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입주 1년만에 누수·곰팡이…소송 없이 1만원 들여 1천만원 배상 2018-12-29 07:10:00
따르면 지난해 공단 산하에 신설된 주택임대차분쟁조정위원회에서 분쟁 조정을 통해 임차인이 주택 하자에 따른 손해를 조정 신청 35일 만에 보상받게 된 사례가 나왔다. 누수·곰팡이에 시달리던 전셋집 임차인은 조정 과정에서 수수료 단돈 1만원을 들이고 1천만원의 배상을 받게 됐다. 주택임대차 분쟁 조정을 신청한...
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최저임금 인상·생계형적합업종 지정…소상공인 '10대뉴스' 선정 2018-12-28 11:56:08
본회의에서 상가건물 임대차보호법 개정안이 통과됐다. 임차인의 계약갱신청구권 기한과 임차인의 권리금 회수 보호 기간을 연장하고 상가건물임대차 분쟁조정위원회 설치하는 등의 내용이었다. 11월 발생한 KT 아현지사 화재사고는 신용카드 결제 불능, 예약·주문 전화 불통 등으로 가뜩이나 영업에 어려움을 겪는 인근...
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내년 달라지는 부동산 제도…종부세율 인상·임대소득 분리과세 2018-12-21 06:31:00
확대된다. ▲상가건물임대차분쟁조정위원회 설치 = 지난 10월 상가임대차보호법 일부 개정안이 시행됐다. 그중에는 공포 후 6개월이 지난 날 시행하는 내용이 있는데 바로 상가건물임대차 분쟁조정위원회 설치와 관련된 사항이다. 상가건물 임대차에 관한 분쟁을 조정하기 위해 법률구조법에 따른 대한법률구조공단의...
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상가임대차보호법 개정과 수익형 부동산 2018-12-19 17:07:43
10월16일 이후부터 신규로 임대차 계약을 맺거나 갱신한 임차인은 최초 입주일로부터 10년이 안 됐다면 만기 때 임대인에게 계약을 갱신해달라고 요구할 수 있다. 둘째, 권리금 회수 보호기간이 3개월에서 6개월로 연장됐다. 임차인이 가게를 다른 사람에게 넘기려고 할 때 투자한 돈을 회수할 수 있도록 임대인이 방해하면...
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수원변호사, 상가임대차보호법 개정안, 계약 시 꼼꼼히 살펴야… 2018-10-29 17:34:21
행복한 임대차계약을 위해서 마련된 개정안이 빛을 발하길 귀추가 주목되고 있는 바이다. 한편 상가임대차보호법에 능통하고 다수의 소송 경험이 있는 김연기 변호사(법률사무소 다옴 대표변호사)는 현재 경기도청 집합건물분쟁조정위원회 위원, 경기도 공동주택관리 감사단 감사위원으로 활동하면서 경기도청, 부천시청...
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들쑥날쑥 임대주택분쟁조정위…강원도 18개·서울시는 0개 2018-10-03 05:01:00
= 서민의 임대주택과 관련한 분쟁을 해결하기 위해 조정안을 마련하는 역할을 하는 임대주택분쟁조정위원회가 지역마다 들쑥날쑥 설치돼 있고 제대로 된 활동도 거의 못 하는 것으로 드러났다. 3일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 안호영 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '지자체별 임대주택분쟁조정위원회...
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상가 임차 '10년 보장'… 임대료 급등은 없을 듯 2018-09-28 18:31:22
[ 윤아영 기자 ] 지난 20일 상가건물임대차보호법 개정안이 3년 만에 국회 본회의를 통과했다. 자영업자들이 안정적으로 장사할 수 있도록 임차인의 계약갱신 요구 기간을 현행 5년에서 10년으로 늘린 것이 주요 내용이다. 그 외에 전통시장을 권리금 보호 대상에 포함하고, 임차인과 임대인의 분쟁을 조정할 수 있는...
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소상공인연합회 "상가임대차보호법 개정안 국회 통과 환영" 2018-09-21 14:18:49
임대차보호법 개정안에 환영한다는 입장을 밝혔다. 소상공인연합회는 성명에서 "상가임대차 보호법 여야 합의 처리소식은 급격한 최저임금 인상 등으로 어려움에 부닥친 소상공인들에게 새로운 희망을 열어줬다는 측면에서 긍정적"이라고 평가했다. 이번 개정안은 임차인의 계약갱신청구권 기한을 기존 5년에서 10년으로...
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소상공인연합회,상가임대차 보호법 개정안 국회 본회의 통과 환영 2018-09-21 11:08:23
실질적 분쟁조정위원회 구성 등 후속조치 필요 소상공인연합회는 지난 20일 국회 본회의를 통과한 상가임대차 보호법 개정안에 대해 환영 입장을 밝혔다.소상공인연합회는 △임차인의 계약갱신청구권 기한을 기존 5년에서 10년으로 연장 △임차인의 권리금 회수 보호 기간을 계약 종료 전 3개월에서 6개월로 연장...
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상가 계약갱신요구권 5→10년으로…젠트리피케이션 막는다 2018-09-20 21:13:46
상가임대차 관련 분쟁을 쉽고 저렴하게 해결할 수 있도록 돕는 상가임대차분쟁조정위원회도 신설된다. 분쟁조정위원회 신설 규정은 개정법 공포 후 6개월이 지나간 날부터 시행된다. 법무부 관계자는 "상가임차인이 땀과 노력을 들여 쌓아온 재산적 가치가 실질적으로 그들에게 돌아갈 수 있도록 하는 방안을 마련했다는 데...
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