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[일문일답] 박상우 국토장관 "매년 수도권 5만∼6만가구 착공…추격매수 말라" 2024-08-11 08:00:09
-- 재건축·재개발 특례법으로 재건축·재개발을 어느 정도 단축할 수 있나. ▲ 서울 재건축 사업은 평균 14년가량이 걸린다는 연구 결과가 있다. 정부는 이 기간을 6년 이상 단축하는 것을 목표로 한다. 8∼9년이면 완료되도록 하는 것이다. 제 목표는 일반 재건축 기간도 노후계획도시 특별법을 적용한 재건축처럼 기간을...
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국토장관 "재건축기간 '6년'이 궁극적 목표…공공이 개입해야" 2024-08-11 08:00:01
정도가 걸리기에 정비계획 입안 제안부터 준공까지 기간으로 따지면 14년이 소요된다. 국토부는 앞서 발표한 '1·10 대책'에서 안전진단을 받지 않은 상태에서도 재건축에 착수할 수 있도록 하는 '재건축 패스트트랙' 도입으로 기간을 3년 단축하겠다고 밝혔다. 이번에 내놓은 '8·8 대책'으로는...
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강남권 첫 공공재개발 ‘거여새마을’ 삼성물산·GS건설이 짓는다 2024-08-10 16:28:31
도심정비 LH는 거여새마을을 비롯해 서울에서 도심복합사업, 공공재개발?재건축, 소규모정비사업 등 총 116곳, 9만7000가구 규모의 도심정비사업을 추진 중이다. 올해까지 총 11곳(도심복합 3곳·공공재개발 5곳·소규모정비 3곳)에서 민간사업자 또는 시공자 선정을 앞두고 있다. 앞서 도봉구 쌍문역 동측(639가구)과...
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"강남3구·용산 거래허가구역 검토" 2024-08-09 18:01:06
국토교통부는 서울과 인접지 개발제한구역 135㎢를 토지거래허가구역으로 묶었다. 주거 용도 외에는 사실상 거래를 금지하겠다는 의미로 풀이된다. 정부가 추진하는 법 개정 이전에 서울시가 추진할 수 있는 정비사업 지원 방안도 내놨다. 서울시는 올 하반기 재개발·재건축 조합 등을 대상으로 전자의결 방식인 전자투표...
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오세훈 "보존가치 낮은 그린벨트 해제…신혼부부에게 주택공급할 것" 2024-08-09 11:49:26
125㎢를 연말까지 한시적으로 토지거래허가구역으로 지정했다. 이미 지정된 강남구, 서초구 일대(21.3㎢)와 국토교통부가 지정한 송파구 일대(2.64㎢)는 중복지정 방지를 위해 제외됐다. 서울시는 "아직 구체적인 사업규모나 사업경계 미확정 상태에서 투기수요가 집중되는 것을 방지하기 위한 선제적 대응"이라며 "대상지...
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[사설] 그린벨트까지 풀어 서울 주택 공급…영끌·빚투 자제할 때 2024-08-08 17:52:22
주택 공급을 늘리는 정공법을 택했다. 그린벨트(개발제한구역)를 풀어 8만 가구를 추가 공급하기로 한 것이 대표적이다. 지난 1월 10일 발표한 공급 규모가 2만 가구였는데 이번에 네 배로 늘었다. 여기에 3기 신도시 등을 합쳐 6년간 서울과 수도권에 늘어나는 주택은 총 42만7000가구에 이른다. 재건축·재개발 사업 절차...
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강남 등 그린벨트 풀어 8만가구 짓는다 2024-08-08 17:48:46
공급 이후 처음이다. 재건축·재개발 사업 속도를 높이기 위해 특례법인 ‘재건축·재개발 촉진법’을 제정해 도심 주택 공급에 드라이브를 걸 계획이다. 정비사업의 첫 단계인 기본계획 수립과 정비구역 지정 절차를 하나로 묶고, 사업시행인가와 관리처분인가 절차를 통합한다. 조합설립 동의율 완화(75%→70%), 재건축...
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1기 신도시 정비 위해 '12조 펀드' 조성 2024-08-08 17:35:30
신도시 정비 선도지구에는 가칭 ‘재건축·재개발 촉진법’(특례법)에 포함된 정비사업 속도 제고를 위한 규제 개선 사항을 바로 적용한다. 예를 들어 올해 선도지구로 선정되면 2025년 특별정비구역 지정, 2026년 사업시행계획 인가 등을 거쳐 2027년 첫 착공을 목표로 사업이 진행된다. 선도지구 지정 이후 착공까지 3년...
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재건축 6년 앞당기고 부담금 폐지…조합원 취득세 40% 감면 2024-08-08 17:34:23
사업 속도를 높이기 위한 재건축·재개발 촉진법 제정 계획안을 발표했다. 정비사업 절차를 간소화하고 각종 규제는 완화하는 내용이 골자다. 국토부는 사업 과정에서 단계마다 수립해야 하는 계획을 통합 처리할 수 있도록 절차를 간소화한다. 정비사업의 첫 단계인 기본계획 수립과 정비구역 지정 절차를 하나로 묶고,...
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[연합시론] '획기적''선제적' 강조한 8·8주택대책, 관건은 실행력이다 2024-08-08 17:16:05
조치가 필수적이다. 정부는 재건축·재개발 등 정비사업을 촉진하는 특례법 추진과 재건축 초과이익환수제(재초환) 폐지 방침 등을 밝혔지만, 거대 야당의 협조 없이는 불가능한 사안이다. 부동산 시장 안정은 여야가 따로 없는 민생 문제인 만큼 야당도 적극적으로 정부·여당과 협의에 나서길 바란다. 공급 확대와 수요...
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