與, 1주택자 종부세 과세 기준 11억→14억으로 상향키로 2022-07-05 17:43:17

1주택자의 종합부동산세 과세 기준액을 올해에만 한시적으로 현행 11억원에서 14억원으로 올리는 조세특례제한법(조특법) 개정을 추진한다. 지난 6월 21일 발표된 윤석열 정부의 첫 부동산 정책을 지원하기 위한 후속 입법이다. 국민의힘 물가 및 민생안정 특별위원회는 5일 기획재정부, 국토교통부 관계자들과 회의를 열고...

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• #1주택자 종부세 #종부세 #개정안 #1주택자 #납부 #조특법

아파트 매매 시장 침체 장기화…부동산 중개업소 '악' 소리 2022-07-03 10:05:00

작년 7월(1천286건) 이후 가장 많았다. 보유세 과세 기산일인 6월 1일을 앞두고 전달(812건)보다도 건수가 늘었다. 서울에서 공인중개사를 통하지 않는 아파트 직거래 매매 비중은 역대 최고치에 달했다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 보면 이날 기준으로 지난 5월 서울 아파트 직거래 매매 비중은 20.3%로, 관련...

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양도세·주담대 거주요건 폐지…규제 완화냐, 시장 자극이냐 [집코노미TV] 2022-06-22 07:00:01

과세는 1주택 상태일 때 가능합니다. 만약 다주택자라면 현재 거주하는 집을 처분한 뒤 임대주택만 남았을 때, 해당 임대주택에 굳이 거주하지 않더라도 거주기간을 인정받아 비과세 매각이 가능해지는 것이죠. 2024년 연말까지 한시적으로 적용됩니다. 다만 적용 범위에 대한 모호함이 다소 있고, 시장에 불필요한 신호를...

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• #양도세주담대 거주요건 #분양가 #적용 #정부 #상한제 #대책 #시장 #가능성 #1주택 #임대사업자 #대한

전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대(종합) 2022-06-21 10:13:07

3분기 입주자 모집분부터 전세형 공급을 추진한다. 주택 양도시 20% 법인세가 추가 과세되는 법인사업자의 경우 민간 건설임대주택 의무임대기간 10년을 채운 뒤 9억원 이하 주택을 양도하면 추가 과세를 하지 않기로 했다. 지금까지는 6억원 이하 주택에 대해서만 추가 과세 배제 혜택이 있었다. 개인사업자 민간...

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[6·21 부동산대책] 주택담보대출 구매후 기존주택 처분기한 6개월→2년 2022-06-21 09:00:04

이용을 제한하는 규제도 완화해 전세대출을 받은 후 시세 상승으로 인해 고가주택 보유자로 전환되는 경우라면 퇴거 시까지 전세대출보증 연장을 허용키로 했다. 아울러 현재 1억원 한도로 묶어 놓은 생활안정자금 목적 주담대 한도를 올해 안에 2억원까지 늘리고, 가계부채·부동산시장 상황 등을 고려해 추가 완화도...

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전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대 2022-06-21 09:00:01

시가 9억원 초과 고가주택 보유자도 이미 전세대출을 받았다면 퇴거 때까지 전세대출보증 연장을 허용한다. 보증부 월세로만 공급 중인 청년·신혼부부 대상 매입임대주택은 3분기 입주자 모집분부터 전세형 공급을 추진한다. 법인사업자 민간 건설임대는 9억원 이하 주택을 10년 이상 임대 후 양도하는 경우 법인세 20%...

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• #전셋값 5내로 #거주 #전월세 #주택 #상생임대인 #보증금 #임대 #정부 #한도 #임대인

추경호 "임대료 5%내 올리면 2년 거주 면제...전월세 세액공제 15%로" 2022-06-21 08:48:19

비과세하고 장기 특별공제에 필요한 2년 거주요건을 완전히 면제할 것"이라고 말했다. 추 부총리는 이날 정부서울청사에서 열린 부동산 관계 장관회의에서 이같이 밝혔다. 그러면서 그는 "갱신계약이 만료되는 서민 임차인에 대해서는 지난 4년간 전셋값 상승 폭을 고려해 버팀목 전세대출의 보증금과 대출한도를 확대...

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임대료 5% 이내로 올린 집주인, 양도세 비과세 2년 거주요건 면제 [종합] 2022-06-21 08:33:34

비과세와 장기 보유 특별공제에 필요한 2년 거주요건을 완전히 면제하겠다"고 밝혔다. 추 부총리는 이날 정부 서울청사에서 윤석열 정부 처음으로 부동산 관계 장관회의를 열고 이러한 내용이 담긴 '임대차 시장 안정 방안'을 발표했다. 이어 "임차인 주거 부담 완화를 위해 월세 세액공제율을 최대 12%에서 최대...

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