보증금 5억원 이하 서울 아파트 전세↑…"신생아 대출 영향" 2024-03-18 08:11:56

주 아파트 가격 동향' 보고서에서 "신생아 특례 전세자금 대출 시행으로 대출 요건을 충족하는 역세권 및 신축 단지 등으로 이주 수요가 증가하면서 매물이 감소했다"고 진단했다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 이내에 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 주택구입·전세자금을 저리에...

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보증금 5억원이하 서울아파트 전세거래↑…"신생아 대출 영향" 2024-03-18 06:15:01

이하 서울 아파트 전세 거래 비중이 증가했으며, 봄 이사철 이런 현상은 더 이어질 것으로 보인다"고 밝혔다. 다만 "중소형 면적의 저가 매물이 소진되고 전셋값 오름세가 가팔라지면 보증부 월세로 옮겨가거나 경기·인천으로 주거지를 이동하는 움직임 등이 나타날 수도 있을 것"이라고 덧붙였다. hisunny@yna.co.kr (끝)...

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강남 아파트 13억 폭등?…새 시스템 '혼란' 2024-03-13 12:02:49

국토부는 오류를 신속하게 조치하고 과도한 고가·저가 신고는 검증 후 공개하겠다고 밝혔으나, 국토부 실거래가 정보를 활용하는 일부 부동산 정보 앱에는 아직까지 잘못된 실거래가 정보가 올라와 있다. 13일 한 부동산 정보 앱을 보면 지난 1월 23일 서울 마포구 한 아파트 59㎡ 매매가가 18억5천만으로 최고가를 경...

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갑자기 5억 급등?…차세대 실거래가 공개시스템 오류에 '혼란' 2024-03-13 11:40:24

국토부는 오류를 신속하게 조치하고 과도한 고가·저가 신고는 검증 후 공개하겠다고 밝혔으나, 국토부 실거래가 정보를 활용하는 일부 부동산 정보 앱에는 아직까지 잘못된 실거래가 정보가 올라와 있다. 13일 한 부동산 정보 앱을 보면 지난 1월 23일 서울 마포구 한 아파트 59㎡ 매매가가 18억5천만으로 최고가를 경...

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"이 정도면 무릎?"…서울 아파트 거래 '기지개' 2024-03-11 17:40:41

1월 서울 아파트 거래량이 5개월 만에 반등했다. 송파구, 노원구, 강남구 등 인기 주거지의 재건축 급매물 위주로 저가 매수세가 유입된 영향도 크다. 아파트 거래량은 회복세를 보이지만, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행과 매매가 하락에 따른 관망세 지속 등으로 추격 매수세가 붙기는 어려울 것이라는 관측이...

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서울 집값 이젠 바닥?…8억 아파트 4억6000만원에 팔렸다 2024-03-11 14:23:05

지난 1월 서울 아파트 거래량이 5개월 만에 반등했다. 송파구, 노원구, 강남구 등 인기 주거지의 재건축 급매물 위주로 저가 매수세가 유입된 영향도 크다. 아파트 거래량은 회복세를 보이지만, 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 등으로 추격 매수세가 붙기는 어려울 것이란 관측이다.“급매 잡자”…송파·노원구...

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서울 아파트 하락거래 비중 감소…"급매물 소진" 2024-03-11 10:11:23

서울 아파트 하락거래 비중이 40% 밑으로 떨어졌다. 지난해 말부터 쌓였던 저가 급매물이 소진된 후 하방압력을 견딜만한 물건으로 시장이 재편된 영향으로 풀이된다. 11일 부동산중개 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 아파트 매매거래를 분석한 결과 2월 상승거래 비중은 43%를 나타내며 하락거래...

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2월 서울 아파트 거래량 다시 줄어…상승거래 비중은 증가 2024-03-11 09:06:02

서울 아파트 매매 거래를 분석한 결과, 지난달 매매 거래량은 1천428건(계약일 기준)으로 전달(2천518건)보다 1천여건 감소했다고 11일 밝혔다. 이에 따라 지난 1월 반등했던 거래량은 한달 만에 다시 하락세로 돌아섰다. 다만 지난달 상승 거래 비중은 43%로, 전달(39%)보다 소폭 증가했다. 이에 따라 하락 거래 비중은...

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신생아 특례대출 효과인가…9억 이하 아파트 거래 늘었다 2024-03-11 07:22:47

9억원 이하 아파트 거래가 차지하는 비율은 70.1%다. 부동산 업계에서는 올해 1월 29일부터 시행된 신생아 특례대출과 최근 아파트값 하락에 따른 저가 급매물 거래 등의 영향으로 9억원 이하 아파트 거래가 늘어난 것으로 분석하고 있다. 신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택...

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