19:00
= 부동산 임대소득으로 임대업자를 줄 세웠을 때 상위 10%의 임대소득이 전체의 절반을 차지하는 것으로 나타났다. 1일 국회 기획재정위원회 더불어민주당 심기준 의원이 국세청으로부터 제출받은 '부동산 임대소득 백분위 자료'에 따르면 2017년 부동산 임대소득은 총 19조209억원이었다. 이 가운데 임대소득 상위...
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법인 전환, 올해가 마지막 기회일 수 있다 2019-09-30 09:00:00
강화하겠다고 밝혔다는 것입니다. 이에 고소득 임대업자는 법인으로 전환하는 것을 적극 고려해야 합니다. 더욱이 2018년부터 성실신고 확인 제도의 대상이 확대됨에 따라 임대사업자는 5억 원 이상이던 수입 금액이 2020년부터 3.5억 원으로 조정됩니다. 만일 개인사업자의 소득세 과세표준이 4억 원이면 소득세율 40%에...
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'세입자가 떼인 전세금' 50배↑…2016년 34억→올 7월 1681억 2019-09-23 17:01:06
채의 집을 가지고 보증사고를 일삼는 불량 임대업자와 주택에 대해 허술 심사로 보증해 주는 HUG의 책임도 크다”며 “일정 규모 이상의 주택임대사업을 하는 사업자에게는 보증금을 변제할 자본금이 있다는 것을 입증하도록 의무화해 세입자가 전세보증금을 떼일 가능성을 원천 봉쇄해야 한다”고...
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'집주인에 떼인 전세금' 올해 1천681억원…2년반 사이 49배로 2019-09-23 06:21:00
집을 갖고 보증 사고를 내는 불량 임대업자와 주택에 대해 허술한 심사로 보증해 주는 HUG의 책임도 크다"며 "국토부와 산하기관 HUG간 '칸막이'를 없애 임대사업자 정보를 쉽게 확인하도록 시스템을 개선하고, 일정 규모 이상 주택임대사업자에게는 보증금을 변제할 자본금이 있다는 사실을 입증하도록 의무를 둬...
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국세청 '탈세의심' 부동산재벌·미성년 갑부 등 219명 세무조사 2019-09-19 12:00:03
한 부동산 임대업자는 역세권에 있는 '꼬마빌딩'을 3살배기 손자에게 양도하면서 계약금만 받고 잔금을 받지 않는 식으로 편법 증여한 사실이 드러나기도 했다. 과거에는 탈세 수법이 단순한 매출누락이나 가공원가 계상, 법인카드 사적사용 등 1차적 자본거래에 머물렀으나, 최근에는 파상생품 거래 등 복잡하고...
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법인 전환 시 이해득실을 충분히 따져봐야 한다 2019-09-15 09:00:00
등 조세혜택을 받을 수 있습니다. 그러나 부동산 임대업자의 경우, 현물출자 시 시간 및 비용의 소모가 많은 단점이 있습니다. 하지만 법인 전환의 방법보다 중요한 것은 향후 사업의 방향성을 찾는 것입니다. 이에 전문가의 도움을 받는 것이 좋으며 현재 사업의 이익 규모, 자산 구성 형태, 대표의 인적 구성, 가업 승계...
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"자영업자 대출 쉽게"…신용정보 구축나선 카드사 2019-08-29 17:15:15
중 35%인 162조원은 부동산 담보대출, 부동산 임대업자 대출로 분류됐다. 나이스평가정보 관계자는 “자영업자들이 부동산 담보대출을 받아 사업자금을 융통하는 기형적 구조가 지속되고 있다”고 설명했다. 금융위도 이런 문제를 인식하고 있다. 금융위는 신한카드 개인사업자 전용 CB업과 현대카드의 자영업자...
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기업 성공과 지속가능은 '관리 혁신'에 있다 2019-08-29 16:52:52
생각하기 때문이다. 위워크는 단순 부동산 임대업자가 아니며 오피스 공유 사업을 통해 최적의 운영 솔루션을 제공, 가장 효율적인 업무 성과를 낼 수 있도록 새로운 오피스 문화를 형성하고 있다. 2010년 설립된 위워크는 오피스 구성 방식의 거대한 변화에서 돈을 벌기를 원한다. 오피스 구성 방식과 문화OS는 경쟁사가...
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[단독] '검찰 인사 후폭풍'…퇴직검사 20여명 대형 로펌행 2019-08-25 15:45:01
가장 큰 수혜자는 서울 서초동 건물임대업자라는 말이 나올 정도”라고 말했다. 김석재 차맹기 전형근 김태권 최종무 등 김앤장行 법조계에 따르면 국내 최대 로펌인 김앤장이 변호사업계에 나온 5명의 검사를 데려와 영입 규모가 가장 컸다. 전통적으로 형사팀이 강한 법무법인 동인은 4명으로 뒤를 이었다. 바른은...
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개인 임대사업자의 부담을 낮추는 방법은 법인 전환에서 찾을 수 있다 2019-08-24 09:00:00
등을 받아 법인전환을 돕는 제도로 부동산 임대업자가 법인으로 출자할 경우 많이 사용하는 방법입니다. 만일 개인사업자가 현물 출자 방법으로 법인 전환을 할 경우, 개인사업자의 부동산을 양도하는 것과 법인 대표가 주식을 양도한 것에 세금 차이가 있는데 보통 주식을 양도한 경우 세금이 적을 수 있습니다. 그 이유...
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