野, 전세사기 특별법 강행에…정부 '전전긍긍' 2024-04-28 19:05:57

셈법은 다르다. 박병석 국토부 전세사기피해지원단장은 “시민단체는 2500만~5500만원인 최우선 변제금액 이하로 회수 가능한 피해자를 대상으로 예산을 추정한 것”이라며 “특별법에 따르면 모든 피해자의 보증금을 선반환해야 하는 만큼 초기에만 3조~4조원이 들 것으로 예상된다”고 말했다. 평균 보증금 1억4000만원,...

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• #전세사기 특별법 #정부 #피해자 #주택도시기금 #보증금 #회수 #특별법 #기금

'곳간' 10조나 줄었는데…전세사기 피해 지원 적절성 '논란' 2024-04-28 15:19:36

말했다. 일각에서는 전세보증금반환보증 등의 제도가 피해를 키운 측면이 있는 만큼 전세사기를 단순히 개인 간 사기로 치부할 수 없다는 의견도 있다. 특별법에서 보증금 반환채권 매입 재원으로 주택도시기금을 활용하도록 한 것이 문제라는 지적이 나온다. 국토교통부 관계자는 “청약저축 납입액, 국민주택채권 등으로...

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LH, 非아파트 1만가구 추가 매입…든든전세·매입임대주택 활용 2024-04-25 11:36:38

든든전세주택과 매입임대주택으로 서울에서 2천가구, 경기·인천에서 5천가구, 비수도권에서 3천가구를 매입한다. 국토부와 LH는 민간 사업자가 신축 매입임대주택을 원활히 공급할 수 있도록 자금 지원, 세제 감면, 용적률 완화 혜택을 주기로 했다. 우선 30세대 이상 매입임대주택을 지으려는 사업자의 자금 조달을 위해...

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• #LH 아파트 #매입임대주택 #신축 #매입 #든든전세주택 #활용 #최대 #추진

건설사 잇단 땅 매입 해약에…사전청약 '파행' 2024-04-23 18:05:32

사실을 통보하면서 전세 연장, 대출 등 주거 계획에 문제를 빚는 당첨자의 민원도 빗발치고 있다. LH 관계자는 “본청약이 밀린 사전청약 지구는 기존 주민이 이주를 반대하고 보상을 거부하거나 오염토가 나오는 경우가 많다”고 설명했다. 향후 본청약 때 비용 인상에 따른 분양가 갈등의 불씨가 남아 있다. 사업비가 2년...

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• #건설사 잇단 #사전청약 #본청약 #해약 #토지 #필지 #지연 #공급

분양가만 있으면 되는 줄 알았는데…옵션비용 '억 소리' 2024-04-21 17:51:19

있다는 지적이다. 옵션비는 중도금 대출 안 돼옵션 비용은 분양가와 마찬가지로 나눠서 내는 게 일반적이다. 계약금, 중도금, 잔금 등으로 구분해 치르는 식이다. 하지만 옵션 비용은 중도금 대출 대상이 아니라는 데 유의해야 한다. 따로 자금을 마련해 둬야 한다는 얘기다. 엄연히 분양가와 별개로 지출되는 영역이기...

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전세사기 피해자 1천432명 추가 인정…총 1만5천433명 2024-04-18 06:00:05

지금까지 피해자들이 가장 많이 이용한 것은 기존 전세대출을 저금리 대출로 갈아타도록 돕는 대환대출이다. 1천335명이 1천889억원을 대환했다. 신용불량자가 되지 않도록 신용정보 등록을 유예하고, 기존 전세대출을 분할 상환하도록 한 지원책은 910명(927억원)이 이용했다. 피해자에게 인근 공공임대주택을 지원한 사례...

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HUG·서울보증보험, 전세보증금반환보증 지원 확대 '맞손' 2024-04-17 09:56:18

주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금 반환보증을 통한 임차인 보호를 강화하기 위해 서울보증보험(SGI)과 업무협약을 체결했다고 17일 밝혔다. 이번 업무협약은 이날부터 시행되는 개정 주택도시기금법에 따른 것이다. 기존에는 전세보증금 반환채권에 질권 등 금융기관의 담보권이 설정된 경우 HUG의 전세보증금 반환보증...

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• #HUG서울보증보험 전세보증금반환보증 #전세보증금 #반환보증

"1000만원 깎아준대서 좋아했는데…" 악몽이 된 신혼집 [인터뷰+] 2024-04-16 10:39:56

자격과 전세보증금 대출 이자 지원 등의 구제책의 대상이 된다. 임대인에게 민사 손해배상 소송으로 보증금을 돌려받지 않는 이상, 증발한 전세 보증금 1억2000만원은 온전히 이씨 부부가 갚아야 한다. '대출을 대출로' 상환해야 하는 상황이다. 이씨는 "전세사기 피해자로 인정받으면 그때부터 싸움 시작"이라며...

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